房地产公证后,房屋转让没有期限,但建议及时办理转让手续,避免纠纷。房地产公证是指公证机关根据当事人的申请,证明与房地产有关的法律行为、法律事实和文件的真实性和合法性的活动。自然人、法人或者其他组织可以向居住地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构申请公证。申请涉及房地产的公证,应当向房地产所在地的公证机构提出;申请涉及房地产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
房地产经纪公司房屋转让通用协议
<p>卖方(以下简称甲方):________________地址:________________联系电话:________________委托代理人:________________地址:________________联系电话:________________</p>
<p>买方(以下简称乙方):________________地址:________________联系电话:________________委托代理人:________________地址:________________联系电话:________________</p>
<p>委托代理机构:________________经办人:________________联系电话:________________</p>
<p>根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议:</p>
<p>第一条房屋基本情况</p>
<p>1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于_______________________房屋结构为_______________________________,房屋用途为______________________,经房地产产权登记机关测定的建筑面积为______________________________平方米。</p>
<p>2、该房屋所有权证号_____________________________________________(共有权证号_____________________),土地使用证号______________________,土地使用权限取得方式为_______________________________________________________。</p>
<p>3、随该房屋一并转让的附属设备、设施:</p>
<p>4、该房屋租赁情况</p>
<p>5、乙方对该房屋的各项基本情况均作了充分了解。该房屋转让后,如发生破漏、开裂等问题由_______方承担维修责任。</p>
<p>第二条房屋转让价格按建筑面积计算,该房屋转让价格为(人民币)(币)每平方米_______元,总金额____________________________元,大写_____亿______仟______佰______拾_____万_______仟_______佰______拾______元整。</p>
<p>第三条付款方式双方约定按以下第_________项以(现金、支票、其他_______________________)方式支付房款:</p>
<p>1、一次性付款:本合同签订之日起_________天内,乙方一次性将购房款支付给________________。</p>
<p>2、分期付款:受理日期:________年____月____日编号:委托方备注委托权限代办各类房产交易手续(包括:代缴税费;代办房产权证;代办土地使用证;其它)代办房地产抵押登记手续(包括:代办理他项权证;代办注销手续),代办各类房地产(厂房、营业房、住宅、办公房)租赁手续。房屋座落地点房屋建筑面积房屋总金额平方米套(幢)元说明:</p>
<p>1、登记;</p>
<p>2、交易成功,委托方付1%中介手续费。</p>
<p>受托方(签章):________________                                    委托方(签章):________________</p>
<p>受托方经办人(签章):________________                                 委托方经办人(签章):________________</p>
《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
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房产交易是指房产所有权人将房产所有权转移给他人的过程,通常包括买卖、赠与、交换等多种方式。 在房产交易过程中,交易双方需要签订合同,确定交易价格、交易方式、交易时间等事项,并办理相关手续。房产交易涉及到产权登记、税费缴纳、资金监管、过户手续... 更多>
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哪些房地产不能转让和转让受到限制?黑龙江在线咨询 2023-06-13《房地产管理法》38条规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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房屋买卖是否受诉讼时效的限制浙江在线咨询 2022-10-14房屋买卖是受诉讼时效的限制的。 依据我国相关法律的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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