农村宅基地有地基但没有盖房政府会收回吗-法师兄

农村宅基地有地基但没有盖房政府会收回吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-21 01:04:52 333 人看过

一、农村宅基地有地基但没有盖房政府会收回吗

对于农村宅基地有地基但没有盖房的情况，政府是否会收回，需要分情况考虑。

1．如果宅基地已经闲置了2年及以上（含2年），那么政府有权考虑收回该宅基地。

2．国家为农户提供了2年的缓冲期，但如果在这段时间内，宅基地仍然未被用于建房，那么政府可能会采取相应的措施进行收回。

二、什么情况下政府会收回空置宅基地

政府收回空置宅基地的情况主要包括以下几种：

1．宅基地闲置超过2年：如前所述，政府为农户提供了2年的缓冲期，但超过这个时间后，如果宅基地仍然空置，政府有权收回。

2．宅基地属于“一户多宅”范畴：在已经拥有一处宅基地的情况下，再次申请并获得宅基地，但并未建房，这属于违规行为。在这种情况下，政府有权直接收回未建房的宅基地。

3．村庄整治或新农村建设需要：为了推进村庄整治和新农村建设，政府可能会对闲置的宅基地进行统一征收、拆除和规划。这种情况下，政府会给予相应的经济补偿。

三、宅基地被收回是否有经济补偿

对于宅基地被收回的情况，政府通常会给予相应的经济补偿。这主要取决于宅基地上是否有建筑物以及建筑物的类型。

1．对于有房屋的宅基地，政府会根据不同的房屋类型给予不同价位的赔偿；

2．而对于没有建筑的荒废宅基地，政府也会给予土地补偿。

总体而言，政府在收回宅基地时，会尽量以尊重农民为原则，并尽量通过引导农民以有偿退出或宅基地流转的方式来解决问题。这样既能有效利用土地资源，又能为农民带来一定的经济收益。

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