承租人无故把我赶出来可以起诉吗-法师兄

承租人无故把我赶出来可以起诉吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-03 15:00:59 494 人看过

可以起诉，但是需要看你和承租人的合同是如何约定的。如果出租人违反合同义务将承租人赶出住所，可能构成违约，当事人可以起诉要求承担违约责任。

一、合同没到期房东收回房子怎么办

合同没到期房东收回房子的，承租人可以主张继续履行房屋租赁合同，并且可以要求其承担违约责任。出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失。

根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、承租人拒绝退房还能起诉吗

房屋租赁合同到期，如果承租人拒不返还房屋，将会构成侵权。出租人可以以侵权之诉为由起诉原承租人，督促其早日返还房屋并承担损失。

原承租人继续占有房屋期间的租金不得因为租赁期限届满而免除，相反应当继续按照原租金的标准支付。如果出租人将房租租给第三人，首先，如果租金低于原租金的，原承租人承担原租金+因出租人不能交房对新承租人承担的违约责任，其中出租人对第三人的违约责任部分是原承租人对出租人的侵权赔偿；其次，如果新的租金高于原租金的，原租金-新租金的差额部分是出租人可得利益的损失，应当由侵权人赔偿，同时出租人对新承租人承担的交房不能的违约责任也应当由侵权人赔偿。

三、出租人直接向法院起诉请求解除合同是可以的吗

出租人是可以直接起诉的,但不必然会胜诉。即使法院会判决解除合同,也需要承担违约责任。但是，在以下情形发生时，出租人可以起诉提前解除合同：

1、发生不可抗力致使合同目的不能实现。

2、承租人没有按照约定的方式或者是不依房屋的性质使用房屋的。承租人未按照约定的方式或者是不依房屋的性质使用房屋的，致使房屋受到损失的，出租人可以提前解除合同。

3、承租人擅自转租房屋的。承租人没有通过出租人同意将房屋转租给第三人的，出租人可以提前解除合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

户口本
户主可以把户口本上的人赶出去吗

一、户主可以把户口本上的人移出去吗可以，但需要有合理的理由。同一户口的家庭成员，因婚姻、居住等原因分开生活的可以申请分户(夫妻间不能分户)。需要的材料如下：1、填写分户申请表；2、由户主提交书面分户申请报告；3、户主及业主的身份证的原件及复印件；4、房产证；5、分户人员的户口簿、身份证等。《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。一、户口本上的户主就是孩子监护人吗？监护人是指对无行为能力或限制行为能力的人的人身、财产和其它一切合法权益负有监督和保护责任的人。一般来说，未成年人、精神病患者及其他有严重精神障碍的人，都应设置监护人监护人是根据血缘关系、亲属关系依照法律的规定来的，与户口薄户主并没有直接关系。《民法典》（自2021年1月1日生效）第二十七条父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡

2023-03-06

441人看过
鉴定结论
交通事故我全责可以把车先提出来吗

一、交通事故我全责可以把车先提出来吗（一）公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。（二）交警扣车期限如果需要对车辆进行检验鉴定的，交警会在现场调查结束后三日内委托鉴定机构对车辆进行技术鉴定，鉴定完成时间不得超过二十日，超过二十日的，需上级公安机关交通管理部门批准，但最长不得超过六十日。鉴定结论出来后，交警会在二日内将报告送达当事人，当事人收到后有三天的时间决定是否提出重新鉴定的申请，如果需要重新鉴定，交警会安排重新鉴定，重新鉴定以一次为限。如果不需要重新鉴定，鉴定结论就生效确定，在确定之后的五日内，交警就会通知当事人领取车辆。在不需要延长鉴定时间和重新鉴定的情况下，一般来说扣车时间大约就在二十八日左右，需要注意是这里说的日只是工作日，需要排除周末和法定节假日。对一些轻微的交通事故是不会扣押双方的驾驶证的，但是出现了一些比较严重的时候，就需要把双方的驾驶证进行扣

2023-04-27

462人看过
法律综合知识
合同解除可以赶走次承租人吗

买卖不破租赁中承租人不可以要求合同解除。承租人可以要求解除合同的情形一般是：(1)出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付。(2)出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的。(3)出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的。(4)出租人不履行检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

2023-04-07

215人看过
个人债务
没离婚前可以把对方赶出去吗

1，不可以的。2，没离婚之前不可以把人赶出去的，没离婚之前还是夫妻关系的。3，既然还是夫妻关系的话，那么夫妻之间都有互助义务的。4，如果把一方赶出去了，被赶出去的那方出任何事故的话，那么在家里的那一方是要负责任的。5，除非是一方自愿出去，否则没有权利赶另一方出去的。一、租房合同没有了没有补办会怎么样一、如果是在中介租的房子一般中介有合同备份，可以在中介复印一份。如果拒绝，承租人对租赁合同的主要条款，即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期，是了解的话，租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行，中介是不能将承租人赶出去的，他们也不可能伪造合同。必要的时候，可以向法院起诉。二、如果是租房东的房子只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。1、如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了：如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是可以要求继承履行。2、如果房东

2023-03-12

212人看过

房屋转租
原来有三个人一起租，现在只剩我一个，请问承租房可以出租吗

（1）房屋转租时必须订立转租合同，而且转租合同必须经原出租人书面同意，也要办理登记备案手续；（2）转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外；（3）转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。症结所在本问题的症结在于咨询者对承租人承租房屋后是否有权再转租或分租给他人的问题不清楚。律师提醒与注意事项现实中，有很多人合伙租住在一套房子里，以减轻房租负担，但因房租、水电费、公共卫生、安全等问题引发的纠纷也日益增多。承租人在经过出租人同意后招合租时，该明确的事项一定要严格地加以明确，避免日后发生不必要的纠纷。和已婚人一起租房遇到查房如果遇到警察查房，不用慌张，冷静对待，若双方自愿则没有违法犯罪只是违反道德，警方不会拿你怎么样！下面是应对的处理方法：1、应当核实警察身份。无论酒店到底被定义百为什么场所，警察出示相关证件都是

2023-08-10

52人看过
管制
别人把我头打破了可以起诉吗

如果因为无故头被打破了，那么是可以起诉的。受害人被人殴打之后，应当立即报警，警方会对受害人的伤情进行勘验，指定专业的司法鉴定机构，为其伤情进行司法鉴定，若鉴定结果为轻伤二级或以上，打人者将被追究刑事责任若鉴定结果为轻微伤或不足轻微伤，打人者将会被追究行政责任关于受害人因被违法或犯罪嫌疑人侵犯人身权利所造成的损失，警方会依法予以调解。但是对方亦有权不接受，若调解成功，受害人则不必另行起诉或在提起刑事附带民事赔偿的诉讼。受害人的民事赔偿主张，应尽量控制在合理范围之内，相关的医疗费误工费护理费住宿费交通费住院伙食补助费必要的营养费等，都必须与被打伤情存在客观的因果关系，且应当在合理的范围之内，否则超出部分经法庭质证辩论法院亦不会支持相反会增加诉讼成本。一、头部被打后缝了7针怎么量刑具体要看伤情鉴定，构成轻伤则按照故意伤害罪量刑。如果鉴定是轻微伤，公安机关对打人者进行治安处罚，并承担受害人的医疗费

2023-06-29

125人看过
合同无效
出租人的责任出租人可以起诉吗

一、租住私人住宅的，出租人和承租人发生纠纷，出租人享有当然的诉权。如果租住公房的出租人和承租人发生了纠纷，出租人租住公房然后转租给承租人的情况，如果出租人事先征得了单位（房屋的所有权人）的同意，那么出租人就有权起诉承租人，要求他支付房租、违约金和损害赔偿金。二、如果出租人没有征得单位的同意私自转租，那么出租人就只能请求法院判决合同无效，然后要求承租人搬出，并支付房屋的使用费。对于出租人已经购买的公房，因为出租人是房屋的所有人，所以，当然有权提起诉讼，要求承租人履行合同，支付租金和违约金，并且赔偿损失。航次租船合同出租人的权利、义务和责任（1）保证船舶适航和不得不合理绕航的义务。根据我国《海商法》第94条的规定：这项适用于班轮运输的承运人的义务应当适用于航次租船合同的出租人。（2）提供约定船舶的义务。出租人按照合同的约定提供船舶是实现航次租船合同订约目的的前提。出租人违反此义务的，应向承租人

2023-07-25

462人看过
法律综合知识
承租人装修不给钱可以起诉出租人么

关于承租方能否向出租方索求装修补偿之事宜，须依据具体案情作出分析判断。一方面，若承租方未获出租方明确许可擅自对租赁物品实施装修装饰行为，则其无资格向出租方主张装修补偿权益。对于该等未经出租方认同的装饰装修费用，应由承租方自行承担。而当出租方对此提出恢复原状或损害赔偿之要求时，人民法院将依法予以支持。另一方面，如果承租方已经取得出租方的批准，并与之签订了相关协议，那么在合同解除之时，双方需依约处置那些已经形成永久性附着关系的装饰装修物品。具体而言，如已有共识的，依据约定执行；如缺乏明文规定，则人民法院将依照以下四种情况分别处理：（1）若因出租方违约导致合同解除，承租方有权请求出租方赔偿剩余租赁期限内的装饰装修残值损失；（2）若因承租方违约导致合同解除，承租方无权请求出租方赔偿剩余租赁期限内的装饰装修残值损失。然而，若出租方同意继续使用这些装饰装修物品，则应当在其可利用价值范围内给予适当补偿；

2024-05-06

407人看过

人身自由
派出所可以把我的信息告诉别人吗

派出所可不可以把我的信息告诉别人如果派出所经过律师出具手续合法调取的，一般没有责任。如果什么手续都没有，就是通过派出所的朋友把当事人信息和家人信息告诉了别人，则派出所做法是违法的，可以向上级公安部门反映此事。《中华人民共和国警察法》第二十二条人民警察不得有下列行为：(一)散布有损国家声誉的言论，参加非法组织，参加旨在反对国家的集会、游行、示威等活动，参加罢工;(二)泄露国家秘密、警务工作秘密;(三)弄虚作假，隐瞒案情，包庇、纵容违法犯罪活动;(四)刑讯逼供或者体罚、虐待人犯;(五)非法剥夺、限制他人人身自由，非法搜查他人的身体、物品、住所或者场所;(六)敲诈勒索或者索取、收受贿赂;(七)殴打他人或者唆使他人打人;(八)违法实施处罚或者收取费用;(九)接受当事人及其代理人的请客送礼;(十)从事营利性的经营活动或者受雇于任何个人或者组织;(十一)玩忽职守，不履行法定义务;(十二)其他违法乱纪的

2023-04-22

104人看过
财产继承
承租人能赶走同居人吗

依据公共租赁住房管理办法的规定，公租房的申请人如果以家庭的名义申请公租房的，承租人是不能赶走同居人的，同居人有承租公租房的权利。一、公租房拆迁承租人和同住人怎么分配补偿款？关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些：(一)可以酌情多分配的：1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。(二)有两处以上公租房承租人的，其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。《公共租赁房屋管理办法》第三条本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共

2023-03-25

80人看过
报警
被房东赶出来可不可以报警

被房东赶出来可以报警。房屋租赁当事人双方因租赁房屋发生纠纷的，首先经过双方协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。调解是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。刷手退款卖家可不可以报警刷手退款卖家可以报警。刷手退款后，如果金额较大，卖家可以报警。恶意退款，属于欺诈行为，情节严重的，构成欺诈罪，依法受到刑事处罚。诈骗罪是指以非法占有为目的，以虚构事实或者隐瞒真相的方式欺骗大量公私财产的做法。淘宝刷手是专门为淘宝商户提供信用服务的人员。淘宝店都有信用等级。根据淘宝制定的规则，给予好评会提高淘宝店的信用等级，从而产生专门给商家好评，提高淘宝店信用等级的专业刷手。刷信誉是一种非法竞争的手段，将受到法律的制裁。《中华人民共和国民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并

2023-07-24

188人看过
法律综合知识
拉皮条别人把我供出来会抓我吗

一、拉皮条别人把我供出来会抓我吗根据相关法律法规规定，＂拉皮条＂实际上被视为一种介绍卖淫的违法行为，该行为涉及到介绍卖淫罪。对于引诱、容留以及介绍他人进行卖淫活动的行为人，依据情节轻重程度会受到五年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能被处以罚金；如果情节严重，将会面临五年以上有期徒刑，并且还要处以相应的罚金。特别需要注意的是，如果引诱未满十四周岁的幼女从事卖淫活动，那么行为人将面临更为严厉的惩罚，即五年以上有期徒刑，并且同样要处以罚金。《治安管理处罚法》第六十六条卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。二、拉皮条被拘留一般判多久在我们国家的相关法律框架内，拉皮条这一行为被视为引诱、容纳或介绍他人进行卖淫活动。按照这样的解读，实施引诱、容纳或介绍他人卖淫等违法犯罪行

2024-07-08

483人看过

法律综合知识
医院可以赶病人出院吗

医院不可以赶病人出院，对限于设备或者技术条件不能诊治的病人，应当及时转诊。医院无力救治患者的，应当及时转诊。医务人员在诊疗活动中应当向患者说明病情和医疗措施。需要实施手术、特殊检查、特殊治疗的，医务人员应当及时向患者具体说明医疗风险、替代医疗方案等情况，并取得其明确同意。《医疗机构管理条例》第三条医疗机构以救死扶伤，防病治病，为公民的健康服务为宗旨。

2024-05-09

341人看过
共同犯罪
审查起诉无人来找我

为你解答房屋买卖协议书怎么写这个问题。房屋买卖合同卖方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）买方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：甲方现有位于弦山北路交通局老家属院内砖木结构、座北朝南、单门独院、四界清晰的平房两间，建筑面积47余平方米，使用面积95余平方米，用途为住房。今卖给乙方平分。该房屋的土地使用权取得方式为划拨。房屋状况按《房屋所有权证》标注为准。二、甲乙双方商定成交价格为人民币＿＿＿＿＿＿＿＿元，（大写）＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿拾元整，由乙方各出资＿＿＿＿＿＿＿＿元，（大写）＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿拾元整。乙方对甲方所售房屋按使用面积的的二分之一平均分配，即：从东到汪恩高边

2023-07-03

80人看过