国有土地转让的手续费是多少-法师兄

国有土地转让的手续费是多少

来源：互联网时间： 2023-05-05 08:04:08 336 人看过

按照我国土地所有权与使用权分离的原则，实行国有土地使用权出让、转让制度。国有土地转让，怎么收取手续费?

国有土地转让手续费：按土地级分的1-3级，3元/平方米;4-6级，2.6元/平方米

税金：按评估价的3%收，由财政局契税所征收

测量费：0.37元/平方米

登记费：

1、个人住宅：100平方米以下的18元/宗，每超过50平方米内加收5元，最高不超过35元;

2、个人非住宅用房：500平方米以下的90元/宗，每超过100平方米内加收20元，最高不超过200元;

3、党政机关、人民团体、全额预算管理事业单位每宗地收10元;

4、企业、自收自支单位土地使用面积1000平方米(含1000平方米)以下每宗收110元，每超过500平方米以内加收40元，最高不超过4万元;

5、差额预算管理事业单位土地使用面积在2500平方米(含2500平方米)以下每宗地收160元，每超过500平方米以内加收20元，最高不超过1万元。

土地评估：

1、100万元以下(含100万元)评估额的0.4%;

2、100万元-200万元(含200万元)评估额的0.3%;

3、200万元-1000万元(含1000万元)评估额的0.2%;

4、1000万元-2000万元(含2000万元)评估额的0.15%;

5、2000万元-5000万元(含5000万元)评估额的0.08%;

6、5000万元-1亿元(含1亿元)评估额的0.04%;

7、1亿元以上(含1亿元)评估额的0.01%

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地转让相关文章

土地转让
土地转让的手续有哪些

一、提出申请1、土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括：姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等，由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。2、土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表，内容包括：姓名、单位、需求面积、地类要求、意向流转期限、拟从事经营项目、联系电话。由乡(镇)土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案。二、审核、登记1、流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则，经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后，进行登记。2、乡(镇)土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后，进行登记。3、流转价格评估流转土地价格由流转双方当事人协商确定，或委托乡(镇)土地流转服务站组织有关人员评估土地流转价格，作为参考依据。流转面积较大的，可由县土地流转服务中心组织专家进行评估。4、信息发布乡(镇)土地流转服务站根据

2023-04-30

358人看过
土地转让
土地转让税费有多少？一般是多少？

关于土地转让税，一般以交易额为基准，交易额为45万元的话，需要支付6万日元左右的税金。以纳税人实际占有的土地面积为纳税依据，按一定税率按年缴纳。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定，城镇、县、建设城镇、工矿区范围内使用土地的公司应缴纳城镇土地使用税的《财政部、国家税务总局关于房地产税、城镇土地使用税政策的通知》规定，如果以转让或转让方式有偿获得土地使用权，受让人应从合同约定的下个月开始缴纳城镇土地使用税的合同中没有约定缴纳土地使用税的，受让人应从合同签订的下个月开始缴纳城镇土地使用税。土地转让应缴纳的税费具体如下：1、营业税转让土地使用权的公司和个人为营业税的纳税义务人。以转让土地使用权收取的所有价格和价格外的费用，按5％的税率计算缴纳。公司和个人出售或转让购买的房地产或转让的土地使用权，以所有收入扣除房地产或土地使用权购买或转让成本后的馀额为销售额。2、城市建设税．教育费追

2023-03-01

402人看过
土地使用权
国有土地使用权转让税费得多少

1.单位和个人受让的土地使用权，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额，按照5%的税率征收营业税。2.城市维护建设税和教育费附加以上述营业税额为计税依据，分别按照5%(纳税人在县城、镇的)和3%的税率征收城市维护建设税和教育费附加。3.土地增值税根据《土地增值税暂行条例》规定，转让国有土地使用权的行为，以转让土地使用权取得的全部收入减去法定的扣除额后的余额为土地增值额，按照累进税率征收土地增值税。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人，包括个体工商户以及其他

2023-04-16

423人看过
商标
商标转让手续费多少

商标转让需要支付手续费。商标转让费用一般包括两部分：1、商标转让受理费：申请转让一件商标的费用为1000元，受理费直接缴入国家商标局，国家商标局收取官费1000元；2、商标转让代理费：若委托代理机构，则还需另行支付一定的代理费。一、商标转让需要什么资料1、《商标代理委托书》：委托商标代理机构代理的，需提供盖有受让人章戳的委托书。大陆以外地区的受让人要在中国申请商标转让的，必须委托商标代理机构进行。2、《转让注册商标申请书》：委托代理机构申请商标转让的，由代理机构制作后，并由转让人和受让人共同盖章或签署。3、受让人的营业执照或具有法人资格的事业单位、协会及其他团体组织的证明文件复印件。受让人是大陆地区以外的，不需要此类文件。二、商标转让与商标许可的区别1、注册商标转让实质上是商标权主体的变更；而使用许－可实质上是商标使用主体的扩展。2、在转让中转让人不再享有商标权，不负监督受让人商品（或服务

2023-03-16

235人看过

房产证
房产证转让手续费是多少

房产转让手续费及收费标准住房转让手续费即是指房屋过户过程中需缴纳的各种费用。从财政部获悉，财政部、国家发展改革委近日发布通知称，为切实减轻企业和个人负担，促进实体经济发展，自今年4月1日起，取消或停征41项中央设立的行政事业性收费，包括房屋转让手续费。据悉，调整前的具体收费标准为：新建商品住房每平方米2元，由转让方承担;存量住房每平方米4元，由转让双方各自承担50%。那么，取消房屋转让手续费可以少花多少钱呢?举例来说，交易一套100平方米的新房能省200元;而交易一套100平方米的二手房，买房人能省下400元。非住房转让手续费，按非住房建筑面积收取。收费标准为：每平方米8元，转让双方各承担50%，存量房交易双方有合同约定的，从其约定。非住房转让手续费每宗最高不得超过2万元。关于住房转让手续费最新政策为切实减轻企业和个人负担，促进实体经济发展，财政部、国家发展改革委联合发布《关于清理规范一批

2023-05-04

385人看过
土地转让
工业土地转让的税费是多少

1、营业税＝营业额×5％（若转让方能提供原购置土地的发票，按转让土地的全部收入减去土地受让原价后的余额为营业额计算征收营业税，否则按转让收入全额计征）；根据财税［2003］16号文，单位和个人转让其受让的土地使用权，以全部收入减去土地使用权的受让原价后的余额为营业额。单位和个人销售或转让抵债所得的土地使用权的，以全部收入减去抵债时该项土地使用权作价后的余额为营业额。2、城建税＝营业税税额×5％；3、教育费附加＝营业税税额×3％；4、土地增值税：土地增值税以纳税人转让房地产所取得的增值额为计税依据。土地增值额为纳税人转让房地产所取得收入减去税法规定扣除项目金额后的余额，以增值额适用四级超率累进税率。具体计算公式为：土地增值额＝转让房地产的总收入－扣除项目金额。转让土地使用权的扣除项目有：取得土地使用权所支付的金额；与转让土地使用有关的税金等。5、个人转让房屋计征个人所得税时，应按有关公式计算

2023-03-24

330人看过