民法典如何解除二手房买卖协议-法师兄

民法典如何解除二手房买卖协议

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-14 20:13:20 320 人看过

一、民法典如何解除二手房买卖协议

民法典解除二手房买卖协议的情形如下：

1.因不可抗力致使不能实现合同目的;

2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

5.法律规定的其他情形。

二、违约解除合同产生的法律后果

违约解除合同产生的法律后果：

1.法律责任：单方擅自解除合同，违反了民法典的有关规定，应就其违约行为承担相应的法律责任。

2.损失赔偿。

3.违约金：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

4.违约纠纷：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

三、合同解除必须要通知对方吗

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