房屋过保后还能起诉开发商吗-法师兄

房屋过保后还能起诉开发商吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-04 13:37:07 194 人看过

当建筑物面临需进行修复的质量问题，即便已超过产品或工程的保修期限，仍有权利向房地产开发公司提出维修申请。然而，在此种情况下，您可能须独自承担修缮所需费用。若在问题出现后及早与开发商取得联系，但由于其故意拖延而使问题超越保修期限，建议您妥善保留相关证据以备将来诉讼之用。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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