棚户区拆迁赔偿金额-法师兄

棚户区拆迁赔偿金额

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 20:54:59 354 人看过

1、集体用地上的房子

征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿的，补偿安置时房屋所在的区域已经纳入城市规划区的，那么土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应当应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。主要的补偿方式：补偿货币和产权置换。

2、国有土地上房屋

国有企业的拆迁赔付，是要先评估房屋的价值，由相关的机构来完成，补偿的标准结合附近的商品房价格。主要包括下列几项补偿：

被征收房屋价值的补偿。

因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

工伤赔付标准

工伤赔付标准根据赔付的费用性质有所不同：

1．住院伙食补助费为所在单位按照本单位因公出差伙食补助标准的70％。

2．生活护理费：

按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理或者生活部分不能自理三个不同等级支付。

3．一次性伤残补助金

一次性伤残补助金按照伤残等级来赔付，如一级伤残为24个月的本人工资，二级伤残为22个月的本人工资，九级伤残为8个月的本人工资，十级伤残为6个月的本人工资。

4．丧葬补助金：

为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多收房相关文章

法律综合知识
城镇棚户区拆迁有什么补偿

一、城镇棚户区拆迁有什么补偿？棚户区改造补偿标准如下：补偿的价格不得低于类似房地产的市场价格。根据我国相关法律的规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。二、房屋征收补偿分配的原则有哪些？房屋征收补偿分配的原则包括坚持土地补偿费主要用于被征地农户的原则、民主议定原则和合法性原则、平等原则等。1、坚持土地补偿费主要用于被征地农户的原则。任何组织和个人不得以任何名义侵占被征地农户依法享有的土地补偿费，不得

2024-01-18

189人看过
公房
兰州棚户区拆迁补偿的规定

合理制定安置补偿政策，落实听证制度，对征收、回迁安置等重要环节进行公示，自觉接受群众监督，做到文明拆迁、平安拆迁、环保拆迁。棚户区改造征收安置补偿前，必须进行社会稳定风险评估。对绝大多数住户同意改造的项目方可实施改造，严格执行法定征收程序。1.棚户区改造补偿安置实行货币补偿与房屋安置相结合的方式，由被征收人自愿选择。2.被征收人选择货币补偿的，按应安置房屋建筑面积市场评估价给予补偿;在规定时间内搬迁的，按应安置房屋市场评估价10%-30%给予奖励。奖励方式在征收方案中予以明确。3.实行产权调换的，被征收房屋的建筑面积(被征收房屋建筑面积不足40平方米的按40平方米计算)与产权调换房屋套内建筑面积相等部分，被征收人不结算产权调换差价，也不承担对应公摊面积的费用。超过应安置的建筑面积，可分档次由被征收人以优惠价格购买，调换后的房屋产权归被征收人所有。4.对征收房屋实行异地产权调换的，安置区位每

2023-03-15

161人看过
公房
兰州棚户区拆迁范围

一、兰州棚户区拆迁范围依据《关于棚户区改造“十三五”攻坚行动(2017-2020年)实施意见》从兰州市住房保障和房产管理局获悉，《关于棚户区改造“十三五”攻坚行动(2017-2020年)实施意见》日前正式下发，依此实施意见，到2020年末，我市将完成约17.5万户棚户区改造任务。《实施意见》指出要充分利用好2017-2020年四年时间，确保至“十三五”末，完成剩余约17.5万户棚户区改造任务，消减城中村居民散烧燃煤小火炉6万户，基本完成老旧住宅小区综合整治。另外，要重点抓好两大工程，一是中心城区“两疏导、两扩大”战略，通过实施环境综合整治改造、断头规划路疏通改造及公园绿地改扩建等三项重点任务，大力推动“双百”工程建设(建成100个小游园和100个停车场)，到2020年实现“人口密度、建筑密度显著下降，绿地面积、公共区域逐步增加”的目标。二是推进重点片区综合整治改造提升战略。综合整治改造提升

2023-04-30

214人看过
法律综合知识
2024棚户征地拆迁怎么赔偿

一、棚户征地拆迁怎么赔偿被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（1）被征收房屋价值的补偿；（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、房屋拆迁补偿的标准是怎样的1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置（1）可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。（2）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。（3）被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征

2024-04-12

214人看过

拆迁安置
城市棚户区拆迁安置

补偿标准计算方法如下：一、房屋拆迁补偿计算标准：1、房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）2、房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格二、房屋拆迁安置费计算标准：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费棚户区改造房屋拆迁补偿遵循的原则棚户区改造应遵循以下原则：1．以人为本、民生优先。从维护社会稳定、构建和谐社会的大局出发，以棚户区广大群众的利益为重，充分考虑并妥善解决棚户区低收入住房困难家庭的住房问题，给予政策倾斜和合理照顾，促进我市住房保障体系的建立，确保“住有所居”。2．公开公正、和谐拆迁。依法保护棚户区各类房屋被

2023-07-14

415人看过
征地批复
棚户区拆迁赔偿标准是否具备时效性？

大棚为土地上的附着物，各地对拆迁大棚的补偿标准根据当地经济发展水平有不同的规定。依据我国土地管理法的规定，对土地进行征收的时候，大棚为土地上的附着物，补偿标准由省、自治区、直辖市规定。各地方在制定补偿标准时，应保护土地使用者的合理权益，依相关法律办事。大棚拆迁的合法流程是什么一、发布征地公告由市、县国土资源局在被征收土地所在地的村、组范围内（如果系乡、镇农民地的农村集体经济组织和农户，征地范围、位置、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢集体所有的土地，还应在乡、镇）发布《集体土地拆迁拟征地公告》，以书面形式告知被征土栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。二、确认征地调查结果（一）当地国土资源部门应委托具有相应资质的勘测单位对拟征地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。三、

2023-07-05

269人看过
收房
拆迁补偿与棚户区改造的差异

一、土地性质不同。棚户区改造房土地属于国家划拨的，属于经适房的一种，上市交易需要满足一定的条件。而商品房的土地是开发商有偿购买的，开发商可自行规定其价格并出售。二、法律适用不同。房屋拆迁适用于《土地管理法》的相关规定。而对于棚改区，因为其属于国有土地，所以适用于《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定。三、补偿标准不同。棚户区改造是政府为了改造城镇内的危旧住房推出的一项工程，补偿的费用通常比较低；而商品房拆迁赔偿是拆迁人对于被拆迁人所给予的补偿，补偿费用比较高，通常补偿额度等同于所拆迁房的市场价值。商品房和安置房有什么区别吗？安置房和商品房存在土地来源、房屋产权、房屋质量、房屋所享受的权利、交易时间限制、交易限制等多方面的区别。很多安置房是具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为

2023-07-20

412人看过
强制拆迁
棚户区改造拆迁补偿政策出台

设立40平方米最低保障线为最大限度保障被拆迁人的合法权益。《规定》明确，被拆迁住宅房屋家庭人均建筑面积低于哈尔滨市上年度人均建筑面积标准，总建筑面积不足40平方米(含40平方米)，因家庭经济困难无力全额交纳上靠建筑面积50平方米标准户型超面积购房款的，可以安置到建筑面积40平方米的保障户型房屋，可以按照安置房屋的建安成本交纳上靠建筑面积40平方米保障户型超面积购房款;也可以暂按成本租金标准承租保障户型超出被拆迁房屋面积的部分，待被拆迁人经济条件改善后，补交购房款，变更产权性质。家庭人均建筑面积低于哈尔滨市上年度人均建筑面积标准，货币补偿金额低于《哈尔滨市城市房屋拆迁管理暂行办法》规定的最低补偿标准的，按照最低补偿标准执行。持低保证者获2万元照顾对持有《城市居民最低生活保障证》的被拆迁人或者公有住宅房屋承租人，给予2万元照顾;对在《城市居民最低生活保障证》中登记并持有《中华人民共和国残疾人证

2023-06-08

90人看过

配套设施
棚户区改造的赔偿金额是如何确定的？

棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程。棚户区改造补偿应该按照征收面积和征收户数结合财政情况进行分配。《中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法》第七条规定，城市棚改补助资金按照各地区城市棚户区改造的征收（收购）面积、征收（收购）户数等两项因素以及相应权重，并结合财政困难程度进行分配。棚户区改造是什么样的政策？棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。中国从2009年开始，对中国国内煤炭采空区、林场、农垦及华侨农场中棚户区进行大规模改造。中国各市、县人民政府要切实加大棚户区改造资金投入，落实好税费减免政策。省级人民政府要进一步加大对本地区财政困难市县、贫困农林场棚户区改造的资金投入，支持国有林区（林场）、垦区（农场）棚户区改造相关的配套设施建设，重点支持资源枯竭型城市、独立工矿区和三线企业集中地区棚户区改造。中

2023-07-04

237人看过
征地补偿费
棚前大棚房拆迁有赔偿吗

属于违章建筑的大棚房被拆没有补偿，用于农业生产的大棚房被拆有补偿，补偿包括土地补偿费、大棚房拆迁安置补助费以及其他地上附着物和青苗等的补偿费。一、拆迁树木能赔多少在征收拆迁过程中，难免会遇到地上树木及青苗的补偿该怎么算的问题，针对这个问题，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市进行规定。而树木的补偿标准，就属于地上附着物和青苗的范围，由于每个地方经济房展水平不一样，所以由各个省、自治区、直辖市具体规定，那么具体到省、自治区、直辖市范围内，又将该规定权力下放到下面各个地级市政府，所以说每个地级市政府对其辖区范围内的地上附着物及青苗的补偿标准均应该有明确规定，并且每隔几年还要做适当调整。因此，在征收拆迁过程当中，对地上树木及青苗的补偿，应当严格依据当地发布的具体

2023-03-31

223人看过
房产证
商品房和棚户区在拆迁的时候怎么赔偿

一、商品房和棚户区在拆迁的时候怎么赔偿棚户区改造房土地属于国家划拨的，属于经适房的一种，上市交易需要满足一定的条件。而商品房的土地是开发商有偿购买的，开发商可自行规定其价格并出售。商品房拆迁的补偿办法是：补偿标准：按当地县城商品房平均售价估算，比如：县城商品房2000元/平，那房子建筑面积总共多少，乘以2000元/平就能算出来了。地皮的价格：一般住宅地皮500元/平，商用（就是门面）1000元/平；最后，如果你的地皮是国有土地，你可以将你的国有土地证单独标价，一般是房子和地皮总价的百分之二十。以上就是对房子和地皮的总体估价，可以和拆迁方给你的补偿进行比较。二、棚户区改造、和商品房拆迁赔偿有什么区别1、如果被拆迁人选择补偿方式，则被补偿的总金额等于被拆迁房屋的评估金额加上棚户区改造房屋拆迁价格+补贴金额+面积补贴金额+搬迁补助费和临时安置补助费。棚户区改造被拆迁房屋的评估金额泛指被拆迁房屋的

2023-03-23

476人看过
期房
棚户区不同意不拆迁吗

不合理，棚户区不同意可以拆除。拆迁是国家强制性的，由权利人的个人意志决定。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，必须经领导小组集体讨论决定后，方可向政府申请强制拆迁。建设部关于印发《城市房屋拆迁工作规程》的通知第十六条房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表和具有社会公信力的代表听证行政强制拆迁的依据、程序和补偿安置标准的计算依据。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，必须经领导小组集体讨论决定后，方可向政府申请强制拆迁。棚户区改造拆迁补偿标准是怎样的（一）货币补偿补偿补助总款＝被征收房屋价值补偿搬迁费临时安置费停产停业损失补偿费外迁补助费其他补助费（二）房屋产权调换1、产权调换房屋本项目产权调换房屋位于北辛安安置房小区。产权调换房屋为期房，临时安置期限为36个月。安置房a区房屋为普通商品房，安置房b区房屋为“按经济适用住房管理”的商品房。2、补偿补助总款补偿补助总

2023-08-06

171人看过

房屋产权调换
拆迁时棚户区如何界定？

根据住建部对棚户区的界定标准，棚户区主要包括城镇棚户区、国有工矿棚户区、国有林场棚户区和国有垦区危房改造。通常所说的棚户区是狭义概念上的棚户区，即指城镇棚户区。所谓城镇棚户区，是指城市规划区范围内或全国重点镇建成区范围内，简易结构房屋较多、建筑密度较大、使用年限久，房屋质量差，建筑安全隐患多、使用功能不完善、配套不健全的区域。棚户区改造和拆迁有什么区别（一）性质不同：1、棚户区改造：是为惠民利民民心工程，实施棚户区改造的根本目的是改善群众的居住条件，兼顾完善城市功能、改善城市环境。2、房屋拆迁：是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。（二）补偿标准规定不同：1、棚户区的改造补偿：通常是居民补偿，又分为货币补偿和产权置换补偿。（1）产权置换包括1：1．5的面积置换；（2）房

2023-08-15

186人看过
法律综合知识
棚户区拆迁前是要拆违章吗

一、棚户区拆迁前是要拆违章吗这种情况需要根据相关的法律规定来进行处理。二、什么是违章建筑违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力，破坏了城市风貌，并制约城市健康发展和城乡规划执行，也影响了城市的未来发展。三、违章建筑的主要包括范围（一）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；（二）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；（三）

2021-12-08

217人看过