哪些属于房产纠纷-法师兄

哪些属于房产纠纷

来源：互联网时间： 2024-05-11 01:40:30 69 人看过

常见的房产纠纷领域包括：各类商品房预售合同引发的纠纷，单位集资建设的房产及已经参与过房改程序的公有住房销售过程中所产生的纠纷，私有房屋以及二手房交易过程中出现的法律纠纷，商品房销售过程中的各种争议，房地产所有权归属方面的纠纷，涉及房屋赠与、互易以及继承等事宜的法律纠纷，物业管理服务过程中产生的纠纷，以及与相邻权相关的法律纠纷等等。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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1．房屋产权凭证；2．房屋来源（买卖、继承、析产、受赠等）的证明；3．共有房产形成（共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等）的证明；4．房产登记变更（等级、变更登记、产权转移等）的证据；5．房屋使用、管理、收益情况证明；6．交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等；7．其他证据。夫妻房产归属规则1、婚前购房谁出资谁所有，双方父母都出资的按份共同所有。2、婚后父母为子女购房一般规则：应当认定为对夫妻双方的赠与（共同共有），但父母明确表示赠与一方的除外。例外：一方父母出资，产权登记在出资父母的子女名下，出自父母子女个人财产；双方父母出资，产权登记在夫妻一方名下，夫妻按份共有。3、夫妻一方付首付，婚后共同还贷房产归属：法院可以判决产权属于登记一方，离婚后非产权登记一方可获得房产升值补偿。升值补偿计算方式：第一步，应先计算诉争房产的升值率，即诉争房产现价格除以（结婚时诉争房产价格＋共同已还利息

2023-07-04

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专利纠纷案件有如下情形：1、专利申请权纠纷案件;2、专利权权属纠纷案件;3、专利权、专利申请权转让合同纠纷案件;4、侵犯专利权纠纷案件;5、假冒他人专利纠纷案件;6、发明专利申请公布后、专利权授予前使用费纠纷案件;7、职务发明创造发明人、设计人奖励、报酬纠纷案件;8、诉前申请停止侵权、财产保全案件;9、发明人、设计人资格纠纷案件;10、不服专利复审委员会维持驳回申请复审决定案件;11、不服专利复审委员会专利权无效宣告请求决定案件;12、不服国务院专利行政部门实施强制许可决定案件;13、不服国务院专利行政部门实施强制许可使用费裁决案件;14、不服国务院专利行政部门行政复议决定案件;15、不服管理专利工作的部门行政决定案件;16、其他专利纠纷案件。

2023-05-01

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（1）商品房预约合同纠纷（2）商品房预售合同纠纷（3）商品房销售合同纠纷（4）商品房委托代理销售合同纠纷（5）经济适用房转让合同纠纷（6）农村房屋买卖合同纠纷最高人民法院关于印发修改后的《民事案件案由规定》的通知（法〔2011〕42号2011年2月18日发布实施）关于民事案件案由编排体系的问题关于案由的体系编排。修改后的《民事案件案由规定》以民法理论对民事法律关系的分类为基础，以法律关系的内容即民事权利类型来编排体系，结合现行立法及审判实践，在2008年《民事案件案由规定》关于案由的编排体系划分的基础上，将侵权责任纠纷案由提升为第一级案由，将案由的编排体系重新划分为人格权纠纷，婚姻家庭继承纠纷，物权纠纷，合同、无因管理、不当得利纠纷，劳动争议与人事争议，知识产权与竞争纠纷，海事海商纠纷，与公司、证券、保险、票据等有关的民事纠纷，侵权责任纠纷，适用特殊程序案件案由，共十大部分，作为第一级案由

2023-03-02

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