房产过户要办理的手续有:携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋产权证向房地产管理部门提出申请;审核通过办理核税缴税手续,出具税务收据;领取受理通知单,房地产管理部门核发过户单。
一、卖房流程如下:
1、签订房屋买卖合同;
2、携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋产权证等资料向房地产管理部门提出申请;
3、等待审核、缴纳有关税费;
4、办理产权变更登记,房地产管理部门核发过户单。
二、卖房子需要提供以下材料:
1、当事人的户口本;
3、房产所有者的二代身份证;
4、购房时开具的发票及签订的购房合同和一部分特殊材料。
总的来说,房子贷款没还完可不可以卖,需视情况而定,如果仍处在按揭中的房屋进行再次买卖,由买方继续偿还卖方的按揭房款。但是转按揭手续比较麻烦,且每家银行的规定也有所不同,另外卖房子还需要提供当事人的户口本、房屋产权证明等材料。
三、城中村怎么办理房屋过户
城中村的办理过户手续的,首先应当依法取得房屋产权证书,否则无法办理过户手续。产权人取得房屋产权证书的,办理过户手续首先需要签订书面转让合同,并在签订合同后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;房地产管理部门会对申请人提交的材料进行审查,符合条件的会在7日内作出受理申请的答复,房地产登记部门在确定受理后,会对成交价格进行核实,转让当事人在缴纳有关税费哟,房地产管理部门就可以办理房屋权属转让登记,核发房地产权属证书给新的房屋产权人。
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房改房办理过户有哪些需要的手续香港在线咨询 2023-08-16办理房改房过户手续应当携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋产权证等资料向房地产管理部门提出申请;审核通过缴纳有关税费,办理核税缴税手续;出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单;到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。
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