一、征地拆迁款按人口平分合理吗
你要是问我家要拆迁了,是不是得按人头算啊?告诉你哦,这个说法是没问题滴。
一般的来说呢,拆迁的赔偿是根据你家里的人数和房子面积来定的。
当然啦,具体怎么给要看你们那边的拆迁政策。
咱们国家有个法律明确说过,那些做出房屋征收决定的市、县级人民政府在拆你家房子之前,是需要给你各种补偿款滴,比如说你家房子的拆迁补偿费、在搬家期间的周转用房补偿,还有就是为了鼓励大家搬迁而给出的拆迁奖励性补偿费用等等。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
二、征地拆迁地基可以补偿吗
在咱们农村,要是把房子给拆掉了,地也没了,但还是有些补偿的哦!如果遇到政府要征用土地啊,那就得按照你原本这块地用来干嘛的,来给你补偿,这样看来,农村的宅基地被拆掉也是有补偿的嘛,通常会分成宅基地补偿和房屋补偿这两块儿。
关于征收农民集体所有土地补偿安置的具体方法呢,这个可是国务院说了算的。
根据国务院的规定,各省、自治区、直辖市都可以自己制定补偿安置的具体标准。
如果政府要征收你的土地,那就得按照你原来这块地的用途来给你补偿;如果是征收耕地的话,补偿费用里头就包括了土地补偿费、安置补助费还有地上的附着物和青苗的补偿费。
然后呢,咱们再来看看怎么算这个房屋拆迁补偿价吧。
它主要就是由宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价组成的,公式就是:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(1)房屋拆迁补偿计算标准①房屋拆迁货币补偿=你合法拥有的房产评估价格+你们双方约定的房屋装修装饰补偿金额(或者经过评估后确定的房屋装修装饰补偿金额)②房屋拆迁补偿差价=你合法拥有的房产评估价格+你们双方约定的房屋装修装饰补偿金额(或者经过评估后确定的房屋装修装饰补偿金额)-你得到的调换产权的房屋的评估价格
(2)房屋拆迁安置费计算标准被拆迁人或者承租人的房屋拆迁安置费=搬迁补助费+如果没能提供周转房的话,还需要支付的临时安置补助费+如果超过过渡期限的话,还需要支付的额外的临时安置补助费+如果是非住宅房屋因为停产、停业而遭受的损失,还需要赔偿的费用。
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