面对店面拆迁租客是否需要获得赔偿-法师兄

面对店面拆迁租客是否需要获得赔偿

来源：互联网时间： 2023-06-11 12:22:51 58 人看过

一、面对店面拆迁租客是否需要获得赔偿

如果是租用的商铺、门面，需要看是否在租赁期内，首先要看租赁合同中是否有关于拆迁补偿的明确约定，如果有，则按照合同约定来进行，如果没有则只能按照法律的规定来进行，按照法律规定，承租人有权获得拆迁补偿。

二、房屋拆迁安置费是多少钱

房屋拆迁安置费每人得到的费用如下：

1．草房每平方米补偿1900元。

2．砖瓦房每平方米补偿2400元。

3．捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

4．楼房（二层以上）每平方米补偿3300元。

5．地上（下）附着物使用等价补偿标准。

6．异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）每户2万元。

三、房屋拆迁补偿是按人头还是面积

依据我国相关法律的规定，房屋拆迁补偿不是按人头计算的，而按面积计算的，并且房屋的面积一般按房产证上载明的面积为准。

《国有土地上房屋征收评估办法》第九条房屋征收评估前，房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查，明确评估对象。评估对象应当全面、客观，不得遗漏、虚构。

房屋征收部门应当向受托的房地产价格评估机构提供征收范围内房屋情况，包括已经登记的房屋情况和未经登记建筑的认定、处理结果情况。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

《国有土地上房屋征收评估办法》第九条

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