昆山新房买房不给网签怎么办-法师兄

昆山新房买房不给网签怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-01 14:08:42 132 人看过

若开发商无法顺利办理网签手续，那么该房产极有可能存在一定程度的问题，故强烈建议您慎重考虑是否予以购入。根据我国相关法律法规的要求，买卖二手房过程中必须完成网签环节，此举具有至关重要的意义。当开发商未能履行网签职责时，从法律角度来看，无疑构成了违约行为。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。商品房认购书作为商品房买卖预约合同，其中的定金条款，是在一方违约，导致无法签订商品房买卖合同时，对守约方的保护和救济。

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