让孩子名义拥有房产是否具有避险作用？-法师兄

让孩子名义拥有房产是否具有避险作用？

来源：互联网时间： 2023-07-07 14:53:09 383 人看过

房屋以儿童名义登记，可通过以下措施规避风险：

1、做好公证工作，约定子女未成年时与父母共有的财产，在父母生前，权益归父母所有；

2、去房地产交易中心变更房地产份额，减少孩子名下的房地产份额，至少可以改为1％，这样孩子成年后自己买房的时候，税额会极其有限；

3、增减产权共有人，相当于买卖，将一半的产权份额转让，按此份额缴纳税费，当然也可以以赠与的方式去名。

父母为什么爱把房子登记在孩子名下

其实，这主要还是因为把房子登记在孩子名下有四大好处：

1、房子作为不动产，可以给子女提供一定的经济保障；

2、把房子直接登记在未成年子女名下，即方便又省钱，还能减少税费；

3、房子可以作为婚前财产，不用担心子女离婚时房子遭分割。

《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

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