一、征地补偿是按户补偿还是按人口
拆迁赔偿呢,一般的算法就是根据你被拆迁的那部分地皮大小来算的,跟家里的人数和户口关系不大哦~不过呢,如果你家有好几个孩子或者户口上的人数比较多的话,那可能会在安置补贴这方面有所体现。
当然啦,这个也不是绝对的,具体还是要看当地政策怎么规定啦!大多数时候,我听说的拆迁赔偿除了包括地皮的钱之外,还有房子本身的拆迁费用,房子内外装修的费用,搬家的花销,还有像安置的地方的费用啊,搬家的花费啊,还有一些特别困难的家庭还能拿到额外的补贴,甚至还有一些奖励金呢!另外,家里的电器什么的,如果要搬走的话,也是需要给点钱的;如果你的房子是用来做生意的,那么在拆迁过程中,你的生意肯定会受到影响,这时候也会给你一定的补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
二、土地在使用权被征地
你的承包地要是被征收的话,那补偿问题就要参考一下各种政策啦;就是查查有关规定,然后按照你家土地原来的用处来算补偿金额哦。
下面我给你解释下这具体包括哪些:第一呢,就是土地补偿费了,这笔钱通常情况下是由地方政府出给被征用土地的农村集体组织,因为他们的土地被占用,肯定会有损失嘛,所以得赔偿他们。
第二个呢,就是青苗补偿费,这里面包括了地上的农作物啊,比如蔬菜水果之类的,因为土地被征用,这些东西可能就没了,所以得赔给那些种这些作物的人和单位。
第三个呢,就是附着物补偿费,这个主要是针对土地上的建筑物或者其他设施,因为土地被征用,这些东西也可能会被破坏,所以得赔给它们的主人。
最后一个呢,就是安置补助费,这个主要是为了解决被征地单位因为土地被征用而产生的剩余劳动力问题,所以得给他们一些补偿。
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