购房定金交后涨价了吗
来源:法律编辑整理
时间: 2024-05-09 19:08:47
122 人看过
关于已经缴纳定金且开发商拟提高房价的相关事宜,如果在订房之前,双方曾签署过明确载明了房价等详细内容的认购协议,那么在此情况之下,开发商擅自上调房价的行为便构成了严重的违约现象。
依据我国《中华人民共和国民法典》第五百八十七条之规定,当债务人按照约定全面履行债务时,定金应当折抵为相应的价款或予以收回。
然而,若支付定金的一方未能按约履行债务或履行义务存在瑕疵,导致无法实现合同预期目标的话,则无权向对方索回已支付的定金;反之,若收取定金的一方未能按约履行债务或履行义务存在瑕疵,同样也会导致合同目的无法达成,此时,该方应双倍返还所收到的定金。
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
交了定金后开发商能涨价吗
120人看过
-
交定金后涨价买了台高价车
97人看过
-
房子交了定金事后涨价应该算谁的
193人看过
-
如何应对交了定金的房子涨价?
293人看过
-
买房交了定金房子涨价不卖了怎么办
135人看过
-
付了定金涨价了算违约吗
231人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
住房交了定金怎么涨价?上海在线咨询 2023-05-03房子交了定金事后涨价算卖方违约,买方可以请求解除合同并要求卖方双倍返还定金。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
-
房子要交了定金事后涨价算谁的啊澳门在线咨询 2022-05-15房子交了定金事后涨价算卖方违约,买方可以请求解除合同并要求卖方双倍返还定金。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
-
买房子交了定金的房子还会涨价吗?浙江在线咨询 2022-07-10买房交了定金,房子涨价对方不卖了,作为买方应当要求对方双倍返还已经交付的定金。因为定金具有担保债权的作用,对方反悔不卖房屋的行为构成违约,符合法律规定的双倍返还定金的条件。根据2021年生效的《民法典》第五百八十六条第一款的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者
-
买房交定金了怎么办不涨价了山东在线咨询 2022-12-271、在交定金时如果约定了签订正式合同的期限,可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务;如果期限届满开发商仍未签订合同,可以主张解除合同,由开放商双倍返还定金,并返还首付款;也可以起诉至法院要求开发商签订合同。 2、如果未约定签订合同的期限,随时可以主张对方签订合同(书面主张),但需给开发商必要的准备时间,期限届满后开发商仍未签订合同,可以主张解除合同,由开发商双倍返还定金,并返还首付款;也可以
-
交了定金后房屋继续涨价是谁的责任青海在线咨询 2022-11-20房子交了定金事后涨价算卖方违约,买方可以请求解除合同并要求卖方双倍返还定金。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。