婚前房子婚后加上女方名字离婚如何分割-法师兄

婚前房子婚后加上女方名字离婚如何分割

来源：互联网时间： 2023-08-02 08:03:49 423 人看过

婚前房子婚后加上女方名字离婚需根据以下情况进行划分：

（1）如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有；

（2）如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。

离婚财产的分割方式有如下几种：

1、男女双方对财产分割有约定的，按照约定处理；

2、没有约定的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；

3、对于夫妻个人财产，不参与财产分割。

婚前房子加上女方名字离婚怎么分配

婚前房产加上了女方的名字，房产由个人所有变为两人共有，离婚的时候有约定按照约定，没有约定可以平均分配。

此外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

根据规定，男方在婚前购买的房子属于个人财产，即使之后男女双方因感情不合而离婚，该房产也只属于男方一个人。但若是在婚前将房产证上也署上女方的姓名，那么该房产则属于二人的共同财产，即使“准夫妻”在这之后并没有进行结婚登记，女方仍是房产的所有人之一，可依法划分该房产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚登记相关文章

房产证
婚后房产证加上女方名字,离婚房产如何分割

一、婚后房产证加上女方名字，离婚房产如何分割1、（1）婚后房产证加上女方名字的，则一般视为夫妻共同财产，离婚时对于该房产可以由双方协议处理。（2）协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、房产证上加名字需要哪些手续1、需要带好三证(结婚证，身份证，房产证)以及其复印件。2、去当地房屋交易，窗口的工作人员会审核你提交的材料。3、所需的费用：110元的手续费(手续费80元，籍图费25元，贴花费5元)，如果顺利的话，大概20天就可以拿到房产证。4、要先去银行办理抵押手续变更。5、所需要的费用：除了前面说的110元

2023-06-04

83人看过
房产证
婚后房产证加上女方名字，离婚房产如何分割

一、婚后房产证加上女方名字，离婚房产如何分割1、（1）婚后房产证加上女方名字的，则一般视为夫妻共同财产，离婚时对于该房产可以由双方协议处理。（2）协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、房产证上加名字需要哪些手续1、需要带好三证(结婚证，身份证，房产证)以及其复印件。2、去当地房屋交易，窗口的工作人员会审核你提交的材料。3、所需的费用：110元的手续费(手续费80元，籍图费25元，贴花费5元)，如果顺利的话，大概20天就可以拿到房产证。4、要先去银行办理抵押手续变更。5、所需要的费用：除了前面说的110元

2023-05-06

171人看过
结婚证
婚前房产婚后加名字离婚如何分割

一、婚前房产婚后加名字离婚如何分割婚前房产婚后加名字离婚的分割可以协商确定，但是离婚时双方均争产权，而该共有房产又不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方的住房情况和照顾扶养子女的一方或无过错方等的原则，分给一方所有。分得房屋的一方应给予对方相当该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，照顾女方。如果产权归属于一方的，离婚分割时应对共同部分中非产权人所有部分有所体现，属于另一方应得的分额，由产权人折价补偿另一方。二、结婚后如何在房产证上加名字？结婚后在房产证上加名字只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务。注意如下事项：1.除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。材料齐全，手续完备的情况下，一般20天后可拿到新的房产证。2.在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。3.如果还没有结婚或的

2023-06-15

291人看过
房产证
婚前房产证加女方名字离婚是如何分割

婚前房产证加女方名字的，离婚时是按照夫妻共同财产进行分配，即夫妻双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果法院在审理过程中，双方都同意竞价取得，则房子最后可以由出价高者获得。婚前房产证加女方名字有法律效应吗婚前房产证加女方名字是有法律效力的。首先，结婚时的房产在现实生活中分两种情况，一种情况是男方在结婚前全款买的房子并登记在男方名下属于男方的婚前个人财产，这时如果女方要求加上自己的名字，属于男方赠与女方的财产，在房产登记时应该按照交易行为处理，需要缴纳不少的税；另外一种情况是男方在结婚前贷款买房并登记在男方名下，结婚后女方与男方共同还贷，这种情况房子所有权还是属于男方，如果在离婚时需要分割财产，男方需归还女方还的贷款部分。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按

2023-08-01

312人看过

房产证
婚前房产证加女方名字离婚是如何分割

婚前房产证加女方名字的，离婚时是按照夫妻共同财产进行分配，即夫妻双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果法院在审理过程中，双方都同意竞价取得，则房子最后可以由出价高者获得。婚前房产证加女方名字有法律效应吗婚前房产证加女方名字是有法律效力的。首先，结婚时的房产在现实生活中分两种情况，一种情况是男方在结婚前全款买的房子并登记在男方名下属于男方的婚前个人财产，这时如果女方要求加上自己的名字，属于男方赠与女方的财产，在房产登记时应该按照交易行为处理，需要缴纳不少的税；另外一种情况是男方在结婚前贷款买房并登记在男方名下，结婚后女方与男方共同还贷，这种情况房子所有权还是属于男方，如果在离婚时需要分割财产，男方需归还女方还的贷款部分。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按

2023-08-01

80人看过
转让合同
婚前房子加上女方名字离婚怎么分

婚前房产加上了女方的名字，房产由个人所有变为两人共有，离婚的时候有约定按照约定，没有约定可以平均分配。此外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。一、夫妻房屋过户需要什么手续夫妻房子过户的手续和流程：1、需由夫妻双方共同提出申请；2、登记土地变更程序受理申请；3、产权审核；4、缴纳费用，领取证件。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。二、商品房转让要什么手续商品房转让的手续如下：1、签订转让合同；2、将合同到房产交易中心进行备案；3、到房屋管理机构对不动产登记簿进行变更登记。只有进行不动产变更登记才会发生物权变动效力。《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有

2023-02-27

221人看过