律师函可以通知解除合同。以律师函方式告知对方合同解除的,自通知到达时解除。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,不能通过律师函通知解除,对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
一、根本违约解除合同流程是什么
根本违约合同解除流程:
1、通知对方
当事人约定一方解除合同的条件的,在解除合同的条件成就时,解除权人如果选择解除合同,应通知对方当事人生法定情形而使当事人享有解除权的,解除权人如果选择解除合同,同样也应通知对方当事人。
2、对解除合同存在异议的,可请求法定机构解决。
当事人一方解除合同的通知到达对方后,对方不同意解除合同的,可向法院起诉或依据仲裁协议向仲裁机构提出申请,请求确认解除合同的效力。对于这些有效裁定,当事人必须执行。
3、法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的,应遵守特别程序的规定。
在因不可抗力致使合同不能履行而发生解除权的场合,双方当事人都享有解除权因一方违约而发生解除权的场合,对方当事人享有解除权依合同约定而发生解除权的场合,解除权的归属应根据当事人的约定来确定。
二、租赁合同解除提前多久告知
法律对解除租赁合同需要提前多长时间通知对方没有明确的规定,一般情况下是提前一个月通知对方解除合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。当事人一方依照本法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
三、合同有效无法履行怎么办?
合同有效但无法履行,致使不能实现合同目的的,合同当事人可以解除合同。
当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。
对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>
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合同解除需要发律师函吗天津在线咨询 2022-07-21当事人自己也可以直接向对方提出并发出相关交涉文件,不是必须发律师函。通过律师以律师函的形式发送,一是考虑到以律师的身份发函,形式上更郑重、更严肃。二是律师发函前会对相关事实进行调查分析,给当事人相关建议,有利于当事人提出更合体的要求,有效组织事实和证据,争取最大化自己的合法利益。 律师函通常不会是长篇大论,一份律师函,少则一页,多则两三页,要花多少钱呢。律师函的价格从数千元到数万元不等,这只能根据
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律师函可以办理合同解除吗?重庆在线咨询 2022-06-23律师函可以通知解除合同。以律师函方式告知对方合同解除的,自通知到达时解除。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,不能通过律师函通知解除,对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
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解除合同函告解除合同函告青海在线咨询 2022-08-12解除合同告知函XXXXXXXXXXXXXXXXXX公司:贵方于2012年3月21日与我公司签订《买卖合同》(合同编号2012-005)后,因贵方没有按照双方签订的合同履行合同内容,严重违约,导致我方蒙受巨大损失,所以依照合同的约定,提前终止供货合同。现向您函告如下:根据双方签订的《买卖合同》第一条之约定,买方所供货物与合同内产品规格和型号不符;根据《买卖合同》第二条之约定,用于贸易结算,必须带检定
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怎么写解除合同的律师函?云南在线咨询 2022-09-07致:____接受__房地产开发有限公司(以下简称__)的全权委托,现致函予您:鉴于您同__公司于年月日所签订的《商品房买卖合同》(以下简称合同),您购买了__,根据《合同》第11条的规定,“买受人逾期超过60天不办理入住手续,出卖人有权,并按总房款的5%收取违约金并扣除该房产的相关债务及费用。”__公司已向您发出办理房屋入住手续书面通知,现您已逾期超过60天,未办理入住手续,依据我国《》第93条第
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诉讼中发合同解除函有效吗江苏在线咨询 2023-08-06在诉讼中,发送合同解除函给对方当事人,具有相应的法律效力。对方当事人没有异议的,可以行使解除权解除该合同。对方当事人有异议的,可以请求法院或者仲裁委员会确认合同解除的效力。