如何用公积金买商品房-法师兄

如何用公积金买商品房

来源：互联网时间： 2023-05-31 10:04:42 432 人看过

第一步贷款咨询

借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行：

第二步提交申请

1.借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;

2.婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);

3.经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件;

4.贷款银行要求提交的其它证明材料。

第三步贷款受理、银行初审

1.受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请资料;

2.查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况;

3.受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”;

4.对符合贷款条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式;

5.受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时通知借款人并告知原因。

第四步签借款合同、填写房产抵押登记

贷款初审通过后，受托银行与借款申请人、购房人面签借款(抵押)合同，并填写房产抵押登记等相关贷款资料。

第五步抵押登记、银行复审

受托银行到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记;

受托银行对借款申请人的全套资料进行复审。

第六步管理中心终审、贷款发放

管理中心对受托银行复审通过的贷款资料进行终审，终审通过后，由管理中心通过受托银行将贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚姻状况证明相关文章

借款
如何用公积金买商铺

商铺无法使用公积金贷款。个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：1、借款人具有完全民事行为能力；2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份；3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；5、能提供购买自住住房的有效合同或协议；6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；7、具有不低于购买自住住房价值30％以上（二手房40％以上）的自有资金；8、借款人同意办理住房抵押和保险；9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。一、公积金怎么缴纳根据《住房公积金管理条例》第十四条有关规定：一般情况下，个人是无法缴纳住房公积金的，当然也无法办理住房公积金，而是必须由单位来

2023-03-21

426人看过
住房公积金
蚌埠购买商品房如何提取住房公积金

一、蚌埠购买商品房怎么提取住房公积金1、申请人至中心网点或通过电脑端、移动端提出相关业务申请;2、中心受理人员通过信息共享对所需材料进行审查，(1)符合条件的，准予受理(2)材料不全的告知补正(3)不符合条件的，告知原因并退回;3、中心审核人员对准予受理的，审批办结并推送相关通知信息。二、蚌埠购买商品房提取住房公积金的办理材料1、借记卡或借记卡号2、购房发票(收据)3、商品房买卖合同4、婚姻证明5、身份证三、蚌埠购买商品房提取住房公积金办理的法律依据《住房公积金管理条例》第十一条住房公积金管理中心履行下列职责：(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况(三)负责住房公积金的核算(四)审批住房公积金的提取、使用(五)负责住房公积金的保值和归还(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告(七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项第二十

2023-05-25

237人看过
住房公积金
三门峡购买商品房如何提取住房公积金

一、三门峡购买商品房提取住房公积金的流程1、申请人至中心网点或通过电脑端、移动端提出相关业务申请;2、中心受理人员通过信息共享对所需材料进行审查，(1)符合条件的，准予受理(2)材料不全的告知补正(3)不符合条件的，告知原因并退回;3、中心审核人员对准予受理的，审批办结并推送相关通知信息。二、三门峡购买商品房提取住房公积金的办理材料1、借记卡或借记卡号2、购房发票(收据)3、商品房买卖合同4、婚姻证明5、身份证三、三门峡购买商品房提取住房公积金的法律依据住房公积金管理条例第十一条住房公积金管理中心履行下列职责：(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况(三)负责住房公积金的核算(四)审批住房公积金的提取、使用(五)负责住房公积金的保值和归还(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告(七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项第二十

2023-05-25

429人看过
住房公积金
驻马店购买商品房如何提取住房公积金

一、驻马店购买商品房如何提取住房公积金1、职工提供要件材料；2、管理中心审批；3、打印支取清单、填写支取凭证；4、开具现金、转帐支票或电汇单，并加盖印章；5、职工携带支票和《支取凭证》到受托银行办理现金、转帐或电汇等支付手续。二、驻马店购买商品房提取公积金的依据住房公积金管理条例第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值

2023-05-24

85人看过

住房公积金
张家界购买商品房如何提取住房公积金

一、张家界购买商品房如何提取住房公积金1、取工持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。2、住房公积金管理中心自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;3、准予提取的，由受委托银行办理支付手续。二、张家界购买商品房提取公积金提交手续1、购房合同原件(2年之内)，复印件一份（复印范围：前面1-6页，后面签字盖章页）；2、首付款或者购房款增值税发票原件（2年之内），复印件一份）；3、提取人身份证原件；4、提取人户口薄或结婚证原件，复印件一份（夫妻双方同时提取）；5、家庭成员身份关系证明原件，复印件一份（父母、子女购房）；6、提供与公积金同银行的本人(必须是本人)储蓄卡号或帐号。三、张家界购买商品房提取公积金法律依据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退

2023-05-13

298人看过
住房公积金
普洱市购买商品房如何提取住房公积金

一、普洱市购买商品房如何提取住房公积金1.职工提出申请，准备提取所需材料2.材料齐全，初审录入3.复审通过相关部门审核材料是否准确4.电子结算放款二、普洱市购买商品房提取住房公积金办理材料1.本人身份证2.配偶身份证、婚姻证明3.购房合同或不动产权证4.增值税发票5.契税发票三、普洱市购买商品房提取住房公积金办理依据《住房公积金管理条例》第二十五条:职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无

2023-05-24

306人看过