一、兄妹房屋赠与合同范本
赠与人(甲方):身份证号码:
受赠人(乙方):身份证号码:
甲、乙双方系关系,就甲方赠与房屋给乙方的相关事宜,经充分自愿协商一致,签订如下房屋赠与合同:
(一)赠与房屋的基本情况
赠与房产为甲方于年月日以元价格购买的私有房产,尚欠银行房贷元,坐落于,房产证号:,土地证号:,建筑面积:平方米。
(二)甲方自愿将第一条所述房产无偿赠与给乙方,乙方自愿接受上述房屋全部产权。
(三)上述赠与房屋甲方须在年月日前将房屋腾空,并交付房屋钥匙给乙方。且甲方须在年月日前办理完赠与房屋的产权至乙方名下的变更登记手续,办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。
(四)甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权,不存在任何权利上的瑕疵,保证并免遭任何第三人追索。
(五)甲方赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责,赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责(包括赠与房屋交接后,即年月日后的房贷款由乙方负责偿还)。
(六)甲、乙双方须在本合同签订之日起日内到公证处办理赠与合同公证手续。
(七)在本合同履行中,如任何一方违约,违约方须依法赔偿守约方因此造成的实际损失,并承担守约方起诉所花去的诉讼费、律师费、差旅费等一切费用。
(八)甲、乙双方因履行本合同发生争议时,甲、乙双方可以协商解决,协商不成的向人民法院起诉或仲裁委员会申请仲裁。
(九)本合同自甲、乙双方签字生效。本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,到公证处办理公证一份。
甲方:
乙方:
合同签订地点:
合同签订时间:年月日
二、兄弟姐妹间房屋赠与可否免征个人所得税
房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入,按照偶然所得项目计算缴纳个人所得税。受赠收入的应纳税所得额按照《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号)第四条规定计算。
而按照《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号)第一条规定,符合以下情形的,对当事双方不征收个人所得税:
(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
三、兄弟之间房屋赠予怎样办理
(一)房产赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同,按照国家规定,房产赠与合同必须以书面形式进行签订。
(二)房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定交纳契税,领取契证。
(三)房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理了房屋产权登记为准,即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证、赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。
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房屋赠与合同范本范本新疆在线咨询 2022-05-19甲方: 乙方: 双方就房屋所有权赠与事宜,经协商,达成如下协议: 1、房屋状况:该赠与房屋位于市室,建筑面积平方米,产权证号:杭房权证下字第号。 2、房屋性质系回迁房。 3、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。 4、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方,并明确本协议生效后,该处房屋所有权归乙方个人所有。 5、本协议生效后,房屋所有权证换证手续由乙方负责办理。 6、本协议经签字并公证后生效。 7、本协
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房屋赠与合同范本?四川在线咨询 2022-04-25房屋赠与合同范本如下: 甲方: 乙方: 双方就房屋所有权赠与事宜,经协商,达成如下协议: 一、房屋状况:该赠与房屋位于市室,建筑面积平方米,产权证号:杭房权证下字第号。 二、房屋性质系回迁房。 三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。 四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方,并明确本协议生效后,该处房屋所有权归乙方个人所有。 五、本协议生效后,房屋所有权证换证手续由乙方负责办理。 六、本协议经签字
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房屋赠与合同范本澳门在线咨询 2022-10-26房屋赠与合同赠与人(甲方):_______身份证编号:_________________________受赠人(乙方):_______身份证编号:_________________________甲方是乙方的_______,为赠与房屋,甲、乙双方经协商一致,签订如下房屋赠与合同:一、甲方(系关系)自愿将共有的坐落在,产籍号:号,建筑面积:平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋
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房屋赠与合同的范本台湾在线咨询 2022-03-30房屋赠与要订立书面协议,即房屋赠与合同。按规定,房屋赠与一定要采用书面形式。赠与房屋的口头承诺无效。下面是一份房屋赠与合同样本你可以参考。房屋赠与合同甲方(赠与人):(写明姓名、住址)乙方(受赠人):——————(写明姓名、住址)甲乙双方就赠送————房屋(房屋的位置、面积、产权号,等)事宜达成协议如下:一、甲方将其所有的————房屋赠送给乙方,其所有权证明为:(写明证明甲方拥有房屋房产所有权证编
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房屋赠与合同(原件)范本河北在线咨询 2022-08-15住所: 身份证号码: 房屋共有权人: 住所: 身份证号码: 乙方(受赠人): 住所: 身份证号码: 甲方自愿将其房产赠与乙方,房屋共有权人表示同意,依照有关法律规定,各方自愿达成如下合同条款: 第一条甲方自愿将其拥有所有权的座落于_____,建筑面积_____平方米的房产(房屋所有权证号为:_____)赠与乙方,乙方同意接受该房产。该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。 第二条甲方保证房屋