非农村户口能继承农村宅基房屋吗?-法师兄

非农村户口能继承农村宅基房屋吗?

来源：互联网时间： 2023-03-07 20:02:34 411 人看过

不能继承。按照现有的法律规定，宅基地属于使用权不能继承，但是宅基地上的房子是可以继承的。也就是说，只要宅基地上有房子，虽然不能继承宅基地，但是继承房子达到的效果也近乎相同。但是宅基地上的房子一旦灭失，也不能对宅基地再继承使用。

一、老人过世后宅基地如何继承

农村宅基地不属于遗产，老人过世后不能被继承。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给农民建房的。农民只有使用权，没有处分权。因此，宅基地不能作为个人遗产继承。如果宅基地上已建房，房屋可以作为个人财产继承。继承人继承房屋后，可以继续使用宅基地，直至宅基地上的房屋灭失。

二、最新宅基地继承新政策如何规定

最新政策为坚持“房地一体”原则、翻建房屋要申请及宅基地转让受限制。如果宅基地上的房子因为长期没有人居住，而导致不能再居住的状态，也就是倒塌了。这种房子的宅基地是不能被单独继承的，必须是房子还可以居住，这种才能够继承。即使城镇户口的子女有宅基地继承权，依照现有的相关规定，翻建农房必须要提出申请。

三、可以继承宅基地吗

宅基地不可以被继承，原因如下：

1、宅基地所有权不可以继承，但是使用权可以在继承房屋时继承；

2、继承人只能继承自然人死亡时遗留的个人合法财产，而宅基地所有权是属于集体所有的，并不是个人财产，所以不能继承，但宅基地上的房屋可以继承；

3、依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产不能继承。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗产继承相关文章

农村宅基地
农转非后，还能继承农村宅基地上建设的房屋吗

我国实行“地随房走”原则，“农转非”人员如果仍对原在农村宅基地上的房屋拥有产权的，可依法享有宅基地使用权。但如果宅基地上的房屋灭失，则不再享有宅基地使用权。农村宅基地是农村居民安身立命的基础，根据土地管理法的相关规定，只有本集体经济组织的成员才有资格享有宅基地使用权。换言之，非本集体经济组织的成员是没有权利享有该权益的。因此，从这条规定来看，“农转非”人员由于其户口已经由农业户转为非农业户，自然就脱离了农村集体经济组织，不再具有农村集体经济组织成员的身份，也就无权享有农村宅基地使用权。但另一方面，建造在宅基地之上的农村房屋属于公民个人的合法财产，无论该公民是集体经济组织的成员还是农转非人员，对农村宅基地之上的房屋均享有完全的所有权。因此，根据我国“地随房走”原则，如果农转非人员拥有地上房屋所有权，其也相应地应享有宅基地使用权。但农转非人员随着集体经济组织成员身份的丧失，其对宅基地的使用权也

2023-02-23

404人看过
宅基地使用权
非农业户口的子女能不能继承农村房屋以及宅基地使用权

非农业户口的子女，能继承农村房屋，但是不能继承宅基地使用权。因为法律规定，父母是农村的，但是自已是非农户口，只能继承父母房产，房子倒塌后，不能翻修，就算碰到征收，也得不到土地补偿，宅基地仍是集体所有。一、宅基地女儿还有继承权吗？农村宅基地女儿没有继承权，因为宅基地不能继承，但宅基地上房屋可以继承。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以非本集体成员对于宅基地是没有继承权的；而房屋属于父母的财产，子女可以继承。二、宅基地买卖合法吗1、农村宅基地是不可以买卖的，也不可以继承，因为属于农村集体资产。私下买卖宅基地属于违法现象，就算卖给受让方，受让方也是无法过户到他的名字下。2、宅基地不可以买卖，但是宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转，需要经过政府部门依法批准，发放相关证件。如果是本村以外的人来买宅基地，你卖给了他，是属于无效的。需要注意一点的是如果你宅基地上房屋已经倒

2023-06-26

424人看过
继承人
继承农村的宅基地不是农村户口是否可以

非农村户口的子女继承了父母的房子,却不能依法继承宅基地的使用权,只能继承宅基地上的房屋的所有权。一、可以继承宅基地吗宅基地不可以被继承，原因如下：1、宅基地所有权不可以继承，但是使用权可以在继承房屋时继承；2、继承人只能继承自然人死亡时遗留的个人合法财产，而宅基地所有权是属于集体所有的，并不是个人财产，所以不能继承，但宅基地上的房屋可以继承；3、依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产不能继承。二、老人去世后宅基地该归谁老人去世后宅基地该归村集体。宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。老人去世后宅基地不能够继承，因为宅基地属于村集体所有，按规定，宅基地不可以作为财产继承，但是起宅基地上面的房屋是可以作为财产继承的，继承人拥有农村房屋的所有权。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于

2023-03-24

187人看过
农村宅基地
农村宅基地可以继承吗？农村宅基地继承的手续

一、农村宅基地可以继承吗？农村宅基地能否被继承，大致分为两种情况，若宅基地上尚未建有房屋，宅基地使用权不能被单独继承；若宅基地上已经建有房屋，基于“地随房走”“房地一体”的原则，宅基地使用权也随之发生继承。2020年，自然资源部等多部门作出明确答复：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。二、农村宅基地继承的手续农村宅基地有如下手续：1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2.到区或市公证处办理继承权公证，需要提交的材料有：（1）被继承人死亡证明；（2）办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；（3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；（4）办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；（5）有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。3.办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列

2023-06-08

148人看过

农村宅基地
非农业户口如何继承农村宅基地,申请宅基地的条件

一、非农业户口如何继承农村宅基地宅基地不是个人合法取得的财产，所以宅基地是不能继承的，非农村户籍的人员，只能继承宅基地上的房屋。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡(镇)

2023-04-11

460人看过
被继承人
农村户口是否能让父母继承宅基地？

根据我国《土地管理法》的规定,城市户口不能继承农村父母的宅基地。这些宅基地通常是分配给农村居民用于建造房屋的,属于集体所有而非个人所有。因此,宅基地的所有权不能发生继承。但被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人可以继承取得房屋所有权和宅基地使用权。根据我国《土地管理法》的规定,城市户口不能继承农村父母的宅基地。这些宅基地通常是分配给农村居民用于建造房屋的,属于集体所有而非个人所有。因此,宅基地的所有权不能发生继承。但被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人可以继承取得房屋所有权和宅基地使用权。素材：城市户口与农村宅基地根据我国《土地管理法》的规定，农村宅基地属于农民集体所有，用于建造农民住宅。而城市户口则属于国家所有，用于支持城市建设和管理。因此，农村宅基地与城市户口在法律上存在明显的差异。然而，在我国农村地区，一些

2023-09-08

367人看过
农村宅基地
户口不在农村祖宅还能继承吗

户口不在农村祖宅还能继承。但宅基地使用权不得进行继承。根据相关法律规定，农村和城市郊区的土地，属于农民集体所有，任何人不得私自转让、出租。由法律规定属于国家所有的除外。一、农村宅基地法律规定农村宅基地包含的法律法规有：《宪法》、《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《农村宅基地管理办法》、《城乡规划法》、《不动产登记暂行条例》、《民法典》等。城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。二、在城市买了房子就是城市户口吗在城市买了房子就是城市户口。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基

2023-03-30

329人看过
农村宅基地
农村宅基地继承和户口有关系吗

无法继承农村宅基地，和户口没有关系。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，个人没有所有权，不属于被继承人遗留的合法财产，不能被继承。一、宅基地使用权可以转让吗宅基地使用权可以在同一集体经济组织成员之间转让。但宅基地使用权不属于个人财产，不能作为遗产继承，宅基地上建造的房屋可以继承。宅基地继承后可使用。二、死亡后土地使用权怎么处置？人死亡后土地使用权的处置如下：1、被继承人死亡后，其遗留的合法财产由他人继承人依法继承。遗产分配后，所有权、使用权即归继承人所有。2、对于国有土地使用权，继承人可依法继承，并到国土资源局办理土地使用权变更后续，即确认土地使用权利。3、对于农村土地使用权中的宅基地使用权，不存在继承的问题。宅基地使用权人死亡后，宅基地使用由村集体收回，另行分配给其他村民使用。宅基地上有房屋的，房屋可以继承，在房屋存续期间内，继承人可以继续使用宅基地。4、对于

2023-06-24

63人看过

扶养
户口迁出农村户口是否能继承房屋？

户口迁出转为非农户口，能继承农村宅基地上的房屋，但是继承人不能对房子进行翻修，只能等到房子自然消亡。法律规定，农村宅基地的所有权属于村集体，农民享有的只是其使用权。对于宅基地的使用权，非农村集体成员不能继承，但是可以继承建造在宅基地上的房屋，不过不能翻盖重建，继承人继承房屋后要等到房屋自然消亡。农村户口迁出以后户口还可以回迁吗农村户口迁出后还能迁回，只要当事人的各种条件符合户口原籍地的允许迁入的政策要求，并且原户籍的集体及户主都同意接收的，而且还要具有齐全的相关材料，就可以回原籍落户的。所需要的材料有：1，基础证件：当事人的户口本及身份证原件、迁出地的集体出具的同意户口迁出证明、户口迁入地的集体及户主出具的同意接收证明；2，其他证件及资料：当事人的迁移户口申请书、购房入户证书等；然后就需要带齐全上述资料及证件，去到户口迁出地的派出所户籍科进行登记，申请领取户口迁移证并注销原户籍的常住户口；

2023-08-01

373人看过
农村房产
农村房产能继承吗农村房屋如何继承

一、农村房产能继承吗《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。首先，因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，即不可以继承。其次，根据我国《土地管理法》第62条第1款的规定，“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”说明我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求，具有社会保障功能，如果允许继承，将导致宅基地无限扩大，违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此，农村宅基地不能算作遗产，故不可以继承。农村宅基地不得单独流转交易，并不代表农村宅基地上的房屋也不能流转交易。现行立法允许农村宅基地使用权随房屋的继承

2023-03-21

165人看过
宅基地使用权
农村非村民能不能继承宅基地使用权？

是否属于村民均不能继承宅基地使用权。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产，不能被继承。一、宅基地的法律规定关于宅基地的规定：宅基地归村集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配。农村村民一户只能拥有一处宅基地，一处以外的宅基地法律不予保护，但因继承房屋得到多处宅基地的可以按照规定登记发证。其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。二、父亲母亲过世宅基地可继承吗农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。三、宅基地能不能被法院强制执行宅基地不可以被法院强

2023-04-11

336人看过
农村宅基地
宅基地能否继承，农村宅基地继承交税吗

一、农村宅基地继承能否继承关于农村宅基地能否继承这个问题，答案是否定的。农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。需要指出的是，将来继承的房屋灭失后，你就不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地了。宅基地为居民、村民各户使用，包括屋基地和院落地，长期不变。宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的，宅基地的所有权属于国家或集体，私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属遗产，不能被继承，但公民继承了房屋，宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人

2023-03-27

176人看过

农村宅基地
非农户宅基地非本村人可以继承么

一、非农户宅基地非本村人可以继承么非农户宅基地非本村人可以继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。二、宅基地可以办理抵押贷款么宅基地使用权不能够抵押贷款，但法律另有规定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十九条：下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施。三、宅基地的取得方式农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：(一)因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;(二)外来人口落户本村，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;(三)因发生或者防御自然灾害，实施村庄和集镇规划以及进行(乡)镇村公共实施和公益事业，需要拆迁

2023-04-21

96人看过
农村宅基地
继承农村宅基地是否需要有户口？

可以。和户口没有关系。农村宅基地是属于农村集体组织所有，继承农村的宅基地必须要有房屋为基础，通过继承宅基地上的房屋，才能够获得宅基地的继承权利；宅基地只能继承使用权，目前宅基地权利分为所有权、资格权、使用权三类，宅基地的所有权是属于农村集体组织所有，资格权只有农村集体组织成员才能获得，而只有使用权能够进行继承。想要获得宅基地使用权的继承，还有一个前提条件，那就是宅基地上必须要拥有房屋，如果宅基地上没有房屋、或者宅基地上房屋倒塌之后，这一类宅基地不允许继承，将会被农村集体组织收回。城镇户口可以继承农村宅基地吗宅基地有保障农民基本住房需求、维护农村稳定的特定功能。目前我国宅基地使用权有严格的身份限制，宅基地使用权的流转仅限于本集体经济组织内部的成员。城镇子女没有本集体经济组织内部成员的身份，不能继承宅基地使用权。若非本集体经济组织因继承房屋而获得宅基地使用权，会因为其身份而无法变更宅基地审批表

2023-07-08

454人看过