移民搬迁房无偿转让合同怎么写-法师兄

移民搬迁房无偿转让合同怎么写

来源：互联网时间： 2023-02-06 22:20:26 299 人看过

移民搬迁房无偿转让合同

卖方(以下简称甲方)：证件号：

买方(以下简称乙方)：证件号：

甲方自愿将其下房无偿赠与乙方。按照民法典等有关法律规定，双方自愿达成房屋赠与协议如下：

第一条：甲方自愿将其房屋无偿赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：

1、房屋位于，建筑面积平方米，为室厅。

2、房屋为号室

该房屋所有权及使用权、相关权益和责任即一并赠与乙方。

第四百六十四条：甲方在取得该房屋《房屋所有权证》后，在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

第四条：甲方在没经乙方同意不得将此房屋抵押、转卖或出租他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他所有税费。

第四百六十五条：本协议未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议均为本协议不可分割的部分。

第六条：甲方赠与乙方房屋，本协议在双方签订经公证处公证后不可撤销。

第七条：甲、乙双方在协议履行本协议中若发生争议，应本着友好平等的态度，积极协商处理。

第八条：本协议自甲乙双方签字之日起生效。

第一百四十三条：本协议一式两份。其中甲方留执一份，乙方留执一份。

甲方

乙方

日期

一、安置搬迁房可以上市买卖吗？

所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多转让合同相关文章

拆迁安置房
搬迁房可以过户转让吗

没有房产证的情况下是不可以过户的。如果安置房的土地性质是划拨,则房屋没有房产证,房屋无法过户,如果房屋土地是出让性质的,则房屋会有房产证,可以过户。一、安置房产权50年后归谁安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房首先是没有房产证的，但房屋所有人可以到相关房管部门办理。在办理房产证后，安置房就变成了商品房，此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的，即70年。所以安置房产权50年后仍归房屋所有人。另外，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。房屋所有权是指房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利，属于个人产权，是私有财产权的一种，没有期限限制，只要房产没有完全损毁就能一直享有。而土地使用权则是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据相关规定民用住宅用地权属年限最高为70年，但

2023-04-10

386人看过
土地管理
水库搬迁移民的赔偿方案

水库搬迁移民的补偿标准为：具体的补偿标准需要按照被征用土地的原用途给予补偿，具体为：1、土地补偿费，征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍；2、安置补助费，征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算；3、地上附着物和青苗的补偿费。水库建设补偿标准征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、

2023-06-30

288人看过
承诺
移民搬迁后宅基地怎么办

一、移民搬迁后宅基地怎么办?宅基地从始至终是集体财产，若宅基地上有自建房，移民搬迁后自建房依然是个人财产，宅基地上没有自建房的，村委会可以收回宅基地使用权。《农村宅基地管理办法》第十五条有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外);(二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的;(三)经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居(村)居住的原宅基地的;(四)骗取批准或非法转让宅基地的;(五)其他应收回宅基地使用权情形的。二、申请宅基地的法定条件有哪些?(一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;(二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的;(三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;(四)已具备分户条件且原有宅基地

2023-06-17

258人看过
小产权房
小产权房转让合同怎么写（小产权房合同无效案例）

案例：2020年3月25日，张莉与严正签订了《小产权房转让合同》。合同规定，张莉将房屋总价39880元卖给严正。合同规定:签订本合同之日，严正向张莉支付人民币25万元；严正在2020年12月26日前支付人民币10万元；严正在2021年6月30日前支付剩余余款。合同签订后，严正向张莉支付购房款2.7万元，张莉也把房子交给了严正。事情进展顺利，两人也准备在钱货两清后办理转让手续。但在办理转让时，由于房屋占用的土地属于集体土地，转让事宜被搁置。七年后，房屋被纳入拆迁范围。于是张莉找到严正告诉他，两人签订的转让合同无效，并表示将退还购房款。谈判失败后，张莉就小产权房转让合同纠纷咨询了律师。张莉和严厉的房屋买卖违反了中国土地管理法律法规的强制性规定。因此，双方签订的房屋买卖协议无效。根据《民法典》的有关规定，合同无效的，应当返还合同取得的财产。因此，张莉可以要回房屋的。张丽在律师事务所的律师回答后，

2023-06-04

451人看过

期待利益
新疆移民搬迁及赔偿政策

（一）土地补偿费1．耕地的土地补偿费：年产值征地面积10倍；2．其他土地的土地补偿费：按征收耕地土地补偿费的一半计算。（二）安置补助费1．耕地的安置补助费：（1）人均耕地1亩及1亩以上：年产值征地面积6倍。（2）人均耕地1亩以下：年产值应安置人口数6倍。2．其他土地的安置补助费：按征收耕地安置补助费的一半计算。（三）地上附着物补偿费根据现场实际，按规定的标准进行补偿。凡抢种、抢栽的农作物、经济林木和抢建的建筑物、构筑物等不予补偿。（四）青苗补偿费耕地：1300元／亩征收耕地面积企业厂房搬迁补偿标准1、土地补偿作为承租人的企业，其经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障根据拆迁法规，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物，对空地或净地的补偿，拆迁法规并没有做出统一的规定。2、房屋、

2023-07-15

448人看过
转让合同
转让债权怎么写债权转让合同

债权转让合同甲方(债权出让方)：乙方(债权受让方)：丙方(债务人)：丁方(债务担保人)：本协议各方为达到转让债权之目的，经友好协商，达成约定如下：第一条债权转让内容1.1甲方同意按本协议的条款和条件向乙方转让其对丙方的债权，乙方同意按本协议的条款和条件从甲方受让该债权。1.2该转让债权为：1.3甲方在签订本协议之日起____日内，将其合法拥有上述债权的相关依据向乙方交割完毕。第二条债权转让价款及支付2.1甲乙双方约定债权转让价款为____元。2.2自签订本协议之日起日内，乙方支付给甲方元，乙方在____年____月____日前付清余款元。第三条债务履行3.1丙方同意在债权转让完成后向乙方偿还债务，该债务包括本金(人民币____万元)和利息。3.2丙方向乙方偿债的方式和期限如下：3.2.1还款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.2丙方____年_

2023-06-08

55人看过
回迁房
移民搬迁安置房有关政策

一、拆迁安置房的购买政策根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：1、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的5年内不能上市交易。2、因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。二、拆迁安置房的税收政策拆迁安置房或回迁房，是指按照城市危旧房改造的政策，将危改区内的私房或承租的公房拆除，然后按照回迁或安置的政策标准，被拆迁人回迁，取得改造后新建的房屋。具体来说，开发商发生房屋回迁业务应纳税种主要有以下几种：1、契税《契税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第八条规定，契税

2023-03-23

58人看过
居住证
移民搬迁如何申办

持个人申请、户籍证明、居住证明到迁入地公安机关领取《入户审批表》。然后由迁入地派出所受理，县（市，区）公安（分）局自受理之日起8个工作日内作出是否许可的决定后开出《户口准迁证》。凭《户口准迁证》到户口所在地领取户口迁移证，再到迁入地公安机关办理入户手续即可。办理《户口准迁证》不收费，有效期限40天。怎么办理户口迁移证办理户口迁移证的方式是：本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口；迁出地的户口登记机构对申请人的资料进行审核，符合条件的进行批准；然后向迁入地提交户口迁入申请；迁入地对申请人的申请进行审核，符合条件的，办理迁入申请。《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明

2023-07-07

460人看过

房屋拆迁补偿
发生移民搬迁强拆合法吗

发生移民搬迁强拆是不合法的。移民搬迁，一般是依照有权决定搬迁的一级人民政府文件规定，给搬迁人家房屋的价值依法进行评估，并给予赔偿后，该移民应当限期离开农村原房屋。至于房屋及屋内的财物，哪些东西可以拿走，应该在搬迁合同中有明确规定的，一般情况下房屋已经折价得到赔偿，说明房屋的所有权已经不属于移民的个人财产了，所以移民搬迁时不能再擅自拆屋搬走的。一、房屋拆迁的补偿包括哪些？拆迁补偿费主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。(1)房屋补偿费(房屋重置费)：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋

2023-03-17

56人看过
抵押
被抵押房屋转让房屋合同怎么写

转让缔约房屋合同的效力认定是：如果买受人认为出卖人未告知存在抵押，有显失公平、重大误解、欺诈、胁迫或乘人之危等情形的，合同效力属于可撤销合同。依据合同自由和诚信原则，房屋抵押权存续期间，出卖人未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力，也不影响房屋抵押权。一、签了拆迁协议是否可以反悔？一般来说，《房屋拆迁补偿协议书》一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，不允许反悔。但是，由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂，如果存在以下四种情形，《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔。第一、房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。第二、房屋拆迁依托于房屋估价机构的估价行为，如果房屋估价机构不是依法选定的，或者房屋估价机构不依法进行估价，或者房屋估价结果显失公平，当事人可依法

2023-06-20

464人看过
承诺
移民退还搬迁房是否可行？

1、可以退的，但是以后再要就难了，对你的损失会很大。2、动员引导搬迁户退出旧宅基地或进行旧宅基地平整。对签订旧房拆除协议并在规定时间拆除旧房的搬迁户（含建档立卡贫困户和同步搬迁户），每户奖励2万元，但奖励金额不能超过搬迁户自筹建房资金额度。3、是对贫困户暂不愿意退出原有旧宅基地的，可暂时保留，不作硬性要求。4、对搬迁户暂不愿意退出原有旧宅基地但又承诺以后退出的，可采取由县级政府与搬迁户签订承诺协议书方式，引导搬迁对象退出旧宅基地，由县级政府做出承诺，在搬迁户同意退出原有旧宅基地后，及时组织生态恢复和土地复垦，通过开展城乡建设用地增减挂钩节余指标交易，增加搬迁群众资产性收益。买房移民有哪些国家，如何办理移民1、葡萄牙随着世界经济复苏和葡萄牙政府系列房产扶持政策，葡萄牙房产市场逐渐摆脱了经济低迷的影响，触底反弹。标准普尔预测，葡萄牙房价将持续上涨，2018年涨幅为3％。葡萄牙房价触底、欧元汇率

2023-07-06

93人看过
拆迁人
如何申请移民搬迁安置房

一、安置房安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。二、如何申请移民搬迁安置房农村移民在政府统一划定的安置地，由政府统一安排生活用地，移民自主从事第二、第三等非农产业，不要求安排生产用地的安置方式。选择自谋职业安置的，须具备一定相关条件才能申请。三、安置房与商品房的区别很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。当然，目前安置房交易并没有要求这样，但法律规定是要缴纳的，所以，一但政府出台政策，那就很可能要交。

2023-05-09

347人看过

房产证
陕南移民搬迁房有没有房产证

政府安置房可以取得房产证。但是需要当事人依法办理房屋登记手续或转移登记的手续，当事人需要携带身份证、户口本、买卖合同或拆迁补偿协议等材料到不动产登记机构办理登记手续。一、农村房子怎么继承农村房产继承需办理过户手续。携带身份证、户口本、产权证书等相关材料，即可到不动产登记机构办理过户登记手续。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内，结不动产登记手续。只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。公民的房屋属于个人的合法财产，按照法律的规定，是可以继承的。二、父母的房产怎么过户给子女1、以买卖形式过户。携带好父母的身份证、户口本、房产证、结婚证以及子女的身份证，到房屋管理部门办理房屋转移登记。2、以赠与形式过户。根据相关的规定先去公证处做合同公证，再携带房产证和公证书去办理转移登记手续。3、继承过户。所需材料：房产所有权证、土地使用权证、契证、被继承人死亡证明、继承人的情况证明等。三

2023-03-20

493人看过
城市房屋拆迁
移民电站搬迁的赔偿标准是什么？

扶贫移民搬迁政策是为尚未解决温饱的贫困户以及居住在没有任何抗御自然灾害能力、十年九灾、不具备生存和生产条件的村民小组和远离中心村组等贫困地区。被迁贫困户户主应智力健全、身体健康、有艰苦创业精神、具备劳动技能,年龄在16-50岁。关于搬迁移民的相关政策,扶贫移民搬迁政策:1.扶贫移民搬迁对象为尚未解决温饱的贫困户,以及居住在没有任何抗御自然灾害能力、十年九灾、不具备生存和生产条件的村民小组和远离中心村组,正常年份人均占有粮食不足200公斤、资源贫乏、没有开发空间、难以形成主导产业、无稳定的收入来源、年人均纯收入不足1067元、饮用水严重污染、有害矿物质严重超标、地方病严重、短期内难以改善、居住分散、交通不便、远离集镇和交通干线、信息闭塞、修路、拉电、饮水一次性投资太大的贫困村、组、户。2.被迁贫困户户主应智力健全、身体健康、有艰苦创业精神、具备劳动技能,年龄在16-50岁。移民搬迁

2023-09-28

427人看过