离婚就一套房子法院会拍卖吗-法师兄

离婚就一套房子法院会拍卖吗

来源：互联网时间： 2023-03-22 16:22:00 185 人看过

家庭唯一居住用房不会被执行，但是房屋标准明显高于当地人均标准的，可以采用置换等方式执行一部分。唯一住房不等于生活必需住房。背负巨额债务，没有任何理由继续享受大面积住宅，法院有义务保障其居住权，却没有丝毫义务保障其继续拥有固定资产。法院可依法强制拍卖拥有的商品房，提留必要的生活费及房屋租赁费用给欠款人，其余的拍卖款依法分配。

一、欠债人名下只有一套房产能强制执行吗

判断唯一住房是否可以执行，需要识别唯一住房是否属于生活所必需住房，属于则原则上不能执行，不属于则可以执行。

唯一住房可以强制执行的情形有：

1、被执行人子女有足以保障被执行人生活必须的居住房屋。

2、执行依据生效之后，被执行人为逃避债务而转让其名下的其他房产的。

3、申请执行人按照当地廉租住房保障的面积、标准，为被执行人以及所抚养家属提供了可供居住的房屋。

二、拒绝履行法院判决是否可以强制执行

拒绝履行法院判决是否可以强制执行需要按实际情况判断，具体如下：

1、一般情况下，执行局能执行对方的房子；

2、但是如果被执行的对方只有那唯一的住房，再没有第二套房子，那么，这个住房是会保留下来的，不会被执行。

法院不强制执行唯一住房是为了给债务人最低生活保障，但不是为了让债务人逃债避债。案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书认定的执行标的权利人与依照规定得出的判断不一致的，依照有关规定处理。

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