合同起草指南-法师兄

合同起草指南

来源：互联网时间： 2023-07-08 15:35:22 420 人看过

合同的起草可以由双方协议确定。一般合同包括当事人的姓名或者名称和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等条款。双方当事人还可以根据实际情况自行约定其他条款，但是自行约定的条款不得违反法律法规的强制性规定。否则有可能致使合同无效，或者相关条款无法达到设计的目的。

服务合同是委托合同吗

委托合同是委托人与受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。且受托人以委托人的名义和费用为委托人办理委托事务。而物业公司并非以开发商的名义，且未收取开发商费用，处理的也并非是开发商的事务，因此双方签订的前期物业服务合同不符合委托合同的定义及法律要件，不应定性为委托合同。

根据最高院《民事案件案由规定》，委托合同属于合同纠纷项下的二级案由，而物业服务合同属于服务合同纠纷项下的三级案由，物业服务合同纠纷并未在委托合同纠纷项下，两者属于不同的法律关系，物业服务合同不具有委托合同性质。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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