二手房交易全流程解析-法师兄

二手房交易全流程解析

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 20:41:28 334 人看过

买二手房的具体流程如下：

1、选房看房；

2、产权调查；

3、签合同交定金；

4、卖方和担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务；

5、资金监管及贷款申请；

6、赎楼；

7、房产过户；

8、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证；

9、交房。

二手房网签的具体流程

（一）．二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。

（二）．填写完后由买卖双方自行设置合同密码，操作人员进行提交。

（三）．合同提交完毕后，操作人员从网上打印合同协议或声明。

（四）．合同提交后，可自行从网上打印＞相关当事人进行签字盖章后，当事人持申请表及其它相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。

《城市私有房屋管理条例》第九条规定，买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。

任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。

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