房产纠纷维权部门有哪些？-法师兄

房产纠纷维权部门有哪些？

来源：互联网时间： 2023-09-25 20:27:01 177 人看过

一、房产纠纷维权部门有哪些？

房产纠纷找房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门。当事人应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决，或向相关部门请求帮助进行调解；协商不成时，应当根据买卖合同约定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁；如仍未解决，可向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。

二、起诉房产纠纷应该在哪个法院

由于房产诉讼的具体情形有很多，所以房产诉讼应该去哪个法院起诉，应视具体情形而定。一般对于政策性房屋买卖合同纠纷，应当到房屋所在地人民法院起诉。其它房产合同纠纷，可以到被告住所地人民法院或者合同履行地人民法院起诉。

《民事诉讼法》第二十三条

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

《民事诉讼法》第三十三条

下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

三、房产纠纷如何起诉

房产纠纷起诉流程如下：

1．向辖区法院提交起诉书和证据；

2．人民法院在收到起诉书后应在七日内决定是否立案；

3．案件受理后法院发出《案件受理通知书》、《举证通知书》并通知交费；

4．在指定举证期限内提交全部证据材料；

5．等待安排开庭、法庭调解和宣判。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第一编总则第二章　管辖第二节　地域管辖第三十三条　因共同海损提起的诉讼，由船舶最先到达地、共同海损理算地或者航程终止地的人民法院管辖。

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房产纠纷找房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门。当事人应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决，或向相关部门请求帮助进行调解；协商不成时，应当根据买卖合同约定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁；如仍未解决，可向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。如何预防房产纠纷（一）购房考察与签订合同1、开发商资信的考察。开发企业的资质等级，标志着开发企业的实力、信誉和经营管理水平，高资信的开发企业，其工程工期和工程质量都会有所保障。此外还要审查开发商是否具有“五证”。“五证”建设用地规划许可证建设工程规划许可证建设工程施工许可证国有土地使用证商品房预售许可证2、签订购房合同时，应仔细对约定内容进行审查，尤其需要认真审查合同中双方责任承担的有关条款。这主要是为了避免开发商在购房合同中设定不利于保护购房者权益的条款。举例来说《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件

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