房子被老公抵押离婚房产怎么分-法师兄

房子被老公抵押离婚房产怎么分

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-06 15:11:51 466 人看过

一、房子被老公抵押离婚房产怎么分

民法典规定，夫妻共同房屋抵押后，夫妻双方可以协商分割房屋，如果协商不成可以向法院起诉。但不影响抵押权人的抵押权。

二、条件如下：

1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰，

2、借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记。

3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押，

4、房屋可以合法上市交易，容易变现。

5、危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围；产权有争议。

6、已经设置抵押；已经出租给他人并且房屋产权人未依规定通知承租人，损害承租人利益。

7、被查封或依法被以其他形式限制转让等。

8、工作稳定

在有抵押物作担保的情况下，银行会降低贷款门槛，但仍会要求借款人在现单位连续工作满半年，也就是说必须要有稳定的工作。

9、有可观的收入

申请银行房产抵押贷款的借款人，若有可观的收入，获贷几率将大大提高，因为收入情况是银行判断借款人是否具备按时足额偿还贷款本息能力的主要依据。

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