我国对拆除违章建筑的权力有哪些-法师兄

我国对拆除违章建筑的权力有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-24 09:52:19 148 人看过

拆除违章建筑的权力由县级以上政府主管部门统一行使。违章建筑是指违反《土地管理法》《城市规划法》《建筑法》和《村庄和集镇建设管理条例》等的规定建设的房屋及其设施。

一、城管强制拆除多长时间

违章建筑限期拆除的限期在现行的建设行政法律法规中未作明确的规定，但其拆迁程序依次是：立案、调查、决定(此环节需要告知和听证)、处罚决定书的送达和执行。下面是详细程序及需要注意事项。立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。需要注意有权立案的行政机关有1、规划局或者规划委员会。负责城市里的违章建筑2、城市管理综合行政执法局。也就是城管，如果得到省级政府的授权，比如北京，可以认定违法建筑3、乡、镇人民政府。负责乡、村庄规划区范围内的违章建筑认定和管理。除了上述部门，其他部门都没有权利查处违章建筑。国土局或者国土所、住房和城乡局、房管局等无权查处违章建筑。

二、什么算违章建筑？

未取得建设工程规划许可建设的建筑属于违章建筑，包括在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的；或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的；擅自改变了使用性质建成的；临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的；通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的。

三、卫片拍到的一定要拆吗

不一定，但是一般来讲如果拍到的是违章建筑的，必须拆除。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。

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（1）签收。有部分朋友认为不接受处罚书就没有法律效力，这是自欺欺人的做法，因为您拒绝接收文书，就会有执法人员邀请有关基层组织或所在单位代表到场说明情况，并在送达回证上几名拒收事由和日期，由送达人、见证人签名或盖章，把法律文书留在你的住所即为送达。（2）积极应对处罚决定书。这即使错过了听证也没关系，因为按照处罚书上发绿光一定，处罚书自送达第二天开始全，两个月内，您可以提起行政复议，或三个月内提起诉讼，这个程序是必要的的。因为错过这一程序，即使您的房子不是违法的，也会被政府认定是违法的。（3）建议聘请律师维权。最好聘请一个外省的违建、拆迁专攻方向的律师。（4）只有在处罚决定书发生法律效力时，才可以依法拆除违章建筑。处罚决定书发生法律效力有两种情形：1、你没有进行行政复议也没有行政诉讼。这样，三个月后，处决书就自动构成法律效力了。2、你在两个月内提起行政复议．一、违建查处能立案的部门有哪些？（1

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《中华人民共和国城市规划法》第40条的规定：“在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施；影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。”可以得到以下结论：1、县级以上地方人民政府的城市规划部门，是处理违章建筑的行政主管部门，拥有对违章建筑进行行政认定的权力；2、区分不同情况，对违章建筑的处理方式包括：停止建设、限期拆除、予以没收和补办手续、并处罚款；3、在具体适用时，应当根据不同情况，分别采取不同的方式：如果该建设工程处在正在建设过程之中，由城市规划部门责令其停止建设。如果该建设工程已经完工，且严重影响城市规划，由城市规划部门作出：限期拆除，或者予以没收的处理。如果该建设工程

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