室内装饰工程保修期限是几年-法师兄

室内装饰工程保修期限是几年

来源：互联网时间： 2023-06-21 21:35:23 114 人看过

根据《住宅室内装饰装修管理办法》规定，室内装饰工程保修期限一般为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏的保修期限是5年。

《住宅室内装饰装修管理办法》第三十二条在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

一、因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅损害如何处理

根据《住宅室内装饰装修管理办法》规定，因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅损害的，装修人应当负责修复和赔偿责任。

《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。

装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多低保相关文章

消费者
室内装饰装潢惹纠纷

为了装修新房，家住潜江市广华油田水杉花苑的肖先生，于2007年11至12月先后在广华阿帝兰油漆专卖店购买了十二余种材料。粉刷完工后不到两个星期，新房内所有墙面、房顶出现鼓泡、脱落现象。2008年1月10日起，肖先生多次到广华阿帝兰油漆专卖店反映，店主说是冬天太冷造成的。可是，同样使用该店产品的其他用户却未出现上述情况。2008年2月29日，该店主到肖先生家看过后承认是腻子粉的问题，表示同意赔偿材料损失。但肖先生要求店主赔偿经济损失一万元（因铲除后又要全部重新粉刷）。该店主态度诚恳说不仅出材料钱，还派人重新粉刷，但就是不答应其赔偿经济损失一万元的要求。负责调解的彭光海同志多次现场调查，于3月10日，双方最终达成书面调解协议，由被申诉方一次性补偿肖先生材料款、误工费等合计人民币6000元整。点评：对于许多消费者来说，装修真是斗智斗勇的过程。上述案例提醒消费者装修选购材料一定要挑选符合标准的产品

2023-06-07

140人看过
承诺
北京推出室内装饰装修材料信用标志

日前，北京市质量技术监督局、北京市建材行业协会、北京市标准化协会和北京市质量协会建材分会，为认真贯彻实施《室内装饰装修材料有害物质限量》标准，进一步规范北京地区的建材市场，引导群众消费，联合推出室内装饰装修材料符合性信用标志。北京天坛股份有限公司等39家企业，天坛牌家具等47种产品第一批获得这个标志。为进一步规范北京地区的建材市场，引导消费，在北京市质量技术监督局的倡导下，北京市标准化协会、北京市建材行业协会和北京市质量协会建材分会，在北京市建材生产企业开展了《室内装饰装修材料有害物质限量》国家标准符合性信用标志的评价活动。申请企业必须达到：一、有害物质限量必须符合国家10项强制性标准要求；二、产品实物质量必须符合国家标准、行业标准或企业标准；三、有持续稳定保证产品质量的能力；四、必须达到北京地区开展《室内装饰装修材料有害物质限量》国家标准符合性信用评价活动办法的要求。凡符合标准的企业，可

2023-06-10

387人看过
收房
住宅室内装饰装修合同的内容及如何验收房子

一、住宅室内装饰装修合同的内容住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容：（一）委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话；（二）住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积，装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式；（三）装饰装修工程的开工、竣工时间；（四）装饰装修工程保修的内容、期限；（五）装饰装修工程价格，计价和支付方式、时间；（六）合同变更和解除的条件；（七）违约责任及解决纠纷的途径；（八）合同的生效时间；（九）双方认为需要明确的其他条款。二、如何验收房子？在拿到房子之后，很多人都不知道如何验收，也有一些人认为质检站都已经验收了，业主再验收有多此一举之嫌。作为外行人，如何验收房子呢？当然，这里面所列的项目，对于验收任何类型的房子都是起作用的，包括验收商用办公室。1、看墙壁不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有

2023-03-22

337人看过
业主
家庭居室装饰装修合同应当包括以下内容：

1、委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话、邮政编码，其中个体装饰装修从业者应当填写本人身份证和个体装修从业者上岗证的号码；2、家庭房室装饰装修的间数、面积、装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式；3、装饰装修工程和开工、完工时间；4、工程保修内容、期限；5、装饰工程价格及支付的方式、时间；6、合同变更和解除的条件；7、违约责任及解决纠纷的途径；8、合同的生效方式；9、双方认为需要明确的其他条件。家庭居室装饰装修工程的价格，应当根据市场行情、优质优价的原则，遵循公平合理的原则，由委托人和被委托人在合同中约定。家庭居室装饰装修纠纷，可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉，也可以向当地人民法院提起民事诉讼。或者根据《全国室内装饰行业家庭装饰管理办法》的规定，可以向室内装饰行业主管部门或其他有关部门投诉。室内装饰行业主管部门应根据有关规定和双方签订的合同

2023-06-05

163人看过

工程造价
宁波市住宅室内装饰装修专业资质标准

参照建设部《建筑业企业资质等级标准》（建建[2001]82号）中建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准，根据我省实际，决定设立住宅室内装饰装修专业，其资质标准为：1、企业近3年承担过2项以上单位工程造价5万元以上的住宅室内装饰装修工程施工，工程质量合格。2、企业经理具有2年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有3年以上从事装修装饰施工技术管理工作经历具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于5人，其中工程技术人员不少于4人，且建筑学或环境艺术、暖通、给排水、电气等专业人员齐全；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于2人。具有工种齐备的技术工人（泥工、木工、油漆工、管工、电工等），其中从事居室装饰装修施工一年以上的技术骨干不少于10人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于1人。3、企业注册资本金20万元，企业净资产25万元以上

2023-04-22

85人看过
行政处罚权
房屋室内装饰装修行政处罚权包含哪些

行政处罚包含罚款警告，没收违法所得，责令停产停业等措施违法装修，且拒不停止违法行为或者逾期不采取排除危害措施，未涉及变动房屋建筑主体和承重结构的，要交罚款；涉及违法变动房屋建筑主体和承重结构的，依照《中华人民共和国建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》等法律、法规的规定处理。一、行政处罚的种类有哪些行政处罚法列举规定了六类行政处罚，并规定了其他行政处罚种类的规定办法。这六类处罚不是按照单一标准划分的，也没有穷尽性质。这种规定的主要根据，是它们对公民、法人或者其他组织合法权益的影响程度，对行政管理秩序的保护作用，便于划分不同国家机关对各种行政处罚的设定权限。这六类行政处罚分别是：1、警告。它是国家对行政违法行为人的谴责和告诫，是国家对行为人违法行为所做的正式否定评价。从国家方面说，警告是国家行政机关的正式意思表示，会对相对一方产生不利影响，应当纳入法律约束的范围；对被处罚人来说，警告的制裁

2023-02-16

340人看过
不可抗力
装修工程与装饰工程怎么界定

装修工程与装饰工程的界定：1、装修一般是指对建筑结构进行的拆、改、换、造等项目的施工，装修的工程量大，消耗资金多，专业技术强、工期也比较长；2、装饰一般是指对建筑物的表面进行的包装处理，以提高生活环境的质量和突出各个家庭的个性，一般是以粉刷、裱糊、贴挂等手段完成。荆门市住宅装饰装修工程施工合同审核版＜p＞合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞发包方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞联系（通信）地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞手机：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞承包方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2023-07-27

230人看过
工程造价
个人承包室内装修工程是否有效

一、个人承包室内装修工程是否有效合法。按照资质条件要求准备人员和材料就可以了。条件都具备的话办理时限：20个工作日。个人可以承包居家装修工程，但不可以承包需要报建的招投标装修项目，招投标装修项目是需要相应资质才可以承接的。《建筑法》第六十六条：建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。二、个人承包装修工程需要资质吗个人承包装修工程也是需要资质的。没有有效资质的个人是无法承担装修业务的，违反法律、行政法规的强制性规定的合同是无效的。根据《全国室内装饰企业资质管理办法》第十条，室内装饰企业资质一般适应的营业范围：甲级设计资质：可承担各类室内装饰工程设计。乙级设计

2023-06-14

422人看过

申请仲裁
珠海市住宅室内装饰装修管理服务协议（试行）

甲方(物业管理单位)：_________联系电话：_________乙方(装修人)：_________联系电话：_________丙方(装修施工单位)：_________联系电话：_________为了规范小区住宅室内装饰装修(以下简称装修)活动及管理行为，维护小区正常秩序和公共利益，根据国家《物业管理条例》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法规，对本小区_________栋_________房装修管理服务事宜，达成本协议。一、装修项目或方案(可加附页)1、_________;2、_________;3、_________;4、_________。二、装修期限装修期限为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如超期装修，乙方应与甲方续签住宅室内装饰装修管理协议。三、装修禁止行为1、破坏或擅自改动建筑

2023-06-10

141人看过
罚款
室内装饰装修管理办法禁止五种家装行为有哪些

这五种被禁止的行为分别是：未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；其他影响建筑结构和使用安全的行为。同时，住房装修不能再找“装修游击队”了，否则将被罚款。管理办法明确规定：装修人委托企业承接其装饰装修工程的，应当选择具有相应资质等级的装饰装修企业，如果违反规定，把装饰装修工程委托给不具有相应资质等级企业，城市房地产行政主管部门会责令改正，并处以500元以上1000元以下的罚款。

2023-04-22

134人看过
业主
室内装修报价

设计师：不管真正花多少钱，只要报价低于业主的预期，就很容易签单，签单后实际价格会有所调整。应注意以下几点：“实际工作量一定要隐蔽”、“单价一定要高”、“施工工艺一定要含糊”、“材料的品牌、生产厂家、牌号不能注明”。只要做到以上几点，签完账后就很容易调整工作量。为了给客户留下足够的议价空间，我在与他们谈判的各个环节都尽量为他们“扫除障碍”。比如，在签账单的时候，不小心漏掉了一个项目，比如防水，可以给他省很多钱。当然，在施工过程中，客户肯定会同意我们增加这个项目。再比如，在测量房间的过程中，为了给顾客省钱，应该把测量房间的尺子收紧，少给他们计算。面积一下来，钱自然就下来了。但根据合同约定，工程价款应按实际工作量计算，不支付工程款他就不能违约。虽然一些客户的报价从1.5万元涨到2.5万元，但他们没有理由拒绝付款。即使客户不愿意在施工中增加工程量做超出合同的工程，我的订单已经签了。别看那些教授。老

2023-05-08

151人看过
承诺
装修室内工程验收单包括哪些内容

(一)、工程概述1、委托人的相关信息、联系方式以及被委托工程验收单位、工程验收参验人员和工程验收地址。2、工程竣工验收依据和工程概述，此工程X室X厅X卫，建筑面积X平方米，层高X米装修工程。(二)、验收结论1、该工程装饰面层是否多处空鼓、开裂(见委托单示意图)，该项验收合格/不合格。依据：标准9.0.2腻子应使用具有耐水性能的腻子，腻子与基体结合坚实、牢固、不起皮、不粉化、不裂纹。2、一厅门及门框油漆是否有刷纹、流坠(见委托单示意图)，该项验收合格/不合格。依据：标准9.0.3油漆表面应平整、光洁、无漏刷、脱皮和斑迹，清漆木纹清晰，大面无裹棱、流坠和皱皮，颜色基本一致，无刷纹。五金、玻璃洁净。3、一厅地砖空鼓率X%，二厅地砖空鼓率X%及卫生间墙砖空鼓率X%(见委托单示意图)，该项验收合格/不合格。依据：标准8.1.4墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污积和浆痕，表面色泽基本一致，接缝均匀、

2023-03-27

182人看过

合同无效
装饰装修工程允许分包吗

要看情况的，主体工程以外允许分包，在总承包合同里面约定可以分包的部分可以分，没有约定的，要取得建设单位的认可才可以分，但不得超过中标合同价的百分之三十。《建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。一、建筑工程那些不能分包根据法律的相关的规定，建筑工程主体结构的施工部分不可分包。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。其它分项工程，总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。《民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包

2023-02-14

99人看过
要约
有关住宅室内装饰装修的管理办法有哪些?

有关住宅室内装饰装修的管理办法有哪些?来源：作者：时间：1970/01/01有关住宅室内装饰装修的管理办法有哪些?第一章总则第一条为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据有关法律、法规，制定本办法。第二条国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作。第三条有关住宅室内装饰装修的管理办法有哪些?第一章总则第一条为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据有关法律、法规，制定本办法。第二条国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作。第三条在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。本办法所称住宅室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人(以下简称装修人)对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。第三四条住宅室内装饰装修应当保证工程

2023-06-10

233人看过