继承房子过户流程如下:
1、办理继承权公证。无论是遗嘱继承还是法定继承,都应当办理继承公证;
2、携带继承人及配偶的身份证件、房产证原件以及继承权公证书等材料到当地的房管部门领取并填写过户申请表,办理房产过户。
一、土地证户主去世怎么办
土地证户主去世房产证还没办理的情况:
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱。
三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书契税完税凭证。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
二、房产继承手续办理需要多久时间
房产继承手续办理时间没有具体的规定,如果一切手续齐备,到当地的政务中心,办理公证手续,不动产登记过户手续,一般情况下,一个工作日就能办理完毕。流程参考如下:一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
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2022年承继房子如何产权过户青海在线咨询 2023-03-13(一)备案申请报告; (二)申请者、委托人身份证件原材料、委托授权书; (三)有关的不动产权属来源于证明文件、备案缘故证明材料、不动产权属资格证书; (四)房产、室内空间界线、总面积等原材料; (五)与别人利益关系的表明原材料; (六)法律法规、行政规章及其本规章实施办法要求的别的原材料。
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