合同的签署需要双方具有相应的民事行为能力,基于双方当事人的真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。不存在恶意串通,损害他人合法权益,也不存在欺诈胁迫、显示公平的行为,则该合同的签署合法有效。
一、合同成立的三要素说明
合同成立要件有三个:
1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力。
2、双方当事人的意思表示真实,不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形。
3、合同的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
二、办理房屋租赁合同有哪些要求
房屋租赁合同成立成立要件有:
1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力。
2、双方当事人的意思表示真实,不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形。
3、合同的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
三、买卖房子双方签订的合同有效吗
房屋买卖协议双方签字也不一定有效,房屋买卖协议满足以下条件才有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力。
(二)意思表示真实。
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。
(三)以合法形式掩盖非法目的。
(四)损害社会公共利益。
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
-
签无固定期限合同合同签署要注意什么事项
67人看过
-
张掖市全日制劳动合同签署时需要注意什么
429人看过
-
门面合同签署的注意要点
456人看过
-
合同签署什么意思
432人看过
-
中小企业CIO签署ERP合同时要注意什么
276人看过
-
商标授权使用书如何签署,签署需要注意什么
175人看过
显失公平是指不具备欺诈、胁迫、乘人之危等原因,但行为人单方面获取暴利,依照行为当时的情形,社会公认为重大不公平的行为。显失公平行为违反了权利义务相一致的原则,违背当事人的真实意愿,属于意思表示不真实的行为。合同显失公平的,当事人可以申请撤销... 更多>
-
借款合同签署需关注预签需要注意什么陕西在线咨询 2022-10-14(一)注意银行是否按时足额发放贷款。 银行是借款合同的一方当事人,在享有权利的同时必须履行相应的义务。银行作为贷款人,其义务是按照借款合同的约定,按时足额发放贷款。在实际操作中,银行存在着迟延发放贷款和不足额发放贷款的现象。尤其是在先签合同后审批的情况下更容易出现此类问题。 (二)要注意银行是否事先扣除利息 在发放贷款时,如果预先在本金中扣除借款利息,将剩余款项作为本金支付给借款人。实际上借款人只
-
民间借贷合同签署要注意什么?云南在线咨询 2021-11-07制作民间借款合同应注意的事项包括: 1、合同的基本要素必须清晰正确; 2、合同约定的利息只能定为同期银行贷款利率的四倍以下; 3、对于借款人长期不可控的贷款业务,在制作贷款合同时可以拆分贷款期限; 4、合同中的交付条款、费用协议、管辖范围和投诉部门协议是必要的补充协议,不能删除。
-
临时工在劳动合同的签署需要注意什么上海在线咨询 2023-01-15临时工签订劳动合同需要注意的事项: 1.签订劳动合同前,劳动者首先要弄清单位的基本情况。 2.劳动报酬的支付方式与支付时间要明确。 3.签订劳动合同后,应当向用人单位索要双方签署的劳动合同文本并保存。
-
2019年劳动合同签署需要注意哪些江西在线咨询 2021-10-292018年劳动合同签订注意事项:第一点:劳动合同必须在员工入职后一个月内签订。第二点:劳动合同必须有甲方(公司)和乙方(员工)的相关信息。公司信息包括:公司全称、注册/通讯地址、法定代表人、联系电话。个人信息包括:员工姓名、身份证号码、身份证地址、联系电话。第三点:劳动合同必须注明合同的起止日期。如果有试用期,试用期也包含在合同期内。试用期有以下规定:合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一
-
借款合同签署过程中什么要注意江苏在线咨询 2023-12-02签借款合同注意以下事项: 1、借款合同有无借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款; 2、对方是否具有相应的民事行为能力; 3、借款利率、还款方式、还款日期是否明确等等。