购房者如何分辨房产证的真假-法师兄

购房者如何分辨房产证的真假

来源：互联网时间： 2023-05-05 08:04:05 206 人看过

一、识别身份证的真伪

身份的识别相对简单，只需到附近的公安局进行核实。不要认为身份证作假是小概率事件，如果因为大意而吃了亏就不划算了。

二、识别房产证的真伪

要分辨房产证的真伪，只需做到“五看”：

一看封皮。真的房产证封皮比较硬挺且有凸凹的纹理，颜色为深红色，字体印制清晰醒目;假的房产证封皮较薄软，摸起来较光滑，没有凸凹感且颜色较暗。

二看内页纸张。真的房产证的内页纸张水印类似人民币的水印制作，只有在灯光下才能看出来并且纸张光洁、结实;假的房产证水印很容易看见但却比较模糊，并且纸质较为粗糙。

三看印章。真房产证的印章是当地房管局的行政公章，由机器套红印制，图样清晰干净;假房产证的印章一般为自己刻的，所以印章图样边缘会模糊，而且背面会透红。

四看注册号。真的房产证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感;假的房产证注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。

五看图纸。真的产权证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚;假的图纸通产很薄，真假对比便一目了然。

当然，最保险的方法是去当地的房地产交易中心进行核实，虽然手续比较繁琐，但准确性确实100%。

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