免征房产税人均面积是多少
来源:互联网 时间: 2024-05-09 03:17:47 65 人看过

房产税并没有正式实行,目前只在个别城市试行。

首套房不管多大面积都免征。

2014年1月1日起:

对拥有2套住宅的家庭,人均建筑面积80㎡以上部分,每年征收1%-3%的房产税。

家庭第3套住宅,每年征收4%-5%的房产税。

家庭第4套及以上住宅,每年征收10%的房产税。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条

《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条

《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月03日 01:26
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 房产税起征面积
    房产税的起征面积人均小于60㎡的不用交房产税。2014年1月1日起,对拥有2套住宅的家庭,人均建筑面积80㎡以上部分,视为奢侈性住宅消费,每年征收1%-3%的房产税,且没有减除额;家庭第3套住宅,每年征收4%-5%的房产税且没有减除额;家庭第4套及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额。财政部、国家税务总局、住建部联合发布通知,作出如下细化规定:1、对奢侈性住宅转让后的增值收益,一律征收20%个人所得税。由财政部、国家税务总局发出通知,2014年1月1日起,对家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅,转让后的增值收益部分(指房产的转让价减去原购买价),一律按20%的税率一次性征收个人所得税,但是,该房产此前已缴交的房产税,可以抵扣房产转让增值收益部分应缴纳的个人所得税,若该房产累计已缴交的房产税超出此次应缴纳的个人所得税,则该项个人所得税视为零;对转让家庭人均建筑面积80平方米以内的住
    2023-05-01
    317人看过
  • 上海深圳房产税免征面积具体数值
    上海房产税如何计算:1、免征点:60平方米/人。2、税率:房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。3、房产税征收标准计算公式:上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)新购住房单价(或核定的计税价格)70%税率。上海房产税如何征收规定从2011年1月28日起,凡在上海新购住房的购房人,均应在办理房地产登记之前向房屋所在地地方税务机关(下文简称主管税务机关)申报办理房产税征免认定手续。征收范围:包括上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在当地新购的住房。征收标准:上海市居民家庭人均不超过60平方米的,其新购的住房暂免征收房产税。税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率暂定为0.6%。对住房
    2023-07-03
    127人看过
  • 上海:房产税改革升温“人均面积”或成要素
    树欲静而风不止。对上海楼市来说,即将过去的2010年,房产税之风频吹,而靴子落地,似已越来越近。日前,住建部相关负责人透露,明年将推行房产税试点。联系韩正市长在上海市经济工作会议上做好房产税改革试点准备的表态,以及重庆市人民政府公开表示积极做好征收高档住房房产税的准备工作,可以预见,上海与重庆两地,极有可能被列入首批试点城市名单。有消息称,上海和重庆上报的房产税试点方案,很有可能不一样。重庆是从高档房开始征收,上海可能先从新购住房征收。人均面积或成要素过去数月,上海市房管局的一个机构,颇引人注目。这就是被认为为征收房产税铺路的上海房屋状况信息中心,该中心目前正逐步完善。这可被视为一个搜索系统,通过它可以掌握上海目前所有的房屋状况的信息。这一中心的成立,既能摸清家底,为房产税何时出台、如何征收、怎样调整税率,提供决策参考,又能为房产税实施落地,提供一定的保障。专家们认为,上海房屋状况信息中心
    2023-06-07
    216人看过
  • 一般居民人均住宅建筑面积是多少?
    居住面积和质量不断提高。此前全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米,城镇居民人均住房建筑面积为36.6平方米,农村居民人均住房建筑面积为45.8平方米。其中,城镇、农村居民人均住房建筑面积分别比2012年增长了11.1%和23.3%,年均增长分别为2.7%和5.4%。农村居民居住在钢筋混凝土或砖混材料结构住房的户比重为64.4%,比2013年提高8.8个百分点。生活环境持续改善。城镇地区通公路、通电、通电话、通有线电视已接近全覆盖,农村地区“四通”覆盖面不断扩大。2016年农村地区有99.7%的户所在自然村已通公路,比2013年提高1.4个百分点;有99.7%的户所在自然村已通电,比2013年提高0.5个百分点;有99.7%的户所在自然村已通电话,比2013年提高1.1个百分点;有97.1%的户所在自然村已通有线电视,比2013年提高7.9个百分点。2016年城镇地区有94.2%的户所在
    2023-04-30
    396人看过
  • 宅基地的人均使用面积上限是多少?
    农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。各省的具体标准不大一致。总的来说,一般人均宅基地都不会超过30平方米。云南的标准是:在城市规划范围内的宅基地,人均不得超过20平方米,一户不能超过100平方米;城市规划范围外的宅基地,均不得超过30平方米,一户不能超过150平方米。四川的标准是:城镇居民修建住宅用地,大中城市每人不得超过10平方米,小城市和镇每人不得超过15平方米,四人以上的户按四人计算;农村居民或回乡落户的干部、职工、城镇居民修建住宅,每人20至30平方米,四人以上的户按四人计算。农村宅基地一人是多少个平方(一)人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百平方米;(二)人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百三十三平方米;(三)坝上地区,每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县(市)人民政
    2023-07-02
    467人看过
  • 房产税应该按套还是面积征收
    假定一个家庭有三口人、两套房子。一套面积90平米,市场价150万元,另一套面积140平米,市场价250万。假定房产税税率为1%,税基为房屋市场价。那么在两种征收方式下,每年各需要支付多少额度的房产税?一、按套征收假定140平米这套免税,只征收第二套房(90平米那套房)的房产税。每年房产税=150万*1%=1.5(万元)二、按面积征收假定人均面积40平米可免税。90平米房每平米均价=1.7万元140平米房每平米均价=1.8万元每年房产税=(140-120)*1.8*1%+90*1.7*1%=1.89万元从计算结果可见,按照我们的假设,按套征收,对于有一套大户型和一套小户型家庭来说,更为划算。
    2023-05-04
    314人看过
  • 工地宿舍人均面积不得低于多少
    1、人均居室使用面积不宜小于3平方米。2、学生宿舍选址应防止噪声和各种污染源的影响。一、防扰民的主要措施1.晚上十点至早上六点,原则上停止一切建筑施工活动,特别是噪声较大的施工活动,以免影响周围的单位、居民的休息。不可避免要在该时段内施工作业,施工前要先取得周围的单位、居民或居委会的同意,并到政府有关部门办理相应施工许可手续。2.施工过程中所产生的垃圾、废水、废气等有可能污染周围环境的,应采取相应措施及时处理,不可随意倾倒、排放。3.施工现场车辆进出场时,要避开每日上、下班(学)时段,不要造成施工现场周围交通不畅或发生事故。4.施工现场材料的运输车辆要冲洗干净,方可进出现场,运送散装材料的车辆要有防止散落、飘落的措施,防止污染周围地面。运送砂、石的车辆在卸车时,要避开居民休息时段,以免卸料噪音影响他人休息。5.施工过程中若造成周围环境地面及空气污染,应及时中止施工并采取有力措施及时清理、整
    2023-06-28
    172人看过
  • 人均面积少于5㎡这种房子不能租
    昨日从市国土房管局获悉,《关于加强我市出租房屋综合管理工作实施意见》近日实施,规定出租住房的人均租住使用面积不得低于5㎡,各区县人民政府应公布举报电话,任何单位和个人发现出租房屋存在违法违规行为,可以通过公布的举报电话向出租房屋所在地的街道办事处(乡镇人民政府)举报。厨卫阳台地下室不住人昨日在58同城搜索合租房发现,滨江道、老城厢、开发区等津城繁华地段均有数十条该类房源,月租400-800元。位于老城厢的一套两室住宅,被房东隔出12间房,每个房间只能勉强放张单人床,面积不足5㎡。对此,《意见》明确了住房最小出租单位和人均租住面积最低标准。规定本市行政区域内,出租的住房应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,应以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得将原设计为居住空间的房间分割出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间不得出租供人员居住。出租住房的人均租住使用面积不得低
    2023-06-10
    295人看过
  • 重庆房产税征收标准2024?重庆房产税征收标准个人面积
    一、重庆房产税征收标准1、重庆房产税征收试点区域重庆房产税征收试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区(以下简称主城九区)。2、重庆房产税的征收对象(一个人拥有的独栋商品住宅。(二个人新购的*住房。*住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房。(3)在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房。(4)未列入征税范围的个人*住房、多套普通住房,将适时纳入征税范围。3、重庆房产税征收标准(一从价计征:依照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳。*1.2%(二从租计征:按房产出租的租金收入计征的,*为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的*征收房产税。二、重庆房产税征收标准个人面积(一)重庆房产税征收标准个人面积1、重庆房产税征
    2024-03-22
    255人看过
  • 办公用房人均建筑面积
    1、一级办公用房,编制定员每人平均建筑面积为26—30平方米,使用面积为16—19平方米;编制定员超过400人时,应取下限。2、二级办公用房,编制定员每人平均建筑面积为20—24平方米,使用面积为12—15平方米;编制定员超过200人时,应取下限。3、三级办公用房,编制定员每人平均建筑面积为16—18平方米,使用面积为10—12平方米,编制定员超过100人时,应取下限。4、寒冷地区办公用房、高层建筑办公用房的人均面积指标可采用使用面积指标控制。一、办公用房标准解释说明国家办公用房标准依然按照2014年11月27日发布法《党政机关办公用房建设标准》参照执行。1、党政机关办公用房建设等级分为三级:一级办公用房适用于中央部(委)级机关、省(自治区、直辖市)级机关,以及相当于该级别的其他机关。二级办公用房,适用于市(地、州、盟)级机关,以及相当于该级别的其他机关。三级办公用房,适用于县(市、旗)级
    2023-03-30
    421人看过
  • 2021新政策人均住房面积
    2018年住房公积金新政策:1、账随人走、钱随账走。为了鼎力推进异地贷款效劳,满意缴存职工跨地区购置住房的资金运用需求。住建部正在加速推进天下住房公积金异地转移接续平台建立。估计将在2018年6月底前上线,实现“账随人走、钱随账走”。如许看起来会变得愈加方便哦。2、住房公积金异地转移接续平台启动近年来,住房公积金的流动性不断加强,私人住房公积金账户的转移量大幅度添加。为便利跨省工作职员向其他企业转移住房公积金,住房城乡建立部构造了天下住房公积金转移平台。平台开放后,天下各地的住房公积金管理中央能够一致在跨省工作职员的平台上办理住房公积金搬迁接续业务。3、哪些城市已接入“平台”现在,北京、上海、福州、广州、深圳、西安、太原、沈阳、南昌、武汉、石家庄、杭州、郑州等城市均已接入天下住房公积金异地转移接续平台。《住房公积金管理条例》第十九条职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴
    2023-03-25
    298人看过
  • 一般纳税人的免征额是多少
    《国家税务总局关于小微企业免征增值税和营业税有关问题的公告》(国家税务总局公告2014年第57号)第一条规定,增值税小规模纳税人和营业税纳税人,月销售额或营业额不超过3万元(含3万元,下同)的,按照上述文件规定免征增值税或营业税。其中,以1个季度为纳税期限的增值税小规模纳税人和营业税纳税人,季度销售额或营业额不超过9万元的,按照上述文件规定免征增值税或营业税。第二条规定,增值税小规模纳税人兼营营业税应税项目的,应当分别核算增值税应税项目的销售额和营业税应税项目的营业额,月销售额不超过3万元(按季纳税9万元)的,免征增值税;月营业额不超过3万元(按季纳税9万元)的,免征营业税。根据上述规定,总局并没有对增值税一般纳税人兼营营业税项目的营业税征免问题做出明确的规定,但是实际操作中,纳税人申报营业税时,如果纳税人当月累计申报营业额未满三万,系统会自动提示纳税人享受营业税免税,并不考虑该纳税人是否
    2023-04-01
    450人看过
  • 南京人均住房保障面积
    关于南京人均住房保障中的《公共租赁住房货币化保障政策》明确,低保家庭每人每月补贴32元/平方米,低收入住房困难家庭每人每月补贴28元/平方米,中等偏下收入住房困难家庭每人每月补贴18元/平方米;人均住房保障面积为20平方米。此外国家对于人均最低住房面积没有统一的规定。根据各地住房保障政策的规定有不同的要求。大部分在10-15平米之间,部分省份没有规定。要求廉租房、经适房申请人必须符合的条件之一就是无自有住房,或者现住房人均居住面积低于10平方米。同时居住面积标准是城市居住水平的基本标志,反映一定时期内国家的经济水平和人民的生活水平。一般由当地人民政府进行规定。一、成都廉租房申请条件相关法律规定,如果申请人是五年以上的当地城市常住户口;申请人家庭的人均住房建筑面积小于十到十五平方米;申请人必须是当地相关部门认定的低收入家庭或者是最低收入的家庭;申请人以及其他的家庭成员已经由当地相关的部门确认
    2023-04-02
    167人看过
  • 房地产税立法提速专家建议人均60平米内免征
    最新十二届全国人大常委会立法规划本周向社会公布,备受关注的房地产税法正式进入全国人大的立法规划。据悉,目前房地产税法草案正由全国人大预工委牵头抓紧起草,财政部配合立法。财政部财科所原所长贾康介绍,草案经过人大审议通过后会向社会公开征求意见,而在立法改革过程中,何时出台、怎么征收、免征额等问题都是争议焦点。房地产税法何时出台?对于房地产税法出台的时间表,中国政法大学财税金融法研究所教授施正文比较乐观。他判断,写入本届人大五年立法规划,意味着有可能会在2017年底前获得通过。而据法律界专业人士分析,房地产税的立法推进还有待观望。目前国家立法工作量非常之大。中央民族大学法学院教授熊文钊表示,要在2020年全面落实税收法定原则,意味着未来平均每年要制订三部左右的法律,而且随着改革向深水区迈进,个人所得税法等难度更大的综合税种立法也将提上日程。中国财税法学研究会会长刘剑文表示,房地产税立法此次被列入
    2023-06-10
    383人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 2022年人均多少面积缴房产税
      内蒙古在线咨询 2022-11-12
      1、对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈性住宅消费,每年按市场评估价征收1%-3%的房产税,且没有减除额; 2、家庭第三套住宅,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额; 3、家庭第四套及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额;取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定;所有商业房产,每年均按租金收入的12%缴交房产税,财政部、国家
    • 人均面积计算为多少的房产税
      新疆在线咨询 2022-11-13
      1、对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈性住宅消费,每年按市场评估价征收1%-3%的房产税,且没有减除额; 2、家庭第三套住宅,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额; 3、家庭第四套及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额;取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定;所有商业房产,每年均按租金收入的12%缴交房产税,财政部、国家
    • 人均住房面积是多少2019
      澳门在线咨询 2021-12-21
      目前,我国还没有法律规定人均最低住房面积标准,人均住房面积标准一般为统计局统计的经济指标。所谓人均住宅面积是指我们个人住宅建筑面积的平均水平,是当前住宅面积的人均水平,住宅面积是指个人实际使用的大小,即面积,建筑面积是指产权证书上的标准面积,包括共享、建筑墙面面积等,人均住宅面积总住宅建筑面积除总人口。
    • 个人房产税征收有哪些免税面积
      上海在线咨询 2023-05-26
      个人房产税如何征收之免税面积的计算:纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅,免税面积为180平方米;新购的独栋商品住宅、高档住房,免税面积为100平方米。免税面积以家庭为单位进行扣除,一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。 个人房产税如何征收问题中,纳税人家庭拥有多套应税住房的,按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除免税面积;其中:纳税人家庭拥有多套《暂行办法》施行前的独栋商品住宅,允许纳
    • 达标面积免征房产税情况下可以有多少个人
      台湾在线咨询 2021-11-13
      房产税尚未正式实施,目前只在个别城市试行。 第一套房无论面积多大都是免征的。 从2014年1月1日起: 人均建筑面积80㎡以上的家庭,每年征收1%-3%的房产税。 第三套住宅,每年征收4%-5%的房产税。 第四套及以上家庭每年征收10%的房产税。