只有一半产权的房产，法院是否有权拍卖？-法师兄

只有一半产权的房产，法院是否有权拍卖？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 15:10:59 288 人看过

法院是可以拍卖一半产权的房子的，这是一种合法的行为。并且拍卖的价格普遍较低，因为竞买人只能取得房屋产权的一半，办理过户、转租、转售等手续时可能存在很多困难。法院可以通过下达执行裁定直接办理过户，但房地产中心通常需要另外一半的业主共同办理签约手续。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十条：执行人员应当对拍卖财产的权属状况、占有使用情况等进行必要的调查，制作拍卖财产现状的调查笔录或者收集其他有关资料。

法院拍卖的车辆可以上牌吗

一、法院拍卖的车辆可以上牌吗

1、法院拍卖的车辆可以上牌。拍卖成交，买受人付齐全款和拍卖佣金后，法院会出法院裁定书和两份协助执行通知书。法院裁定书与一份协助执行通知书由拍卖公司交买受人。另一份协助执行通知书法院会交车管所。买受人凭上面资料及身份证明去车管所，按车管所要求办理过户即可。

2、法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十一条

人民法院应当在拍卖五日前以书面或者其他能够确认收悉的适当方式，通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人于拍卖日到场。

优先购买权人经通知未到场的，视为放弃优先购买权。

第十三条

拍卖过程中，有最高应价时，优先购买权人可以表示以该最高价买受，如无更高应价，则拍归优先购买权人；如有更高应价，而优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人。

顺序相同的多个优先购买权人同时表示买受的，以抽签方式决定买受人。

二、法院拍卖汽车流程怎么走

1、评估价格，在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估；

2、作出强制拍卖的决定，价格评估完成后，法院可组织执行双方当事人协商，按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人，双方当事人对以物抵债不能达成一致的，法院应作出强制拍卖被执行人财产的决定；

3、确定和委托拍卖机构，对拍卖机构的选定，应依照相关规定和最高院作出的统一由法院技术处委托的规定办理；

4、发布公告与展示标的，拍卖机构接受法院委托后，将严格按照法律的规定和合同的约定进行拍卖公告和拍卖展示；

5、确定拍卖保留价，在拍卖会召开之前，法院应当以评估价格为基础确定拍卖保留价并告知拍卖机构；

6、举行拍卖会，举行拍卖会时，法院一般应派员到场监拍，并将拍卖情况记入笔录，拍卖机构亦可邀请公证员到场进行公证；

7、确认拍卖结案。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十条

执行人员应当对拍卖财产的权属状况、占有使用情况等进行必要的调查，制作拍卖财产现状的调查笔录或者收集其他有关资料。

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