拆迁协议中都应包括哪些内容-法师兄

拆迁协议中都应包括哪些内容

来源：互联网时间： 2023-08-09 16:31:07 67 人看过

拆迁协议应包括以下内容：（1）拆迁补偿方式、货币补偿金额及其支付期限；（2）安置房的面积、标准和地点；（3）产权调换房屋的差额支付方式和期限；（4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；（5）搬迁补助费、临时安置补助费或停产停业损失的支付标准和支付方式；（6）解决违约责任和争议的方法；（7）当事人约定的其他条款。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门和被征收人应当根据本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转房屋、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等问题订立补偿协议。补偿协议订立后，一方不履行补偿协议约定的义务的，另一方可以依法提起诉讼。

拆迁协议怎么签

拆迁户签订协议时必须坚持两个原则：

第一、树立拆迁户是拆迁的强势群体，拆迁户在拆迁中处于主导地位的意识。

第二、坚持以我为主，争取主动。

拆迁户经过了与开发商的谈判、洽谈或协商，对拆迁补偿等相关事宜达成一致，进行协议的签订。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁协议相关文章

实际履行
拆迁补偿协议应包括什么内容

一、拆迁补偿协议应包括什么内容1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;2、安置用房面积、标准等信息;3、产权调换房屋的差价支付方式和期限;4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;6、违约责任和争议解决的方式;7、其他条款以及双方有另需补充的事项。二、签约期限内未签定拆迁补偿协议能分得拆迁补偿款吗在订立合同的过程中，如果一方当事人坚持合同的订立以对特定事项达成协议为条件，则在这些特定事项未达成协议前，合同不成立。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条的规定房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。也就是说，如果没有在签约期限内签定拆迁补偿

2023-06-15

127人看过
房屋拆迁补偿
房屋拆迁补偿安置协议中包括哪些内容

房屋拆迁补偿安置协议中包括以下内容：(1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；(2)安置用房面积、标准和地点；(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限；(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；(6)违约责任和争议解决的方式；(7)当事人约定的其他条款。一、农村规划拆房补贴标准1.补偿金额一般农村的房屋拆迁补偿是按照房子的面积、位置以及附着物等进行补偿的。其中房屋的补偿标准因房屋的结构有所差异，楼房(两层以上)拆迁补偿费是以3300元一平方米；预制砖砼结构2800一平方米；砖瓦房屋2400一平方米；草房1900一平方米。除了房屋以及院内土地的补偿，还有异地安置补助费每户2万元。不过，具体补偿金额以当地政策的规定进行实施，全国是没有统一标准的，因为各地经济发展水平不一样，补偿金额也会存在差异。2.补偿方式(1)货币补偿给予被

2023-04-02

443人看过
房屋拆迁补偿
房屋拆迁补偿安置协议中包括哪些内容

房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。协议的主要内容有：(1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;(2)安置用房面积、标准和地点;(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;(6)违约责任和争议解决的方式;(7)当事人约定的其他条款。至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协

2023-06-15

438人看过
房屋拆迁补偿
房屋拆迁补偿安置协议中包括哪些内容

房屋拆迁前通常会签订房屋拆迁补偿安置协议，那房屋拆迁补偿安置协议中包括哪些内容呢？房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。协议的主要内容有：(1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;(2)安置用房面积、标准和地点;(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;(6)违约责任和争议解决的方式;(7)当事人约定的其他条款。至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式

2023-04-19

209人看过

证券公司
证券包销协议中应包括哪些内容

问：我公司欲与证券公司签订证券包销协议，请问协议中应包括哪些内容?答：证券公司承销证券，应当同发行人签订代销或者包销协议，载明下列事项：(一)当事人的名称、住所及法定代表人姓名;(二)代销、包销证券的种类、数量、金额及发行价格;(三)代销、包销的期限及起止日期;(四)代销、包销的付款方式及日期;(五)代销、包销的费用和结算办法;(六)违约责任;(七)国务院证券监督管理机构规定的其他事项。

2023-06-09

183人看过
征收决定
签订拆迁补偿协议包括哪些内容？

一般地，房屋被纳入拆迁范围后，拆迁方要对房屋所有人的损失进行补偿，即拆迁补偿。并且，为明确双方的权利义务，往往会为拆迁补偿事宜以签订协议的形式确定下来，那么，合同当事人就要知道协议所要包括的内容。在实际中，一旦确定了房屋拆迁，就要明确拆迁补偿协议，并且协议内容应当具体、明确，否则的话，双方容易引起不必要的争执。具体而言，拆迁补偿协议通常包括以下几点内容：1、拆迁补偿的具体措施实践中，拆迁补偿时可以是货币补偿，也可以是产权置换。用货币补偿的话，要明确补偿数额的计算，并确定最终的补偿款。用产权置换的话，置换的位置和置换面积都要做出详细的约定，以免签了协议、把房子拆了之后，双方可能再出现纠纷。2、拆迁补偿款的支付时间，或者是安置房交付的期限按规定，“作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。”所以，拆迁方作出决定前，就要保证有足够的补偿金额，所以约定拆迁协议时，也能够确定

2023-04-27

219人看过