借款人办理提前还贷手续需要注意些什么-法师兄

借款人办理提前还贷手续需要注意些什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 09:11:24 292 人看过

一、借款人办理提前还贷手续需要注意些什么

1、通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款。

2、还款金额为一万元的整数倍。

3、关于违约金的规定。目前大多数银行规定借款人在贷款期限满一年后才可以申请办理提前还款的，并且不收取违约金。

二、提前还贷方式有哪些

按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。

1、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）。

2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）。

3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）。

4、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）。

5、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）。

三、不适合提前还贷的情况有哪些

1、享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，客户把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。如果这样的客户提前还贷后再贷款购房，银行将按最新的贷款政策执行，基准利率上浮1.1倍，借款人将得不偿失。

2、等额本息还款已经超过5年，贷款早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多，所以从资金利用的角度来看，可以考虑其他投资渠道，特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。

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