父母婚前购房是否属于夫妻共有财产?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-02 10:11:32 159 人看过

无特别约定的,父母婚前购房属于夫妻一方的个人财产。父母婚前购房应当属于婚前财产,婚前财产应当属于夫妻一方的个人财产,不属于夫妻共同财产,在离婚时,不用进行分割,房子直接归个人所有,双方对财产有特别约定,将房子约定为共同所有的,应当属于夫妻共同财产,在离婚时,需要进行分割。

婚前购房婚后父母还贷还属于夫妻共同财产吗

婚前购房婚后父母还贷不属于夫妻共同财产。如果结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月21日 04:54
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多共有相关文章
  • 婚前父母购买的结婚用房是否算夫妻共同财产
    在传统民法学概念中,若父母在子女缔结姻缘之前为其提供房屋购买资金,而未予以清楚书面声明,那么该房产应被判定为个人名下所有,而非夫妻双方共同持有的。根据法律法规条款,如果父母在子女结婚之前为双方购置房屋出资,应该被视为对于己方子女的独立赠予行为,然而,若在此过程中父母明确表示此项资助乃是对夫妻俩人的共同馈赠,则应按照明确声明的内容执行。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
    2024-08-18
    455人看过
  • 婚前财产是否属于父母所有?
    父母的财产不一定属于婚前财产。一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。但是夫妻可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,婚前财产属于个人所有。夫妻一方的父母为自己在婚前购置的房产,如想证明为个人婚前财产,可对自己的婚前财产进行公证,也可与配偶进行相关的书面约定。父母若单独赠与一方的财产,为个人财产。赠与给父母的财产属于夫妻共同财产吗父母赠与财产是否属于夫妻共同财产可采取下列方式认定:若噶财产是夫妻关系存续期间得到,且没有明确说明归一方所有的属于夫妻共同财产。属于夫妻共同财产的有:夫妻婚姻关系存续期间,所得到的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;继承或者受赠的财产等。但如果父母明确表明赠与一方的,则不是夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因
    2023-07-15
    309人看过
  • 婚前父母买的房婚后加名属于夫妻共同财产吗
    婚前一方父母购买的房产,婚后登记夫妻双方名字的,因房产以登记发生效力,该房产加上夫妻双方名字的行为,视为其父母对其夫妻双方的赠与,该房产转化为夫妻共同财产,原则上均等分割。一、婚前女方买房离婚时如何处理该房婚前女方买房的,则该房一般认定为女方的婚前个人财产,离婚时该房仍然归女方所有;不过如果女方婚前仅支付首付购买,婚后夫妻共同还贷,房产证登记女方自己名字的,虽然房产认定为女方个人财产,但对于共同还贷的部分,女方应当给予男方补偿。如果女方婚前买的房,婚后在房产证上登记了夫妻双方名字的,则房产认定为夫妻共同财产,怎么分配由双方在离婚时自行协商,协商不成由法院判决。二、离婚时房产如何分配?对于夫妻双方离婚后的房产分配,夫妻双方婚后共同出资购买的,则视为夫妻双方共同财产,在离婚时是需要先进行协商分配的,对于协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于房
    2023-03-12
    81人看过
  • 父母赠与子女的财产是否属于夫妻共有
    关于父母赋予其子女财产的归属问题,需综合考虑多个因素。如若在父母与子女婚嫁之前便已进行赠与,那么所赠与财产将毋庸置疑地归属于子女的个人资产,而不是夫妻双方共享的共同财产;然而,倘若这种赠与行为发生于婚后,且父母并未有任何特殊声明表明这些财物仅赠与某一方,那么按照常态法理来说,这些被赠与的财物通常会被视作夫妻双方的共同财产。而当父母以书面形式或其他公开渠道明确宣称他们所赠与的财富只归属夫妻中的某一方时,只有收到这部分财物的那一方,才能够享有对其所有权的独享。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
    2024-08-01
    425人看过
  • 婚后继承的父母财产是否属于夫妻共同所有
    在婚姻关系存续期间,被继承人若未作特别声明或遗嘱中明示其遗产只传承给配偶一方的情况下,夫或妻因继承而获得的财产通常将被视为夫妻共有的财产权益。然而,在特殊情况下,如父或母明确表明他们的遗产仅仅传承给自己的子女(即夫妻中的另一方)时,那么此时所获取的遗产将会被视作该位继承人个人所得的财产。这种情况,是根据中国相关的法律法规予以明确规定的。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    2024-08-11
    182人看过
  • 婚前父母帮助购买房产属于共同财产吗
    婚前父母帮助购买房产不一定可以认定为个人财产。婚前父母出资买房产权只登记在自己子女名下的,应视为夫妻一方的个人财产,离婚时仍归一方所有,不予分割;如果婚前父母出资购买房产,产权登记的是双方子女的名字,则该房产是属于夫妻共同房产。婚前父母帮助购买房产没有规定可以认定个人财产吗婚前父母帮助购买房屋,如果没有约定的,婚前购买是对子女的赠与,属于个人财产;如果是婚后购买的,没明确是赠与一方的,视作对双方的赠与。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的
    2023-08-12
    76人看过
  • 女方在婚前由父母出资购买的房屋,离婚后是否属于夫妻共同财产?
    1、一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。2、一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下,那么就视为对夫妻双方的赠与,该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子,产权登记在一方子女名下的,该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有,属于夫妻共同财产。现实中,许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄,这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。3、一方在结婚前签订买房合同,以个人财产支付首付的房子,如果其
    2023-08-13
    319人看过
  • 夫妻婚前的财产是否属于共同财产
    首先需要明晰的是,依据现行的法律法规,婚前财产无论在何种情况下都不可被视为夫妻间的共同财富。婚前财产本身就是属于个人的财产,此种财产属性并不会受到婚姻状态的影响而转变为夫妻共同的财产,这也是得到法律明确保障的事实。然而,若夫妻双方在结婚前就预先达成了相关的协议或书面契约,则依照该等协议或契约所确定的内容,该部分资产有可能会被认定为共有财产。其次,根据我国制定的《中华人民共和国民法典》中的相关条例,夫妻在婚烟生活中所获得的以下全部财产都将被视为其共同财富,并应由夫妻双方共同管理和支配:(1)无论是每一个月固定收入的工资以及额外的奖金,还是在雇佣关系之外的劳务报酬,这些都属于事业单位给予雇员的报酬,因此应该归入夫妻共同财产之中。(2)婚姻关系清算期间内,产生的各种收益,如生产过程中创造的利润、经营活动所带来的盈利结果、以及个人投资的收益率,也都应当算作共同财产。(3)针对知识产权及其带来的收益
    2024-07-27
    65人看过
  • 婚后父母出资买房,属于夫妻共同共有财产吗
    婚后父母出资买房,是否属于夫妻共同共有财产有以下几种情况:1、如果登记在父母名下,则不属于夫妻共同财产。2、如果登记在出资子女名下,则应认定为夫妻一方的个人财产。3、如果登记在夫妻二人名下,则属于应认定为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外。一、婚后取得的房子应当归谁婚后取得的房产应当按照以下情况确定归属:1.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子,且登记在自己名下的,属于该方的个人财产。2.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子,但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产。3.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子,不论登记在哪一方名下的,都属于共同财产。4.婚后一方父母出资购房,登记在自己子女名下的,视为是对自己子女的赠与,不是共同财产。5.婚后一方父母出资购房,登记在自己子女及其配偶双方名下的,属于夫妻共同财产。6.婚后双方父母出资的,全款买房的,写在一方名下的,按出资比例,按份共有,在双方名
    2023-03-20
    429人看过
  • 婚后父母赠与夫妻一方的房产,是否属于共同财产
    在婚姻关系存续期间内,父母通过赠与行为给予夫妻中的某一方房屋,并且在当地房地产管理部门进行了单独的所有权登记,那么这处房产便不属于夫妻间的共同财产,而是被视为赠予者一方的私人资产。但是,若未明确指出赠予对象,或者夫妻两人对共同财产的划分存在争议且未得到有效解决,那么法律通常会将某项特定财物视为夫妻间的共同财产。涉及到双方父母共同出资购买不动产的情况,如产权已经登记在其中一方子女的名下,则可以视为双方按照各自父母的出资比例持有产权,除非双方家族成员之间曾以书面形式作出其他相应规定。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
    2024-08-22
    393人看过
换一批
#物权
北京
律师推荐
    #物权 知识导航
    展开
    #共有
    词条

    共有,是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有同一所有权,换言之,是指多个权利主体对一物共同享有所有权。按照一物一权主义,一物之上不得存在多个所有权,数人不得对同一物各自享有完整的所有权。 但一个所有权可以由两个或两个以上的人享有。各... 更多>

    #共有
    相关咨询
    • 婚前买房婚后加父母名字, 婚后父母出资买房, 是否属于夫妻共同财产
      甘肃在线咨询 2022-03-18
      没必要作婚前财产公证,只要这个房产属于你个人的合法财产就是你个人的婚前财产。你可以把房子通过附条件的赠与父母。具体征收:对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税,在缴纳契税和印花税时,纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》,税务机关(或其他征收机关)应在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章,在《个人无偿赠与不动产登记表》中签字并将该表格留存。
    • 婚前购房认定为夫妻共同财产,是否属于共同所有
      四川在线咨询 2021-11-02
      证明婚前共同购买的财产属于共同所有的,可以出具购买证明,即双方购房时各自出具的购房款。或按房屋登记部门出具的房屋登记产权证上的名称证明。购房合同也可以证明。
    • 夫妻婚后父母赠予房产属于夫妻共同财产吗
      内蒙古在线咨询 2023-08-03
      婚后父母赠与的房产是否属于共同财产需要看父母有无明确表示赠与给个人。婚后父母赠与房子给子女。如果赠与合同中确定只归子女,则属于一方的财产,如果发生离婚纠纷对该不动产的所有权是一方的个人财产,但是如果没有指明或者共同财产界定不明,一般就认为是夫妻共同财产。
    • 婚前父母买的房子离婚后属于夫妻共同财产吗
      辽宁在线咨询 2023-06-20
      房子登记在谁名下?婚后双方是否有还房贷?当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资在法律上应当认定为是父母对自己子女的个人赠与。如果父母明确表示是赠与双方的,则应当为夫妻共同财产。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资在法律上认定为是父母对夫妻双方的赠与。此时,若父母明确表示是赠与一方的,则应认定为这一方的个人财产,而非夫妻共同财产。如果您仍有疑问的,欢迎你和我联系。
    • 婚前父母出资购买,房产证登记在子女名下,是否属于夫妻共同财产呢
      海南在线咨询 2022-03-25
      1、父母在子女婚前全款出资,房屋登记在其子女名下。 2、父母婚后全款出资,房屋登记在其子女名下。 如果婚后父母全款出资,房屋登记在其子女名下,视为父母对其子女一方的赠与,即该房屋归其子女所有,非夫妻双方共同共有。 3、父母部分出资,剩余房款由夫妻双方共同支付。 如果婚后父母只是支付了房屋价款的一部分,其余款项由夫妻双方共同支付,则出资父母并不能取得房屋的所有权,也就无法决定将房屋赠与自己子女并将