产权人去世办理房产证过户需到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证更名过户。
老人去世后房产过户需要什么手续
老人去世后房产过户需要的手续有:
1.要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。
2.要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。
3.办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
4.遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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老人去世后房产证过户需要什么手续湖北在线咨询 2022-01-20具体咨询一下房管及建设部门吧。 (一)自建房 A、土地使用权证复印件一份;B、建设工程规划许可证; C、房屋竣工验收合格证;D、计委批文。 (二)商品房 A、房地产成交通知书;B、身份证复印件一份。 (三)房屋所有权证过户 A、原房屋所有权证;B、房地产成交通知书; C、平面图复印件二份;D、身份证复印件一份。 (四)房改房 A、房屋所有权证(总证); B、单位出售公有住房审批表 C、单位出售公有
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人去世房产证过户需要什么手续福建在线咨询 2023-04-121、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱,则应该按照遗嘱中的约定执行。 2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而继承人证明则需要到市公安局或者是县(区)公安局办理。 3、申请
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老人去世后房产过户需要什么手续西藏在线咨询 2022-03-15办理房地产过户的手续 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继
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老人去世后房产过户需要些什么手续宁夏在线咨询 2022-04-12有遗嘱的房产如何过户? 一、首先要到你老爷的户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 二、到公证处(原外销商品房到市公证处)办理遗嘱继承权公证。需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、继承人的身份证件; 5、有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱
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老人去世房产过户需要什么手续湖北在线咨询 2022-01-141、房产原来登记在谁的名下?是不是你岳父的名下? 2、如果登记在你岳父的名下,你岳父去世后应当先遗产继承,登记在你妻子的名下; 3、继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续; 4、然后再由你妻子对你进行赠与; 5、接受赠与房产的受赠人,应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的“赠与合同公证书”,