公租房是各地政府与顶当地的公共管理部门,一起建设的房屋,由于价格较低,各地经济较为困难的公民一般都会选择租赁公租房,重庆市也不例外。由于房屋租赁时有期限现制定的,在期限届满后,需要办理续约手续,你是否知道重庆公租房续约手续如何办理?
一、重庆公租房续约手续如何办理
重庆公租房签约入住流程如下:
1、领取签约流程单。
2、凭入住通知书到各楼栋入户看房查验后签字。
3、到签约现场排号处登记排号。
4、凭本人身份证、共同申请人身份证(复印件一式5份、廉租户一式6份)、配租确认通知书、入住通知书、验收单(一式3份、廉租户一式4份),到签约处按排号顺序入场签订合同,审核证件并领取保证金、租金缴款单。
5、到重庆农村商业银行收银处缴履约保证金,领取保证金发票。
6、入住确认,打印接房通知。
7、到重庆农村商业银行收银处交租金。
8、领取租金发票。
9、领取租赁合同。
10、凭接房通知单到物业公司签订承租人管理规约、缴纳物业费。
11、到签约现场社区居委会登记信息并签字确认。
12、凭接房通知单、管理规约、信息登记单领取钥匙。
13、办理水、电、气、电视、电话、宽带业务。
14、对发现的房屋问题,到物业管理处登记报修整改。
二、重庆公租房签约携带下列材料
1、配租确认通知书及入住通知书;
2、承租人及共同申请人身份证(未成年人无身份证为户口页)原件、复印件5份(廉租户需6份)。
3、承租人确不能到达现场的,除上述材料外,需携带承租人亲笔手书并加盖指纹的委托书、被委托人身份证及复印件。
三、重庆公租房退租需要的资料及流程
(一)退租需要的资料
☆需要资料:承租人身份证原件及复印件2份、租金收据、保证金收据、租赁合同。
(二)退租流程
☆基本流程:申请退房→验房→结清水电气讯费用→物管处确认→退房(详细流程各小区略有差异,具体以小区公示的退租流程为准)
退租须知(本文参考民心佳园退房须知,其它部分区域可能要求不一样):
1、搬家或搬东西出小区开出门条需提供主申请人的身份证复印件,不是主申请人的需提供主申请人及委托办理人的身份证复印件;
2、到房管中心领取3张退房申请表。
3、将室内清洁做千净设施设备有损坏的恢复好;
4、防盗门钥匙必须要是原装的6把(装修钥匙除外),如果钥匙不齐请更换有6把主钥匙的锁芯;
5、信箱钥匙2把,如果钥匙不齐请更换锁芯;
6、到水,电,气,有线营业厅完善报停销户手续:
7、再到相关物管办公室办理验房手续
8、将水卡,电卡,门禁卡,钥匙(防盗门,信箱)交到验房物管处.
9、将3张解约通知单和水电气有线单据交到物管前台盖章。
10、周末及节假日不办理验房退房手续。
首先需要领取签约流程单,然后凭入住通知书进行验房,继而拿着能证明自己身份的证据,到签约现场签约,最后等待入住通知即可。需要注意的四,为了避免纠纷,在签约前,需要注意浏览合同条款。需要需要报销的,需要开具租金发票。
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