地上建筑物未取得房产证归谁所有-法师兄

地上建筑物未取得房产证归谁所有

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-22 13:24:17 51 人看过

若产权尚未得到妥善处理，那么房子依然被视为属于开发商的资产。

产权证乃是证明房产所有权的重要法律依据，只有当产权证顺利办理并交付给购买者之后，房子的所有权才能正式归属于购房者手中。

在产权证未确认办妥之前，购买者仅仅享有对该房产的使用权，然而却无法真正拥有房产所有权，因此，房子仍然被视作开发商的财产。

因此，对于购房者而言，办理产权证至关重要，我们强烈建议您尽快办理产权证，以确保自身的合法权益得以维护。

同时，这类人群也应该被认定为业主身份。

在实际生活中，存在着大量的房屋购买者在已经合法地占有和使用了专有部分的前提下，却未能按照相关法规进行所有权登记的现象。

如果仅仅以是否已经依法登记取得所有权作为界定业主身份的唯一标准，将会与现实生活中的实际情况产生矛盾，甚至有可能对上述人群本应享受的各项权利带来潜在的损害。

《民法典》第二百零九条

【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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