住房按揭贷款需要准备什么手续-法师兄

住房按揭贷款需要准备什么手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 19:50:57 291 人看过

一、个人住房按揭贷款

个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款”。

二、住房按揭贷款需要准备什么手续

1.身份证及复印件一份(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的身份证及复印件)

2.户口本及复印件(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的户口本及复印件)

3.单身证明(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的结婚证及复印件)

4.借款人收入证明(带最近3个月工资条或收入流水)

5.房产证及复印件

6.贷款用途证明(购车提供购车发票或其他能证明你买车的证明,其他用途证明一样)

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购房按揭贷款按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。其贷款手续及程序是这样的。首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程，您就可

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1、身份证及复印件一份（如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的身份证及复印件）；2、户口本及复印件（如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的户口本及复印件）；3、单身证明（如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的结婚证及复印件）；4、借款人收入证明（带最近3个月工资条或收入流水）；5、房产证及复印件；6、贷款用途证明（购车提供购车发票或其他能证明你买车的证明，其他用途证明一样）；7、附单身证明及收入证明。8、去银行申请房屋按揭贷款的条件：9、在中国境内具有常住户口或有效居留身份；10、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；11、已经签署购买住房的合同或协议；12、支付符合相关监管规定要求的首付款；13、提供经贷款人认可的有效担保；14、贷款人规定的其他条件。房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流

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一、二手房按揭贷款需要什么条件1．具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份；2．具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力；3．同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物；4．所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通；5．所购房屋不在拆迁公告范围内；6．需要在建行开户，并存入足够的首期款；7．申请贷款时没有任何不良信用记录。二、买二手房贷款怎么办1．确定按揭服务公司和贷款方案。借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。2．查询公积金（若个人需公积金贷款）。与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。3．签定房屋买卖合同。借款人与卖方必须签定房屋买卖合同。4．准备贷款资料，审核贷款资质。按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估；并且由按

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