很多市民现阶段想要把商业贷款转成公积金贷款,但是由于收入原因,能够申请的公积金额度低于自己的贷款数目,这种情况下应该怎么办呢?能够使用组合贷款吗?
这种情况下是不可以申请组合贷款的,虽然组合贷款也是用于购房者公积金贷款额度不够的情况,但是组合贷款只能在购房首次申请贷款时办理,在“商转公”业务时不能使用。
那么,这种情况下应该怎么办呢?
这种情况下,只能先把商业贷款超过公积金贷款额度的部分还完,然后再将剩下的部分转化为公积金贷款。
别人贷款买房想要让你帮忙做担保人,千万不能稀里糊涂的同意。你知道做担保人要承担哪些责任吗?
担保人要承担以下责任:
首先,担保人不是你想当就能当的,必须信用良好、收入平稳,公积金连续缴存满足一定年限,一些公积金中心甚至会对担保人的工作单位有要求。
除此之外,担保人还要承担一些责任,如果贷款人不能向银行按时还款,公积金中心是有权向担保人追偿的。
另外还有不能使用自己攻击机的风险。如果选择的担保方式是“自然人联保加住房公积金质押”,这种情况下担保人是解除不了担保关系的,也就是说在贷款人还清房贷之前担保人无法使用自己的公积金。另外一种担保方式“自然人阶段性保证加房产抵押”,可以在办理了房产抵押手续后就可以解决担保关系,担保人也就可以使用自己的公积金了,这一点要注意。
-
公积金贷款担保人要承担哪些责任
250人看过
-
商业贷款转公积金贷款需要担保吗
259人看过
-
贷款担保人承担责任
114人看过
-
房屋贷款担保人承担哪些责任
206人看过
-
住房公积金贷款担保人的责任有哪些
61人看过
-
贷款保证人需要承担哪些责任
361人看过
贷款担保是指银行在发放贷款时,要求借款人提供担保,以保障贷款债权实现的法律行为。在贷款事中风险控制方面,银行不愿在小额贷款上投放,有一个重要的原因是银行此类贷款的管理成本较高。而收益并不明显,对于这类贷款,担保机构可以通过优化贷中管理流程,... 更多>
-
公积金贷款担保人承担什么责任江苏在线咨询 2022-04-21住房公积金贷款贷款人不还贷款时如果有抵押的话,先抵押还款,担保人根据保证合同的约定承担责任。 公积金贷款正常是不用担保人,不用预交押金,凡是需要这些的都不是公积金贷款,或是高利贷、或是非专业房贷银行干的糊弄人的事,需警惕。公积金贷款是由当地公积金管理部在开设有公积金存款专户的建设银行办理的房贷业务。建议直接早公积金中心申请贷款,管理中心会根据你的情况具体审核决定是否批准贷款。
-
贷款担保人要承担哪些责任甘肃在线咨询 2022-03-30保证人分为一般保证人和连带保证人。一般保证人:在借款人不能偿还借款时,债权人有权要求一般保证人代为清偿其为借款人担保的债务。连带保证人:无论借款人是否有能力偿还借款,只要还款期限已过,债权人就有权要求连带保证人代为清偿其为借款人担保的债务。是一般保证人还是连带保证人,根据当事人的约定。如果没有约定是一般保证还是连带保证,视为连带保证。
-
贷款担保人要承担哪些责任啊山东在线咨询 2022-09-02保证的方式有:(一)一般保证(二)保证。当事人在保证合同中约定保与对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
-
贷款担保人需要承担哪些责任?湖北在线咨询 2022-10-141、当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,担保人应当对全部债务承担责任。 2、担保期间,债权人依法将主债权转让给第三人的,担保人在原保证担保的范围内继续承担保证责任;保证合同另有约定的,按照约定。 3、担保期间,债权人许可债务人转让债务的,应当取得担保人书面同意,担保人对未经其同意转让的债务,不再承担保证责任。 4、债权人与债务人协议变更主合同的,应当取得担保人书面同意,未经担保人书面同
-
贷款担保人需要承担哪些责任澳门在线咨询 2022-08-20担保人有及时告知公安机关的义务,不用承担其他的责任。 《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十五条:保证人应当履行以下义务: (一)监督被保证人遵守本法第五十六条的规定; (二)发现被保证人可能发生或者已经发生违反本法第五十六条规定的行为的,应当及时向执行机关报告。 被保证人有违反本法第五十六条规定的行为,保证人未及时报告的,对保证人处以罚款,构成犯罪的,依法追究刑事责任。 第五十六条被取保候审的犯罪嫌