预付款是一种支付手段,其目的是解决合同一方周转资金短缺。预付款不具有担保债的履行的作用,也不能证明合同的成立。收受预付款一方违约,只须返还所收款项,而无须双倍返还。此外,法律对预付款的使用有严格规定,当事人不得任意在合同往来中设置预付款项,而对定金则无此限制。
预付款的特点:
1、预付款的数额没有任何限制;
2、预付款为主合同给付的一部分,当事人关于预付款的约定,具有诺成性,不以实际交付为生效要件;
3、预付款为价款一部之先付,在性质上仍属清偿;
4、预付款无双向或单向担保的效力,当事人不履行合同而致合同解除时,预付款应当返还。各方的违约责任通过合同约定的其他条款来定,如果没有约定违约责任的,一般不承担违约责任。
一、房屋定金不给退怎么办
退房定金不给退的处理方法如下:
1、如果违约退房,定金按法律规定不能退还。
2、如果不是因为违约,而是对方到约定期限不交房或有其他行为导致合同不能履行而致使你解除合同退房的:定金应当双倍返还,对方不退,可以到法院起诉。
3、如果合同中写的是“订金、意向金”等,违约退房也可以要求返还。
定金,是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的,定金的数额在事先也是明确的,因此通过定金罚则的运用可以督促双方自觉履行,起到担保作用。定金的特征
1、定金的权利义务关系产生于定金合同。
2、定金是典型的债的担保形式。
3、定金担保是一种双方当事人担保。
4、定金的支付须在合同履行前进行。
定金与预付款不同:定金具有担保作用,不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,适用定金罚则。但预付款仅仅是在标的物正常交付或者服务正常提供的情况下预付的款项,如有不足,交付预付款的一方再补交剩余的价款即可;在交付标的物或者提供服务的一方违约时,如果交付预付款的一方解除合同,其有权请求返还预付款。
二、整形医院交了定金没做怎么退回
定金不能退,定金和订金两者中,定金不能退。
依据相关法律规定一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。而订金则根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。一般情况下,交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。
-
打预付款是否就意味着合同成立
305人看过
-
未成立的预付款合同是否可以退还
267人看过
-
合同中预付款的规定怎么写,预付款怎么缴纳印花税
161人看过
-
预付款未付,合同是否有效?
155人看过
-
首付缴纳后不签合同是否构成违约?
431人看过
-
工程预付款的缴纳比例有何不同?
122人看过
预付款是在合同签订成立后,一方当事人按照合同的约定预先向另一方所支付的部分款项,其特点在于预付款的支付行为无数额限制且具有一定的承诺作用,同时也是一项无双向或单向担保效力的清偿行为。... 更多>
-
不是预付款合同已经成立了能否退还广东在线咨询 2021-12-13预付款合同未成立的,可以退还。因销售合同未成立的,合同无效,对双方无法律效力。一方履行部分合同义务的,应当退还,即退还已支付的预付款。
-
-
合同上预付款没付完?合同是否有效云南在线咨询 2023-06-21合同预付款没有按照约定支付,不能直接认定合同无效。如果合同中有明确的约定,合同预付款的支付未合同生效的要件,那么预付款未付清前,合同是不生效的。反之,如果没有约定,不会影响合同的效力的问题。
-
-
现金方式缴纳履约保证金,其甲方是否要付预付款问题山东在线咨询 2022-07-09不交履约保证金,是违约行为,但是合同是有效的。一般来说只有符合法律所规定的生效条件合同,才是有效的合同,否则有可能不仅无效而且会受到法律的制裁。按《民法通则》第五十五条规定,合同的有效要件应包括:行为人具有相应的民事行为能力意思表示真实不违反法律或者社会公共利益。履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约担保金(又叫履约保证金)、