基金公司主动提示风险：抵押房产买基金风险太高-法师兄

基金公司主动提示风险：抵押房产买基金风险太高

来源：互联网时间： 2023-04-22 15:53:18 130 人看过

2006年，股票型基金的平均收益超过了100%，也就是说，如果投资人在年初持有一只基金，到年底收益就会翻番，如此高的资本回报率恐怕是任何其他行业都望尘莫及的。而基金投资也成为继房地产投资之后理财市场最热的话题。但是华夏基金副总裁张后奇提醒投资者：2006年的高收益率将很难被复制，投资者切不可期望过高，更不可把基金当作无风险投资。

“目前，市场上有一个令人不安的现象，就是很多投资者都认为买基金是稳赚不赔的，”作为历经证券市场风雨的从业人员，张后奇表达了自己的一丝担忧，“2006年是特殊的一年，指数涨幅达到了130%，所以投资基金赚钱是比较容易的，但是在2003年、2004年，很多人也买过基金，但当时的市场环境确实不好，有很多基金是赔了钱的。所以，投资者一定要认识到，买基金从短期来看，不是只赚不赔。”

对于投资者普遍关心的收益问题，张后奇认为，目前投资者对基金的收益率普遍存在过高的期望，看到有基金赚了150%就认为以后每年都会有这样的收益率。他明确地指出，2006年的行情是不可复制的，但华夏基金认为2007年还是一个比较好的年份。这首先是因为宏观经济的持续向好，目前证券市场的整体市值已经占到GDP的50%左右。预计未来每年GDP还是按照8%左右的速率增长，证券市场也有很大的发展空间。2007年平安、交行等一批优秀的公司都会回归A股市场，也会优化整个A股市场的市场结构。

张后奇还特别指出，有很多人忽视了自己的风险承受能力，过度的投机。不仅将自己的房产抵押，甚至不惜借利息很高的钱买基金，这种风险是非常巨大的。投资基金是家庭资产配置中的一部分，尤其是股票型基金要做好长期投资的准备，千万不要抱着赌博的心态进行投机，一旦市场下跌，这部分投资者会因为放大了资金杠杆而遭受大额亏损。

张后奇指出，投资是伴随一生的事情，追求资产的长期稳定增值才是投资者的最终目标。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

证券投资
网上如何购买基金,买基金有风险吗

一、网上如何购买基金第一，到欲投资基金的基金管理人网站上查询购买基金可使用的银行卡，有时相同的产品使用不同的银行卡基金费率会有所不同。投资者可综合考虑，开立最适合自己的银行卡，并开通网上银行功能。一般情况下，股份制银行的银行卡支持的基金公司相对国有银行较多，基金手续费也较低，但其营业网点在全国范围内分布不广泛。第二步，登录基金公司网站开立基金账户，需要根据网站提示填写个人基本信息，逐步获得网上交易资格。第三步，点击基金公司网站的网上交易一栏，进入相关页面，选择想要购买的基金，再点击认购/申购，然后一步步按提示输入银行卡的卡号和密码支付费用。二、买基金有风险吗基金风险是基金运作过程中可能招致的风险。分为市场风险(外在风险)和公司风险(非市场风险)。市场风险，是由外在因素，如政治、经济、政策或法令的变更，导致市场行情波动所产生的投资风险。由于基金是一种间接性的投资工具，它的风险主要是间接性风险

2023-06-06

394人看过
经济犯罪
私募基金风险揭示了什么

一、经济诈骗罪经济诈骗罪行为一般都涉及经济内容，所以法律上没有“经济诈骗罪”的说法，我国现行法律上所讲的经济诈骗主要分一般诈骗、合同诈骗和金融诈骗，经济诈骗罪是包括了诈骗罪、合同诈骗罪、金融诈骗罪其中跟经济社会密切相关的诈骗犯罪，包括但不限于诈骗罪、合同诈骗罪、金融诈骗罪。经济诈骗罪中合同诈骗是具体罪名(刑法第二百二十四条)，在刑法中包含在扰乱市场秩序罪(刑法第八节)这一类罪名中，是指在签订和履行合同的过程中利用合同诈骗对方钱财的某些行为；经济诈骗罪中金融诈骗是一类罪名(刑法第五节)，主要涉及金融领域，包括集资诈骗、贷款诈骗、信用证诈骗、信用卡诈骗、有价证券诈骗、保险诈骗等；经济诈骗罪中其他的诈骗行为就是通常意义上的诈骗，包括利用一般手段诈骗别人财产的行为(刑法第二百六十六条)，诈骗出口退税的行为，利用某些非法组织的诈骗行为(刑法第三百条)等。许多当事人询问经济诈骗罪量刑标准是什么？有人认

2023-04-03

477人看过
经理
基金公司兴衰秘诀减少投资基金风险

投资语录对于一帮自诩为理性信徒的学者型投资者来说，他们对自己优势的信任，已经到了一种狂妄自大的地步了。他们坚信，只要自己能够成为全世界最富有的人，就可以证明，他们就是世界上最聪明的人。尽管披着科学的外衣，但是，经济学依然更像是一门艺术，而不是一门科学。从严格意义上来说，如果世界一成不变的话，那么，一切风险都不会存在。新闻回放：400亿基金一抢而光2006年12月7日，嘉-实策略增长基金发行419亿，这绝对是中国基金历史上值得纪念的日子，一个神话诞生的日子。在那几天，成千上万的老年人大清早便去银行排队，为了就是能够将自己毕生的积蓄成功交付给嘉-实基金公司，更为确切地说，是交付给邵-健。几乎所有人都相信他会给自己带来丰厚的回报。人们普遍相信，一个受过高等教育的基金经理，一家经营谨慎的基金公司，各种眼花缭乱的数据模型，辉煌的历史业绩，所有的这些因素都显示将钱交给邵-健是一个理性的行为。而实际是，

2023-06-12

187人看过
经理
关于房地产私募基金风险

1、法律和政策风险对于国内私募基金而言,目前存在的最主要问题是缺乏法律依据和政策支持,使其处于法律和政策的边缘地带。迄今,我国的《证券法》、《信托法》等法律的条文都没有对私募基金的含义、资金来源、组织方式、运行模式等问题做出明确规定。2003年10月《证券投资基金法》出台,由于存在诸多争议,仍未能够为私募基金“正名”。从外表看,许多基金似乎都有合法身份,但如果对其经营的业务进行深究,其中一些机构很容易让人与“地下集资”、“非法集资”联系在一起。正是由于私募基金的法律地位得不到承认,其经营活动一直游离于法律和政策监管之外,一旦发生违约行为,不论基金管理者还是投资者都得不到法律的保护,因而面临很大的法律和政策风险,并且基金规模越大,这种法律和政策风险就越高。2、道德风险私募基金的组织结构是一种典型的委托—代理机制,有限合伙人将资金交给一般合伙人负责经营,只对资金的使用作出一般性的规定,通常并不

2023-04-16

476人看过

融资
加勒比巨灾风险保险基金的启示

两年前的5月12日,强震突袭四川,损失之惨重令世人震惊.而今,汶川大地震带给人们的伤痛尚未抚平,时隔不到两年,2010年4月14日早晨7时49分,青海玉树又发生7.1级地震,截至4月25日17时,地震已造成2220人遇难,失踪70人.一直以来,巨灾发生的低概率特点总是让我们心存侥幸,而接踵而来的灾难让人们不得不警醒,当下一次灾害发生的时候,我们要怎么做面对我国以政府救助为主的灾后响应制度和其他一些国家市场融资力量的反差,我们要不要改变如果要改变,我们准备好了吗我们讨论了很多我国巨灾保险面对的难题,这些难题在短期内全部化解似乎是不现实的,既便是其他国家已经存在的巨灾类保险,也并不都是完美无缺的.也许,回归到巨灾保险最根本的羁绊,从这里入手,先解决最根本的问题,从比较粗略的大框架开始尝试,在实践中逐步完善,才是现实的选择.巨灾保险之所以成为世界性的难题,两个很主要的原因就是难以满足大数定律以及

2023-04-23

464人看过
不可抗力
什么是基金风险

1.开放式基金的申购及赎回未知价风险2.开放式基金的投资风险3.不可抗力风险4.市场风险5.政策风险6.经济周期风险7.上市公司经营风险8.购买力风险9.利率风险1.开放式基金的申购及赎回未知价风险开放式基金的申购及赎回未知价风险是指投资者在当日进行申购、赎回基金单位时，所参考的单位资产净值是上一个基金开放日的数据，而对于基金单位资产净值在自上一交易日至开放日当日所发生的变化，投资者无法预知，因此投资者在申购、赎回时无法知道会以什么价格成交，这种风险就是开放式基金的申购、赎回价格未知的风险。2.开放式基金的投资风险开放式基金的投资风险是指股票投资风险和债券投资风险。其中，股票投资风险主要取决于上市公司的经营风险、证券市场风险和经济周期波动风险等，债券投资风险主要指利率变动影响债券投资收益的风险和债券投资的信用风险。基金的投资目标不同，其投资风险通常也不同。收益型基金投资风险最低，成长型基金

2023-06-12

450人看过
基金运作
基金公司应该控制投资风险

进入2009年5月，上证综指一度冲高至2600点，相较于去年四季度1664点的得低位，指数已经上涨超过50%。当指数越涨越高，调整风险也就不断积聚。在投资过程中，如何自觉培养起规避风险的得意识，是许多个人人投资者非常感兴趣的得话题。那么，像基金这样的得机构投资者又是如何控制风险的得呢?作为机构投资者，基金管理都有一套完整的得风险控制体系和风险管理制度，并在基金合同和招募说明书中会做明确规定。首先，基金管理公司设有风险控制委员会等风控机构，负责整体上控制基金运作的得风险。其次，内部的得风险控制制度主要包括：严格按法律法规和基金合同进行投资，不得的得从事规定禁止基金投资的得业务;坚持独立原则，基金公司的得基金资产与自有资产互相独立，分账管理;前台后台部门独立运作等等。再者，基金公司内部有着监察稽核控制，可以对公司内部管理及投资运作中的得风险，及时提示或者提出改进意见。基金公司内部还设有督察长一

2023-06-12

484人看过
经理
私募基金风险如何理解？私募基金有哪些风险

对广大私募基金投资者而言，最应该警惕的私募基金风险可以分为六大类：第一信息不透明的风险，由于私募基金没有严格的信息披露要求，因此信息不透明是最大的私募基金风险，凡是涉及投资运作及管理的过程，例如投资方案、资金转移及项目跟踪管理等过程，都存在信息披露不充分的很大可能。第二投资者抗风险能力较低。很多投资者之所以参与私募基金投资，都是看重了私募基金的高收益，但高收益的背后也对应着高风险，很多投资者并没有相应的抗风险能力，所以投资需重点关注此类私募基金风险。第三基金管理人导致的私募基金风险。由于缺乏严格的行业准入标准，基金经理门内的管理能力、行业地位及市场认同度等都存在着明显的差异，同样的市场环境，一部分基金经理能够凭借精准的投资为投资者带去收益，而一部分基金经理则可能造成投资者的损失。第四较高的道德风险。基金项目一般是以合伙形式成立的，但受到专业、地理及时间等因素的限制，投资者并不能有效的对项目

2023-05-02

186人看过

经理
基金公司风险管理创造价值

一、投资风险管理是投资流程的重要组成部分严格的投资风险管理有助于建立规范和有纪律性的投资流程，是创造持续稳定的投资收益的重要保障。常见的投资风险可分为市场风险、流动性风险、投资研究与决策风险等。1、市场风险：包括系统性和非系统性风险。系统性风险主要指市场宏观因素的变化造成投资组合净值波动的风险。正常情况下，开放式基金的系统性风险由大至小为指数型基金，股票型基金，配置型基金，债券型基金。根据晨星统计，今年上半年晨星(中国)股市指数下跌45.07%，同期开放式基金指数下跌33.94%，其中股票型基金指数下跌38.11%，配置型基金指数下跌31.13%。系统性风险不能完全消除，常见控制措施之一是由公司投资决策委员会在对宏观面、政策面、技术面、资金面的分析基础上，确定下一阶段的股票投资比例限制指标，并要求基金经理在规定的范围内进行投资。非系统风险是指单个或某一类投资品种所带来的风险，一般可以在基金

2023-03-27

107人看过
基金投资
基金投资风险的主要类型

(一)缺乏正确认识的风险投资者由于对基金缺乏必要的认知，对基金投资产生了很多误解：1.把基金投资当储蓄。很多投资者把原来养老防病的预防性储蓄存款或购买国债的钱全部都用来购买基金，甚至于从银行贷款买基金，误以为基金就是高收益的储蓄。其实基金是一种有风险的证券投资，与几乎零风险的储蓄完全不同。2.高估基金投资收益。由于近两年股市持续上涨，基金平均收益率达到100%以上，其中不少股票型基金的回报率超过200%。投资者由此将当前的火爆行情当做常态看待，认为购买基金包赚不赔，忽视了风险。3.偏好买净值低的基金。很多投资者认为基金净值高就是价格贵，上涨空间小，偏好买净值低的便宜基金，甚至有些投资者非一元基金不买。事实上，基金净值的含义与股票价格不同，基金净值代表相应时点上基金资产的总市值扣除负债后的余额，反映了单位基金资产的真实价值。投资基金收益的高低与买入时基金净值高低并无直接关系，真正决定投资者收

2023-06-12

332人看过
抵押
公司抵押房产贷款风险

抵押房产贷款担保公司的风险如下：(一)抵押登记权的风险。(二)租赁权对抗抵押权的风险。(三)土地性质引发的风险。(四)土地用途变更的风险。(五)在建工程抵押的风险。(六)以单位房改房设定抵押。(七)共有财产抵押的风险。(八)抵押房产评估价格的风险。(九)房产处置执行难。一、有房产证没有土地证有什么风险如果你在买房时只拿到了房产证，却没有拿到土地证，那么你将承担一定的风险。比如，你会很难知晓该房产的土地使用权是否设定了抵押权，而且你的房子想要进行再交易也会变得十分困难，因为根据规定，房产如果要上市交易，那就必须出示房产证和土地证。此外，由于房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格，拆迁补偿金不仅包含房屋权的价值，还包含了土地使用权的价值，如果你没有土地证，那么在拆迁过程中你就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。二、未办理抵押物登记会怎么样呢未办理抵押登记的，抵押合同无效。抵押合同无效的情况

2023-03-11

428人看过
抵押
房地产抵押证书的风险揭示

房产证进行抵押是存在风险的，比如存在变现风险。一是变现成本大。抵押物的处置大抵要经过起诉、评估、拍卖等几个环节，每一个环节的费用都要银行先行垫付，加之本金、利息，往往存在资不抵债的问题。二是变现能力难度大。尤其是以乡镇房产为抵押物的，由于受乡情、亲情等观念的限制，当抵押物拍卖时，常出现想买却不敢买的局面。房产证抵押贷款有什么条件房产证抵押贷款有以下这些条件：（一）具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；（二）持有有效的身份证明文件；（三）具有稳定、合法的收入来源；（四）抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市交易；（五）银行规定的其他条件。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空

2023-07-03

436人看过

基金管理公司
基金管理公司经营风险的种类

(一)营销风险。包括产品设计、销售渠道、市场推广、客户服务风险。营销作为基金管理公司的生存之本，营销风险的控制协调将对基金管理公司的生存具有至关重要的意义。(二)投资风险。由于基金管理公司面临的市场是不确定的股票市场和债券市场，一方面要防范投资决策过程中人为因素干扰过大的风险，另一方面还要防范所投资上市公司业绩造假、变脸的风险以及在投资交易过程中个别交易员交易流程无法掌控的风险。(三)后台风险。包括基金管理公司交易通道的畅通，基金会计结算的完备，防止出现网络技术支持体系和会计核算不准确所带来的品牌损失风险。投资管理人应根据国家法律法规的要求，遵循安全性、实用性、可操作性原则，严格制定信息系统的管理制度。(四)会计风险。投资管理人对所管理的基金应以每个基金专户为会计核算主体，独立建账、独立核算，保证不同基金专户的账户设置、资金划拨、账簿记录等方面相互独立。基金会计核算应独立于投资管理人自身会

2023-06-06

424人看过
法人
基金公司法人挂靠有什么风险

对于私募机构的风险1、受到监管部门的处罚在《私募基金登记备案相关问题解答(十二)》中，中基协指出私募机构为完成登记备案而寻找具备基金从业资格的外部人员进行“挂靠”行为，属于《私募投资基金管理人登记和基金备案办法(试行)》中“在私募基金管理人登记、基金备案及其他信息报送中提供虚假材料和信息”行为。由此可见，对私募基金管理人来说，经查实存在“挂靠”行为的，将会公开谴责，并将虚假填报情况进行公示，情节严重的，将暂停受理其基金备案，撤销其管理人登记。2、影响到与中介机构的合作中基协在《私募基金登记备案相关问题解答(十二)》中称，因为为私募基金管理人提供法律、会计、外包业务服务的中介机构，不得误导、诱导私募基金管理人采取“挂靠”的方式，规避协会对私募高级管理人员从业资格管理。所以，如果出现上述违规情形，经查实后，协会将对此类中介服务机构公开谴责，情节严重的，将暂停受理其相关业务并加入黑名单。因此，在

2023-06-02

119人看过