武汉买房需要交哪些税费-法师兄

武汉买房需要交哪些税费

来源：互联网时间： 2023-05-05 17:02:42 283 人看过

新房主要涉及到两大项税种，分别是契税和住宅专项维修基金，还有一些细小的手续费。由于房屋产权不同，税种和税率都不大一样，而且还跟“是否首套房”、建筑类型有关系。

1、契税

90㎡以下(含)面积的住宅税率为1%;

90㎡以上的面积，如果是首套房，税率为1.5%;如果是二套房，税率为2%;

三套房以上不分面积，契税统一为3%。

如果是非住宅，比如商用或者商住两用房，契税统一为4%。

2、住房维修基金

砖混结构的房子为49元/㎡;

无电梯的房子为55元/㎡;

有电梯14层(含)以下的为61元/㎡;

有电梯15层(含)以上的为73元/㎡。

3、印花税

合同价的0.05%。

4、产权登记费

80元/套，10元的工本费。

5、测绘费

房屋面积测绘费为1.36元/㎡。

6、共有产权证费

如果房屋面积加一个人，则需要交共有权证费，每加一个人需要加10元。

7、证照印花税为5元/证。

8、抵押登记费

公积金贷款一般为100元/套，组合贷或商贷为200元/套。

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