一、土地使用税征管方面存在哪些问题？

1、涉税信息没有实现完全共享。目前，由于税务部门与国土、建设等部门协调沟通机制还不健全，导致土地涉税信息没有完全实现共享，存在信息不对称的问题，税务部门无法及时掌握土地登记及变动情况第一手资料，给征管工作带来较大困难。

2、税收宣传力度不足，公民依法纳税意识不强。由于地方税种类较多，对一些小税种的税法知识及法律责任宣传普及依然不足，加上日常征管不到位，管理工作尚欠规范，使得少数纳税人税收法律意识淡化，以为土地使用税等可以能逃则逃、能少则少。

3、协税护税网络不健全。社会化综合治税的征管体系尚未形成，从土地使用税征管工作来看，目前的协税护税网络建设还不够健全，各相关部门协税护税的积极性和作用尚未充分调动发挥出来。如何采取委托代征、统一扣缴等多种有效方式，扩大试点范围和力度，构建一套较为完善的社会化征管体系，值得我们进一步去认真探索。

4、征管基础工作不够扎实。企业土地使用涉及范围广、面积多、变动大，情况较为复杂。在日常征管中有少数税管员工作态度不认真、不细致，对土地实际情况核查不实，甚至不核查，可能还有很多我们没有掌握的源头信息，法定税负与实际税负相距较大。

二、如何加强土地使用税征管？

1、规范税务机关的税收登记征管工作

规范税务登记制度的执行情况，要完善登记手续，查看有无无故漏登漏管和因纳税登记变化导致税源流失的问题，看纳税申报制度的执行情况，看企业税收征管资料是否逐月对每个税种进行纳税申报，有无不报、少报、漏报问题，要注意查看土地使用税收减免政策执行情况，看延期纳税和税收减免审批是否符合相关要求，防止审批时限超期、违规审批的问题，从税收登记各环节来规范税收登记征管工作。

2、税务部门应统一确定土地使用税纳税义务发生时间的依据，以加强税收征管工作

主管税务机关应认真加强税源管理，及时按规定督促纳税人办理税务登记，认真审验企业土地使用证或其它证件，认真记录企业征用土地时间、占地面积、地理位置，应纳税的起始时间等内容，准确确定其纳税义务发生时间和计税依据，并对这些单位登记造册，加强税源管理，及时按规定督促纳税人办理税务登记，以保证土地使用税的及时足额入库。

3、加大税收征管宣传力度，提高企业的纳税意识

城镇土地使用税具有量大面广，纳税时间长，纳税金额大等特点，相对而言征收难度大，因此，要广泛深入地做好税收政策宣传解释工作，加大宣传力度，通过报纸、网络、会议等形式拓宽宣传渠道，把土地使用税税收政策、纳税义务发生时间及时宣传给纳税人，认真细致的做好纳税申报的解释工作，帮助纳税人全面理解掌握土地使用税的政策和征管规定，帮助他们知法、懂法、守法提高纳税意识。对不依法纳税的纳税人，尤其是有主观故意隐瞒计税面积、少缴税款的违法行为责令限期改正，逾期不改者，要按照《征管法》的规定，加以处罚；对个别确有困难的企业按规定办理减、免、缓，维护税法的严肃性，确保征管工作的顺利进行。

4、正确面对当前形势，税务部门应在文明执法同时加强执法刚性

在现行征管力度出现弱化的情况下，税务部门应加强纳税评估体系的健全，督促企业及时申报，加大稽查力量，对重大案件进行曝光，加大企业的违规纳税成本。严格税收滞纳金的征收管理，坚决杜决人情况执法，随意执法，规范执法自由裁量权的使用，进一步加强执法追究制度，细化工作流程，加强税务人员的业务学习和提高执法人员执法风险防范意识，做到文明执法、安全执法、严格执法，彰显税法的公平、公正、公开，为当地营造一个良好的经济发展环境。