一、首套房
首套房,是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准)。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。
二、怎么申请首套房银行利率折扣
想买“首套房”享受各种税费,让步和优惠贷款,必须由买家自己提出申请,购房合同和身份证件,到该区房地产交易提交房屋所在地购买,每次交易从第一次的7个工作日内出具受理证明购买日期。
许多银行开始调整首套房利率打折优惠,首套房贷利率和收紧信贷周期延长的城市情况,银行房贷利率政策是“分化”现象,部分银行将首套房贷利率优惠从15%提高到9折。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:
(一)、银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);
(二)、满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);
(三)、双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
一般贷款收紧主要是先针对二手房市场,按照以往惯例,四季度银行会根据今年的任务指标完成情况来调整当季贷款额度,尤其在当前没有降准的情况下,银行可能会优先保证大企业、开发企业的贷款需求,而收紧首套房利率打折优惠。
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首套房房贷利率折扣如何申请
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2020首套房贷利率折扣银行都有哪些举措
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2023首套房利率是否有折扣
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银行实行首套房差别化利率7折利率需首付4成
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对于首套房利率有没有折扣
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贵阳银行:首套房贷利率仍可85折优惠
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折扣是指经营者在销售商品时,以明示并如实人账的方式给予对方的价格优惠,包括支付价款时对价款总额按一定比例即时予以扣除和支付价款总额后再按一定比例给予退还两种形式。 折扣是市场经济的必然产物,正确运用折扣,有利于调动采购商的积极性和扩大销路,... 更多>
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首套房贷款利率是否降低了,银行对首套房的贷款利率能给予八五折吗河北在线咨询 2022-02-27央行宣布下调贷款基准利率0.25个百分点,五年以上商业贷款基准利率及住房公积金贷款基准利率分别降至5.65%和3.75%,从历年贷款利率水平对比来看,无论是公积金还是商业贷款,贷款利率都创出了历史新低。我咨询了北京市房山区和朝阳区的几个新盘,销售人员纷纷表示:“购买首套住房,银行贷款利率最低可以给到八五折。”目前北京很多新盘都与多家不同银行有合作关系,购房者可以根据自身不同情况及喜好进行选择。银行
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银行对首套房利率有什么限制浙江在线咨询 2022-02-11目前,这家银行的房贷政策为,首套房房贷利率为基准利率,二套房利率为基准利率的倍。业内人士说,银行利率可自行审定,一般银行按自身存贷比和利润率进行调整,因此恢复折或是恢复基准利率,其实是银行出于实际情况而做的调整,也属于很正常的现象。而小型银行普遍会遇到放款额度紧张的问题,或许还有其他银行也会收紧首套房贷利率优惠。目前银行经营首套房房贷的积极性显然不高。首套房贷虽然受政策鼓励,但利润太低。银行更偏爱
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现在首套房还能利率7折吗?北京在线咨询 2022-10-25目前还没有听到有什么优惠,反而是利率有所上升,河北省银行业房贷利率目前普遍执行首套上浮5%-10%,二套上浮20%。首套房房贷利率上浮最高的银行是中信银行和民生银行,其中,民生银行首套房房贷利率上浮比例最低为20%,石家庄14家银行支行,首套房首付均为30%,首套房贷款利率上浮比例在10%-20%之间,上浮10%的银行有6家。二套房方面,河北银行的二套房首付比例和贷款利率上浮比例均为最高。14家银