一,上海房屋网签租赁备案的优势有哪些
网签的合同经过平台备案,居民查询更加方便,有统一的平台管理也避免了某一方随意更改合同内容。今年上海新建立的平台已经试行。
二,《上海市住房租赁合同网签备案试行办法》法规
第一条为了规范本市住房租赁合同网签备案行为,维护住房租赁市场秩序,保障住房租赁利益相关方合法权益,加快规模化、机构化、专业化住房租赁企业发展,方便租赁当事人办理公共服务事项,依据《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(国办发[2016]39号)、《上海市居住房屋租赁管理办法》、《上海市政府办公厅关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实施意见》(沪府办[2017]49号)等规定,制定本办法。
第二条本市国有土地上的住房租赁活动,应按本办法规定进行住房租赁合同网签备案(以下简称“合同网签备案”)。
第三条市房屋行政主管部门应当牵头建立全市统一的住房租赁公共服务平台(以下简称“租赁平台”),向社会提供房源核验、信息发布、网签备案等服务,建立住房租赁市场信用体系。
第四条市房屋行政主管部门负责本市合同网签备案的组织协调、监督管理。区房屋行政主管部门负责本辖区内合同网签备案的监督管理,业务上受市房屋行政主管部门领导。
市、区两级住房租赁服务中心按照各自职责,承担企业入网认证、租赁合同网签备案、租赁市场监测等服务和管理事项。
市房屋状况信息中心负责租赁平台的建设、运行、维护和管理等工作。
公安、工商、民政、规划国土资源、教育、人力资源社会保障、税务、住房公积金等相关部门按照各自职责,推进本部门业务系统与租赁平台互联互通,深化政务协同应用。
市房地产经纪行业协会负责建立住房租赁企业、房地产经纪机构的行业自律机制。
房屋的租凭网络化的对于当事人双方来说的是一件的极其方便的事情的,不仅简化了相关的手续,对于自己的权益保障的都会有着重要的基础意义,不过在事情的处理上需要进行的网络上的认证,对于年龄较大的人群存在操作上的难度,需要留意。
-
在上海房屋网签租赁备案怎么办
79人看过
-
上海 房屋租赁备案
152人看过
-
房屋租赁 备案 上海
165人看过
-
房屋租赁备案上海
126人看过
-
房屋网签租赁备案材料有哪些
407人看过
-
房屋网签租赁备案材料有哪些
148人看过
合同内容是指合同中约定的各项权利和义务,包括但不限于以下方面: 1、双方当事人的基本信息、身份、地址、联系方式等; 2、合同标的、数量、质量、价款或报酬等; 3、履行期限、地点、方式等; 4、违约责任和解决争议的方法等。 除此之外,合同还可... 更多>
-
房屋租赁备案风险点租赁备案网签是哪些香港在线咨询 2022-07-25①出租人不办理房屋租赁合同登记备案的,按规定将会被处以行政处罚。《上海市居住房屋租赁管理办法》(2011年7月7日上海市人民政府令第68号公布)第三十二条(对租赁当事人未按规定登记备案的处理)规定,“租赁当事人未在期限内办理租赁合同登记备案手续的,由区、县房屋行政管理部门责令限期改正;逾期不改正的,对个人处以1000元以下罚款,对单位处以1000元以上1万元以下罚款。” ②出租人不办理房屋租赁合同
-
房屋租赁网签备案去哪里宁夏在线咨询 2022-08-19在办理租房合同网签备案时需要提供的资料主要是房屋租赁合同,房产证,房东和租客的一些合法资料以及当地人民政府规定的其他文件。房屋租赁合同的备案也是要求网签的,网签备案和租赁备案本质上没有多大的差别,而且,租赁备案制度没有在全国正式实施。
-
上海房屋租赁备案流程?重庆在线咨询 2022-06-10上海房屋租赁备案流程是指出租人到当地的房管部门进行备案,并将房屋租赁的相关信息公布在网上的行为。当事人需要提交有效证件,填写相关材料,具体操作由经过培训的中介人员或行政服务核心房管窗口工作人员来完成。
-
上海房屋租赁备案流程河北在线咨询 2022-06-07上海房屋租赁备案流程是指出租人到当地的房管部门进行备案,并将房屋租赁的相关信息公布在网上的行为。当事人需要提交有效证件,填写相关材料,具体操作由经过培训的中介人员或行政服务核心房管窗口工作人员来完成。
-
在上海工作打算租房子,房屋租赁备案如何网签?青海在线咨询 2022-07-26一、办理方式 1.如果是通过房地产经纪机构、住房租赁企业撮合达成的住房租赁交易,可与其进行合同网签。 2.如果是出租人自行出租房源的,可前往房屋所在区住房租赁服务中心,实施合同网签服务。 二、所需材料 (一)《住房租赁合同网签申请书》(原件); (二)出租方与承租方身份证明(核对原件,收取复印件); (三)住房权属证明(核对原件,收取复印件); 注:申请住房租赁合同网签的,出租方和承租方应当共同到