一:产品简介
本行个人贷款业务根据不同客户的需要为客户提供一手房、二手房按揭贷款。贷款金额最高不超过所购住房房价的80%,最长不超过30年。
二:贷款对象
凡年满18周岁具有完全民事行为能力、有合法居留身份的居民,因自用需要购买的普通商品住房、经济适用房、二手房、别墅、商住房均可申请。
三:贷款条件
1、具有本市常住户口或合法居留身份证;
2、具有正当稳定的职业、信用良好、有偿还贷款本息能力;
3、具有法律效力的购房合同或协议;
4、已付20%(含)以上购房款;
5、若为期房的须具有可作抵押、质押的资产或经认可的法人单位作为保证人。
四:贷款额度、期限、利率
1、贷款额度最高可达购房款总额的80%(商用房可达50%);
2、贷款期限最长可达30年(商用房最长10年),借款到期日不超过退休年龄;
3、贷款利率按本行利率政策。
五:申请资料
借款申请人需向本行提供以下资料(均为原件):
1、房屋销售合同及已付不低于30%的预付款证明;
2、借款申请人夫妻双方身份证、户口本或有效居留证明,以及婚姻状况证明,如有共有人,则需提供共有人身份证、户口簿;
3、夫妻双方收入证明;
4、本行认为必要的其他资料。
六:还款方式
1、贷款期限一年期以内(含)的贷款,实行利随本清或按季付息、到期一次还本的方式;一年期以上的贷款,采取按月还款方式,具体由借贷双方共同商定。
2、借款人偿还贷款本息可采用本行发行的新苏卡或活期储蓄存折自动转账扣款方式;
3、逾期偿还贷款本息者,按中国人民银行有关规定计收罚息;
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婚姻状况证明指有关组织或单位出具的公民婚姻状况,书面内容包括已婚、未婚、离异、丧偶、无 配偶、同居,及其姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作性质、住址等。 婚姻状况证明的开具需要到户籍所在地的公安机关或者婚姻登记机关申请。... 更多>
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个人住房按揭贷款如何办理?江西在线咨询 2021-10-26个人住房抵押贷款的处理流程如下:1、签订购房协议。借款人和与银行签订大楼贷款合同的房地产开发公司签订购房合同2、提出贷款申请。借款人向经营该大楼贷款的银行申请贷款,提交身份证(身份证、户籍簿等)和收入资料(工资表、银行存款等可变资产状况)3、贷款审查。经办银行经内部三级审批后,委托律师事务所审批借款人主体资质合法性及其资料完整性;4、签订房产预售合同。审查通过后,经营银行通知借款人与房地产开发公司
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贷款买房如何办理银行按揭贷款?四川在线咨询 2022-04-13一、如何按揭贷款买房 1、填写抵押贷款申请书、提交审核; 2、进行房产评估(先交300元评估费)、贷前调查、审批; 3、审批通过,办理抵押登记手续(签订合同); 4、发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息; 5、到期还贷; 6、办理抵押房屋的撤押手续。1、买卖双方签订《房屋买卖合同》; 2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》; 3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与
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商用住房按揭贷款管理办法山西在线咨询 2022-05-26农村商业银行个人住房(商业用房)贷款管理办法: 第一条:为规范农村商业银行股份有限公司(以下简称“本行”)个人住房和商业用房贷款管理,维护借贷双方的合法权益,根据《中华人民共和国商业银行法》和银监会《个人贷款管理暂行办法》等相关法律法规,以及本行相关信贷管理制度的规定,特制定本办法。 第二条:本办法所称个人住房是指购房人在房产一级市场上购买的自用商品住房,所购房可以是现房也可以是期房。 期房是指开
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如何办理个人住房按揭贵州在线咨询 2021-11-02个人住房抵押贷款规定:规定借款人必须有良好的信用信息,不得有频繁的逾期记录;规定借款人必须有良好的还款能力,借款人在申请贷款时必须提供工资收入、工资流等其他规定。