夫妻离婚拆迁房屋如何分割
来源:互联网 时间: 2023-06-25 08:45:01 197 人看过

夫妻离婚拆迁房如果是夫妻共同财产的,首先由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方个人财产,就不用进行分割。

一、夫妻共同财产分割的相关法律规定是什么

夫妻共同财产分割的相关法律部规定为:

1.离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;

2.协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决;

3.夫妻一方财产归一方所有,不用进行分割。

二、一方出轨财产如何分割?

一方出轨财产分割只能分割夫妻共同财产,属于一方的个人财产不分割;分割夫妻共同财产时,由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

三、结婚后房产证是单独所有应该怎么分配

婚后房产证上是单独所有的分割方式:如果是一方个人财产购买,则除另有约定外,不分割,如果是夫妻共同财产购买,一般协议分割,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月12日 18:10
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多夫妻共同财产相关文章
  • 夫妻离婚后,拆迁房能否分割?拆迁房的分割标准是什么?
    夫妻离婚拆迁房如何分割要看房产的归属,如果是双方共同所买,属于双方的共同财产,那么分割时要按照平等的原则金分割;如果是一方的私有财产,该拆迁房是一方在婚前取得的,那么归一方个人所有,分割时也归一方,另一方没有关系。再婚夫妻离婚财产分割标准再婚夫妻离婚财产分割的标准:1、婚前个人财产属于夫妻个人财产,离婚时不分割;2、夫妻婚后取得的共同财产由双方协议处理,协议不成的,人民法院一般根据财产的具体情况平均分配财产,但会照顾子女和妇女、无过错方的权益。下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则
    2023-07-16
    371人看过
  • 拆迁安置房离婚如何分割,离婚拆迁安置房分割问题
    拆迁安置房的政策性较强,各个地方都有相应的政策规定。但主要考虑的还是被拆迁房屋的面积问题,或者人口问题。针对离婚案件中目前争议的情形分析如下:1、婚前一方的个人房产,婚后被拆迁安置新房的:如果不存在房屋补差价问题,也不存在房屋变更登记在夫妻二人的名下,这种被拆迁安置的新房应该是个人财产,因为财产的性质从根本上说是婚前个人财产演变过来的。如果存在房屋补差价,所补的差价是夫妻双方共同出资的,这就需要分析被拆迁房的价值和所补的差价在整个新房屋中各自所占的比例,所补差价的比例部分就是夫妻共有财产。对于婚后登记在夫妻二人名下的,不管存不存在差价问题,都应该是夫妻共有财产。2、婚前是一方承租的公房,婚后拆迁安置的:(1)需要考虑婚后拆迁安置时,是否存在出资问题,是否存在取得部分或全部产权,如果是婚后共同出资,取得一定产权的,对这部分房屋产权就是夫妻共有财产;离婚时一般应按所得房屋产权的比例,依照当时当
    2023-08-17
    309人看过
  • 协议离婚房产拆迁如何分割拆迁费
    协议离婚财产分割房产拆迁分割是:1.被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁安置房应认定为一方个人财产,而不能作为夫妻共同财产分割。2.被拆迁房是私有住房,其所有权是在结婚登记之后取得的,被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的,此种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。拆迁费用是:1.如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。2.如果婚前为夫妻一方所有的房屋,婚后所得拆迁补偿款,原则上属于原房屋所有权人的个人财产。一、婚后房子怎么分割被拆迁房屋为私有房屋的由夫妻一方在结婚登记前取得被拆迁房屋的权利。这种拆迁应当认定为一方的个人财产,不能分割为夫妻共同财产。被拆迁房屋为私房的,在婚姻登记后取得房屋拆迁权,并以夫妻共同财产解决被拆迁房屋的价差,这种被拆迁房屋应当认定为夫妻共同财产。被拆迁房屋是夫妻一方父母的私房。婚后房屋拆迁,安置
    2023-03-05
    197人看过
  • 夫妻离婚如何分割自己的小产权房屋?
    小产权房在夫妻离婚时,只能继承使用权,不可以继承所有权。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。小产权房虽非法律概念但也属于法律意义上的物,能够被占有、使用、收益,同样也能因死亡事实发生。一、怎么确定遗产范围遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承是指死者生前所有的于死亡时遗留的财产依法转移给他人所有的制度。1、要查明公民死亡后所遗留的财产,其取得方式是否合法。公民生前非法取得的财产不能作为遗产用于继承。2、要查明公民对其生前实际占有的财产,是否确实享有所有权,如是向他人租借的财产,则不能作为遗产用于继承。3、要严格区分公民个人的财产及与他人共有的财产,如属共有财产,则应先析产,后继承。4、某些被继承人不可转让的人身性权利,如受扶养赡养的权利,领取养老金、退休金、病残人员补助金等权利是不能被继承的。5、要明确公民死亡后所遗留的财产在其生前是否已发生了所有权的转移。另外,还要查清抚恤金、生活补
    2023-06-28
    494人看过
  • 婚前房屋拆迁后如何进行分割?
    婚前房屋婚后拆迁房如何分割,应视具体情形而定。如果婚前房产为一方当事人婚前个人财产,那么拆迁房一般情形下视为个人财产,不作分割。如果被拆迁房是私有住房,拆迁房权是在结婚登记之后取得的,被拆迁房的差价来源于夫妻共同财产,那么应当作为夫妻共同财产在离婚时协议分割。婚前房产婚后还贷离婚时如何分割?夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是
    2023-07-15
    190人看过
  • 房屋分割方式与离婚夫妻
    双方主张房屋所有权,同意竞买的,应当给予许可;一方主张房屋所有权的,评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估,取得房屋所有权的一方应当赔偿对方;当事人双方不主张房屋所有权的,应当根据当事人的申请拍卖房屋,分割收益。司法实践中常见的做法是:如果共同房屋可以用于实际分割,就可以用于分割。不能单独使用的,可以按固定价格发给一方,另一方应当获得补偿。夫妻离婚后房产的分割方式有什么离婚后房屋的分割,首先应当明确该房屋是否属于夫妻共同所有,属于夫妻共同财产的,离婚时由双方协商分割,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般情况下,该房产归登记方所有,然后再由不动产登记一方对另一方进行补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况
    2023-07-02
    309人看过
  • 父母房子拆迁后,婚后夫妻如何分割赔偿金
    父母房子拆迁不属于婚后财产。依据民法典的规定,并不属于夫妻共同的财产,所以不参与分割。婚后取得的财产属于夫妻一方财产的,由相关规定,具体包括如下:1、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;2、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;3、一方专用的生活用品;4、其他应当归一方的财产。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,为个人财产当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,且明确表示赠与一方的为一方的个人财产婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,该不动产为夫妻一方的个人财产。夫妻个人财产下列财产为夫妻一方的个人财产:1、一方的婚前财产;2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;4、一方专用的生活用品;5、其他应当归一方的财产。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同
    2023-07-06
    79人看过
  • 夫妻离婚后分割拆迁房纠纷时效几年
    一、夫妻离婚后分割拆迁房纠纷时效几年?夫妻离婚后分割拆迁房纠纷时效是3年,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、拆迁房是夫妻共同财产离婚怎么分割?离婚时可以自行协商分割,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)
    2023-04-19
    381人看过
  • 离婚时夫妻共有房屋如何分割房产分割原则是什么
    (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。房产分割原则:1、男女平等原则2、保护妇女、子女权益原则3、照顾无过错方原则4、有利生产、生活的原则5、尊重当事人意愿原则6、不损害国家、集体和他人利益的原则婚前买的房子离婚房产分割原则是什么首先,夫妻双方对于婚前及婚后财产有约定的从其约定;其次,如果双方没有约定的,这类房产属于一方的婚前个人财产;对于双方共同还按揭贷款的部分以及按揭款部分的房屋增值部分属于夫妻共同财产,可以参加离婚时的财产分割。《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    2023-07-25
    328人看过
  • 夫妻离婚拆迁宅基地怎么分割拆迁补偿款
    一、夫妻离婚拆迁宅基地怎么分割拆迁补偿款?夫妻双方可以自行协商,协商不成的,可以向法院起诉。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、离婚拆迁补偿款分割纠纷的起诉书应载明哪些内容?(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。三、离婚拆迁补偿款分割纠纷起诉后法院调解原则有哪些?1、依法原则,依据法律、法规、规章和政策进行调解,法律、法规、规
    2023-06-16
    409人看过
  • 公房,离婚后房产拆迁补偿还有份吗?如何分割离婚房屋拆迁补偿?
    公房是指是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有,居住人没有产权的房屋。按照法律规定,未取得产权的公房,离婚需要确定由哪方进行使用居住,并对另一方给予补偿。对于公房拆迁补偿的,政策一般是对居住人进行补偿。因此,对于未取得产权的公房,离婚后未取得居住使用的一方,也是没有权利分割离婚房屋拆迁补偿款的。一、承租人承担公房拆迁赔偿金吗1、公房承租人,是指与公房的所有权人或代管人签订了房屋租赁合同,依法履行合同约定的权利和义务,并依法取得公房租赁凭证的承租人。公有居住房屋是指政府和单位分配给职工和解放时收归国有,并且租金按照政府规定的租金标准执行的居住房屋。如果遇到房屋征收,公房承租人具体的拆迁补偿标准各地稍有区别。2、假如公房承租人已经死亡,公房承租人又没有进行变更,那么此时的拆迁补偿分配应视情况而定。若该公租房的拆迁补偿协议是在承租人死亡之前达
    2023-03-13
    458人看过
  • 如何分割不宜分割夫妻共有的房屋
    离婚时,对于不宜分割使用的夫妻共有房屋,一般由夫妻双方协议处理。若双方协议不成的,由法院根据房产的实际情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、离婚案件中对夫妻共同财产分割的规定是什么1、离婚案件中对夫妻共同财产分割的规定是先由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、离婚后未分割财产增值需要怎么分割离婚后未分割财产增值的分割:1、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。2
    2023-04-11
    421人看过
  • 已离婚夫妻的房屋遗产分割应该如何处理
    如果被继承人没有遗嘱明确表示房屋只由一方继承的,离婚夫妻对房屋遗产协议分割;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果被继承人有明确表示房屋只由一方继承的,不予分割。离婚时房屋遗产分割有哪些方式第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准,并参照当地市场价格合理评定。第二种方法是采取共有方法,共有分为共同共有和按份共有两种形式。《中华人民共和民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的
    2023-07-06
    132人看过
  • 夫妻双方房产如何分割离婚
    夫妻共同财产中房屋的价值和权属,双方不能达成协议的,人民法院应当按照下列情形分别处理:双方主张房屋所有权,同意竞买的,应当给予许可;一方主张房屋所有权的,评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估,取得房屋所有权的一方应当给予对方相应的补偿;当事人双方不主张房屋所有权的,应当根据当事人的申请拍卖房屋,分割收益。离婚时,双方对尚未取得所有权或者全部所有权的房屋发生纠纷,协商不成的,人民法院不判决房屋所有权,应当根据实际情况判决双方使用该房屋。当事人取得前款房屋所有权后,发生争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。婚前房产参与离婚分割吗婚前房产是否参与离婚财产分割根据具体情况而定。如果房产是一方的个人财产,那么离婚时不能进行分割,但是双方有约定的除外;而如果房产是双方的共同财产,则离婚时由双方协议分割;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。双方可以约定婚
    2023-07-02
    160人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>

    #夫妻共同财产
    相关咨询
    • 拆迁房产该如何分配夫妻离婚财产分割
      澳门在线咨询 2023-06-26
      一、拆迁房离婚如何分 一般来说,拆迁房夫妻离婚房产也属于夫妻双方所共同拥有的房产。在《民法典》中夫妻二人的财产分为夫妻个人财产和夫妻共同财产,这样分类的目的是便于夫妻二人进行财产分割。当然夫妻财产分割是必须按照相关法律规定进行的,男女双方都不能剥夺另一方获取自己应得财产的权利。 由于拆迁房取得方式的多样化,拆迁房房屋权属状态也是多样化,拆迁发房离婚分割情况具体需要区分不同情况处理: 1、如果被拆迁
    • 夫妻婚内房子拆迁如何分割,离婚时房子怎么分
      天津在线咨询 2021-11-06
      夫妻结婚5年拆迁后离婚财产的分割:首先要协商分割。协商不成的,可以向法院起诉,法院根据具体情况分配。法院一般按照照照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。如为个人财产,则归个人所有。
    • 算离婚财产吗,夫妻离婚房屋拆迁能分割吗
      宁夏在线咨询 2022-04-05
      根据被拆迁的房产所有人是谁,拆迁政策如何而不同,比如如果拆迁政策是按户补偿,结婚了的才算作一户,那么即使被拆迁房产不归配偶所有,也会考虑配偶的份额,这种情况比较复杂,详情请带上证据材料面对面咨询律师 夫妻间的财产约定一般有离婚协议,财产约定,和忠诚协议三种: 离婚协议一般被视作以离婚为条件的协议,签署离婚协议后如果办理了离婚手续,则双方需按照协议约定履行,如果没有办理离婚手续,则离婚协议不发生效力
    • 离婚时房屋拆迁款如何分割, 分家如何分割呢?
      河南在线咨询 2022-04-10
      首先,考察被拆迁的房屋是公房还是私房,如果是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。 其次,如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此
    • 离婚时夫妻共有房屋的分割问题如何解决,离婚时房屋拆迁该如何处理
      广西在线咨询 2022-02-14
      房屋为家庭生活中不可缺少的重要生活资料,正是因为它的重要性,才引发了这样或那样的种种矛盾和纠纷,当夫妻离婚或者家庭成员分家独立时,势必就要对该共有房屋进行分割分配。然而房屋有拆不得,因此在对房屋分割问题上就遇到了一个无法回避的问题:到底该房屋应当归谁?能否继续共用?没有得到房屋这又该得到什么?对于这样的问题无论是法律的规定还是司法实践都给了较好的处理,基本原则如下: (1)分割房屋是最大限度的保护