平南县大安镇延期交房两年的情况如何处理-法师兄

平南县大安镇延期交房两年的情况如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-13 03:46:23 210 人看过

关于房屋延迟交付的妥善处置措施：作为购房者，您有权利依法履行催告义务，向房地产开发商明确表达尽快收房的愿望，同时要求对方对于逾期交付所造成的额外经济损失进行合理补偿；在经过多次书面催告后，若房地产开发商仍然无法在三个月内如期完成交付工作并且未能给出充分、合法的解释与理由时，购房者有权依据相关法律规定解除购销合同，并要求房地产开发商全额退还已经支付的购房款项，以及依据相关法规计算出的逾期利息，同时承担由于房屋交付违约行为所带来的相应法律责任和民事责任。

《商品房销售管理办法》第三十条

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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